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Prix de l'immobilier Thouars, Talence

Prix médian de 2 500 €/m² sur 605 ventes · Quartier de Talence33 % MOINS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Talence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 012 €▲ 3 %

sur 36 ventes cette année · +98 €/m² vs 2024

2 111 €DISPERSION 20254 007 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

appartement 64 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 14,8 €/m²

Talence : 5 % brut

Évolution du prix médian

— THOUARS- - TALENCE€/M²

4,5k3,6k2,7k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 194 ventes 2 941 €

Maison · 18 ventes 3 847 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue Salvador Allende35 M² · APPARTEMENT 113 500 €3 243 €/m²

9001 Résidence Lahire74 M² · APPARTEMENT 206 400 €2 789 €/m²

17 Rue Cesar Franck98 M² · MAISON 375 000 €3 827 €/m²

9001 Résidence Acapulco73 M² · APPARTEMENT 194 500 €2 664 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Thouars · 1 727 € à 4 323 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Signac▲ 22 %4 323 €

Rue Paul Cezanne▼ 21 %3 331 €

Rue Salvador Allende▲ 5 %3 119 €

Rue Louis David3 042 €

Rue Lafitte▲ 17 %2 806 €

Résidence Rolla▼ 20 %2 549 €

Résidence Acapulco▲ 31 %2 336 €

Résidence Lancelot▲ 29 %2 274 €

Résidence les Terrasses de Talence▲ 31 %2 220 €

Résidence Lahire▲ 26 %2 215 €

Résidence Celuta▲ 0 %2 028 €

Résidence Fortunio1 727 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 605 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 379 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 Rue Salvador Allende 30/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 500 €3 243 €/m² 3 243 €

12/12/2025 9001 Résidence Lahire 12/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 206 400 €2 789 €/m² 2 789 €

14/11/2025 17 Rue Cesar Franck 14/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 375 000 €3 827 €/m² 3 827 €

19/09/2025 9001 Résidence Acapulco 19/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 194 500 €2 664 €/m² 2 664 €

08/09/2025 9001 Résidence Rolla 08/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 150 €2 372 €/m² 2 372 €

04/09/2025 9001 Résidence Celuta 04/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 188 650 €2 028 €/m² 2 028 €

02/09/2025 9001 Résidence les Terrasses de Talence 02/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

11/08/2025 2 Rue Paul Cezanne 11/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 000 €3 053 €/m² 3 053 €

01/08/2025 2 Rue Paul Cezanne 01/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

01/08/2025 66 Rue Lafitte 01/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 000 €3 268 €/m² 3 268 €

01/08/2025 2 Rue Paul Cezanne 01/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 000 €4 143 €/m² 4 143 €

01/08/2025 5 Rue Salvador Allende 01/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

07/07/2025 2 Rue Paul Cezanne 07/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 000 €2 974 €/m² 2 974 €

04/07/2025 7 Rue d Alembert 04/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 440 000 €4 490 €/m² 4 490 €

23/06/2025 9001 Résidence Acapulco 23/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

20/06/2025 9001 Résidence Celuta 20/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 188 650 €2 028 €/m² 2 028 €

05/06/2025 9001 Résidence les Terrasses de Talence 05/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

02/06/2025 9001 Résidence Rolla 02/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €

28/05/2025 9001 Résidence Lahire 28/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

23/05/2025 2 Rue Camille Saint Saens 23/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 375 000 €3 289 €/m² 3 289 €

22/05/2025 9001 Résidence les Terrasses de Talence 22/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 110 €2 838 €/m² 2 838 €

21/05/2025 9001 Résidence Lahire 21/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

14/05/2025 9001 Résidence Rolla 14/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 816 €1 394 €/m² 1 394 €

09/05/2025 9001 Résidence Acapulco 09/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 183 000 €2 507 €/m² 2 507 €

30/04/2025 9001 Résidence Lancelot 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

17/04/2025 4 Rue Camille Saint Saens 17/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

07/04/2025 9001 Résidence les Terrasses de Talence 07/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 000 €2 695 €/m² 2 695 €

13/03/2025 2 Rue Camille St Saens 13/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 363 210 €3 243 €/m² 3 243 €

07/03/2025 3 Rue Leo Delibes 07/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 382 500 €3 643 €/m² 3 643 €

05/03/2025 2 Rue Paul Cezanne 05/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 302 €4 786 €/m² 4 786 €

03/03/2025 9001 Résidence Acapulco 03/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 200 €3 712 €/m² 3 712 €

19/02/2025 7 Rue Salvador Allende 19/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

14/02/2025 5 Rue Salvador Allende 14/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €

03/02/2025 2 Rue Paul Cezanne 03/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

31/01/2025 9001 Résidence les Terrasses de Talence 31/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 244 010 €3 211 €/m² 3 211 €

28/01/2025 9001 Résidence Lancelot 28/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 350 €3 050 €/m² 3 050 €

30/12/2024 9001 Résidence Acapulco 30/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

27/12/2024 9001 Résidence les Terrasses de Talence 27/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 080 €3 401 €/m² 3 401 €

27/12/2024 2 Rue Paul Cezanne 27/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/12/2024 9001 Résidence Fortunio 20/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 576 €2 041 €/m² 2 041 €

17/12/2024 9001 Résidence Celuta 17/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

11/12/2024 9001 Résidence les Terrasses de Talence 11/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

04/12/2024 9001 Résidence Lancelot 04/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 184 000 €3 228 €/m² 3 228 €

15/11/2024 2 Rue Paul Cezanne 15/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

28/10/2024 66 Rue Lafitte 28/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 222 870 €3 053 €/m² 3 053 €

10/10/2024 7 Rue Salvador Allende 10/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

03/10/2024 9001 Résidence Lahire 03/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 905 €3 059 €/m² 3 059 €

18/09/2024 9001 Résidence Celuta 18/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 188 650 €2 028 €/m² 2 028 €

13/09/2024 9001 Résidence les Terrasses de Talence 13/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 206 780 €2 651 €/m² 2 651 €

09/09/2024 5 Rue Salvador Allende 09/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/08/2024 9001 Résidence les Terrasses de Talence 29/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

28/08/2024 9001 Résidence Acapulco 28/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

22/08/2024 9001 Rue Louis David 22/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 402 800 €3 730 €/m² 3 730 €

12/08/2024 9002 Résidence les Terrasses de Talence 12/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 520 €3 684 €/m² 3 684 €

07/08/2024 9001 Résidence Acapulco 07/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 000 €2 438 €/m² 2 438 €

01/08/2024 9001 Résidence Lancelot 01/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 000 €2 575 €/m² 2 575 €

30/07/2024 2 Rue Paul Cezanne 30/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 000 €3 324 €/m² 3 324 €

25/07/2024 9001 Résidence les Terrasses de Talence 25/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 550 €2 485 €/m² 2 485 €

23/07/2024 9001 Rue Louis David 23/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

05/07/2024 9001 Résidence Celuta 05/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 188 650 €2 028 €/m² 2 028 €

04/07/2024 9001 Résidence les Terrasses de Talence 04/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 150 €2 576 €/m² 2 576 €

01/07/2024 9001 Résidence Acapulco 01/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 250 €3 348 €/m² 3 348 €

27/06/2024 66 Rue Lafitte 27/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 500 €2 955 €/m² 2 955 €

05/04/2024 7 Rue Salvador Allende 05/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/03/2024 7 Rue Salvador Allende 29/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 000 €4 364 €/m² 4 364 €

08/03/2024 9001 Résidence les Terrasses de Talence 08/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

01/02/2024 9001 Résidence les Terrasses de Talence 01/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 200 €2 855 €/m² 2 855 €

31/01/2024 9001 Résidence Celuta 31/01/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 192 000 €2 065 €/m² 2 065 €

26/01/2024 7 Rue Salvador Allende 26/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 000 €2 938 €/m² 2 938 €

11/01/2024 4 Rue Leo Delibes 11/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 439 000 €4 480 €/m² 4 480 €

27/12/2023 9001 Résidence Lahire 27/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

27/12/2023 9001 Résidence Acapulco 27/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

21/12/2023 9001 Résidence Acapulco 21/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

20/12/2023 9001 Résidence les Terrasses de Talence 20/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 000 €2 795 €/m² 2 795 €

20/12/2023 7 Rue Salvador Allende 20/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

06/12/2023 9001 Résidence les Terrasses de Talence 06/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

06/12/2023 9001 Résidence les Terrasses de Talence 06/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

06/12/2023 9001 Résidence Lahire 06/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 721 €2 209 €/m² 2 209 €

06/11/2023 9001 Résidence Celuta 06/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 056 €2 239 €/m² 2 239 €

31/10/2023 7 Rue Salvador Allende 31/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

16/10/2023 9001 Rue Paul Signac 16/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

22/09/2023 7 Rue Salvador Allende 22/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

06/09/2023 9001 Résidence Lancelot 06/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

29/08/2023 9001 Rue Paul Signac 29/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/08/2023 9001 Résidence Rolla 24/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 027 €2 039 €/m² 2 039 €

25/07/2023 9001 Résidence les Terrasses de Talence 25/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 236 596 €2 689 €/m² 2 689 €

13/07/2023 9001 Résidence les Terrasses de Talence 13/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 272 000 €3 056 €/m² 3 056 €

29/06/2023 66 Rue Lafitte 29/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

26/06/2023 9001 Résidence les Terrasses de Talence 26/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 900 €3 332 €/m² 3 332 €

22/06/2023 58 Rue Lafitte 22/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

16/06/2023 9001 Résidence les Terrasses de Talence 16/06/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 257 400 €2 200 €/m² 2 200 €

15/06/2023 9001 Résidence les Terrasses de Talence 15/06/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 300 000 €2 703 €/m² 2 703 €

13/06/2023 9001 Résidence Acapulco 13/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

12/06/2023 9001 Résidence les Terrasses de Talence 12/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 700 €3 957 €/m² 3 957 €

09/06/2023 9001 Résidence Lancelot 09/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

02/06/2023 9001 Résidence Lahire 02/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 000 €2 984 €/m² 2 984 €

11/05/2023 7 Rue Salvador Allende 11/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €

04/05/2023 5 Rue Salvador Allende 04/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

03/05/2023 9001 Résidence Rolla 03/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

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Thouars · ce quartier2 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 555 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thouars (Talence) ?

Le prix médian est de 3 012 € par m² en 2025 dans le quartier Thouars à Talence, d'après les ventes DVF (2 438 €/m² en appartement, 3 623 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 980 €/m².

Les prix montent-ils à Thouars ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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