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Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde, Talence

Prix médian de 3 641 €/m² sur 22 ventes (33400)3 % MOINS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lycée ↗Prix immobilier Talence ↗

Rue Jules Guesde s'aligne sur la médiane de Talence : 3 641 €/m² contre 3 739 €/m². Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 641 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

1 158 €DISPERSION DES VENTES7 403 €

VENTE MÉDIANE

358 k€

91 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

3 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Talence : 3 739 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES GUESDE- - TALENCE€/M²

3,9k3,6k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Jules Guesde

DÉC. 2025

n° 1 · Maison15/12/25 · 91 M² 350 000 €3 846 €/m²

n° 40 · Maison28/08/25 · 54 M² 266 500 €4 935 €/m²

n° 51 · Appartement04/10/24 · 77 M² 570 000 €7 403 €/m²

n° 42 · Maison09/07/24 · 84 M² 388 220 €4 622 €/m²

n° 14 · Maison09/03/22 · 85 M² 410 000 €4 824 €/m²

n° 66 · Maison03/11/21 · 175 M² 666 000 €3 806 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jules Guesde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 158 € À 7 403 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 1 15/12/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/08/25 n° 40 28/08/25 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 266 500 €4 935 €/m² 4 935 €

04/10/24 n° 51 04/10/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 570 000 €7 403 €/m² 7 403 €

09/07/24 n° 42 09/07/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 388 220 €4 622 €/m² 4 622 €

09/03/22 n° 14 09/03/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

03/11/21 n° 66 03/11/21 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 666 000 €3 806 €/m² 3 806 €

06/01/21 n° 67 06/01/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 446 260 €6 973 €/m² 6 973 €

12/03/20 n° 57 12/03/20 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 340 500 €6 191 €/m² 6 191 €

11/09/19 n° 64 11/09/19 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 445 000 €3 272 €/m² 3 272 €

11/09/19 n° 58 11/09/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 303 000 €2 886 €/m² 2 886 €

17/04/19 n° 58 17/04/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 365 000 €3 476 €/m² 3 476 €

09/07/18 n° 10 09/07/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 391 088 €4 345 €/m² 4 345 €

26/01/18 n° 13 26/01/18 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 298 000 €5 843 €/m² 5 843 €

21/09/17 n° 28 21/09/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 183 000 €1 926 €/m² 1 926 €

21/09/17 n° 28 21/09/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/08/17 n° 64 23/08/17 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 157 500 €1 158 €/m² 1 158 €

31/07/17 n° 12 31/07/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 460 000 €4 554 €/m² 4 554 €

07/07/17 n° 61 07/07/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

20/03/17 n° 35 20/03/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 226 000 €2 935 €/m² 2 935 €

03/02/17 n° 51 03/02/17 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 520 000 €3 190 €/m² 3 190 €

12/08/16 n° 34 12/08/16 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 500 000 €3 289 €/m² 3 289 €

11/03/16 n° 49 11/03/16 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 290 000 €2 710 €/m² 2 710 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6603/11/21 · 175 M² · MAISON 666 000 €3 806 €/m²

n° 5104/10/24 · 77 M² · APPT 570 000 €7 403 €/m²

n° 5103/02/17 · 163 M² · APPT 520 000 €3 190 €/m²

n° 3412/08/16 · 152 M² · MAISON 500 000 €3 289 €/m²

n° 1231/07/17 · 101 M² · MAISON 460 000 €4 554 €/m²

n° 6706/01/21 · 64 M² · MAISON 446 260 €6 973 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6423/08/17 · 136 M² · MAISON 157 500 €1 158 €/m²

n° 2821/09/17 · 72 M² · APPT 168 000 €2 333 €/m²

n° 2821/09/17 · 95 M² · MAISON 183 000 €1 926 €/m²

n° 6107/07/17 · 65 M² · MAISON 210 000 €3 231 €/m²

n° 3520/03/17 · 77 M² · MAISON 226 000 €2 935 €/m²

n° 4028/08/25 · 54 M² · MAISON 266 500 €4 935 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 621 € à 4 355 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 355 €

Rue du Quatorze Juillet4 143 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Jules Guesde · cette rue3 641 €

Rue Frederic Sevene3 212 €

Rue Robespierre3 125 €

Rue de Suzon2 621 €

Toutes les rues du quartier Lycée → DE 1 727 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 158 € à 7 403 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane357 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons3 / 19

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules Guesde à Talence ?

Le prix médian y est de 3 641 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules Guesde ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 158 à 7 403 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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