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Prix de l'immobilier Rue Lafitte, Talence

Prix médian de 2 801 €/m² sur 70 ventes (33400)25 % MOINS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Thouars ↗Prix immobilier Talence ↗

À 2 801 €/m², Rue Lafitte se négocie 25 % sous la médiane de Talence (3 740 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 801 €

sur 70 ventes enregistrées · dernière le 01/08/2025

1 414 €DISPERSION DES VENTES4 196 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

71 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

63 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Talence : 3 740 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LAFITTE- - TALENCE€/M²

4,5k3,7k2,9k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Lafitte

AOÛT 2025

n° 66 · Appartement01/08/25 · 71 M² 232 000 €3 268 €/m²

n° 26 · Appartement11/07/25 · 61 M² 195 000 €3 197 €/m²

n° 3 · Appartement19/05/25 · 58 M² 182 500 €3 147 €/m²

n° 26 · Appartement21/02/25 · 71 M² 189 000 €2 662 €/m²

n° 53 · Maison02/12/24 · 150 M² 305 000 €2 033 €/m²

n° 66 · Appartement28/10/24 · 73 M² 222 870 €3 053 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Les ventes sur la carte

70 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Lafitte

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 414 € À 4 196 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/08/25 n° 66 01/08/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 000 €3 268 €/m² 3 268 €

11/07/25 n° 26 11/07/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

19/05/25 n° 3 19/05/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 500 €3 147 €/m² 3 147 €

21/02/25 n° 26 21/02/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 189 000 €2 662 €/m² 2 662 €

02/12/24 n° 53 02/12/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 305 000 €2 033 €/m² 2 033 €

28/10/24 n° 66 28/10/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 222 870 €3 053 €/m² 3 053 €

27/06/24 n° 66 27/06/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 500 €2 955 €/m² 2 955 €

27/12/23 n° 26 27/12/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

02/08/23 n° 3 02/08/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 000 €4 196 €/m² 4 196 €

29/06/23 n° 66 29/06/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

22/06/23 n° 58 22/06/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

06/03/23 n° 60 06/03/23 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 435 000 €3 085 €/m² 3 085 €

08/07/22 n° 26 08/07/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 263 000 €3 704 €/m² 3 704 €

10/03/22 n° 26 10/03/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 500 €3 106 €/m² 3 106 €

28/02/22 n° 66 28/02/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 100 €2 902 €/m² 2 902 €

15/02/22 n° 66 15/02/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 311 630 €3 148 €/m² 3 148 €

14/02/22 n° 58 14/02/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

07/01/22 n° 26 07/01/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

28/09/21 n° 66 28/09/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 305 300 €3 084 €/m² 3 084 €

28/09/21 n° 26 28/09/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

09/08/21 n° 3 09/08/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 000 €3 638 €/m² 3 638 €

05/07/21 n° 58 05/07/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 217 000 €4 019 €/m² 4 019 €

08/10/20 n° 66 08/10/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 000 €2 452 €/m² 2 452 €

29/09/20 n° 66 29/09/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

03/09/20 n° 66 03/09/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 262 000 €2 646 €/m² 2 646 €

02/09/20 n° 66 02/09/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 234 000 €2 854 €/m² 2 854 €

03/08/20 n° 66 03/08/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

13/05/20 n° 66 13/05/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

28/02/20 n° 3 28/02/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

19/02/20 n° 3 19/02/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

30/10/19 n° 3 30/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/10/19 n° 66 21/10/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

07/10/19 n° 67 07/10/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 515 000 €3 433 €/m² 3 433 €

04/10/19 n° 3 04/10/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

24/09/19 n° 66 24/09/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 214 500 €2 648 €/m² 2 648 €

25/07/19 n° 66 25/07/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 227 300 €2 806 €/m² 2 806 €

21/11/18 n° 26 21/11/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

30/10/18 n° 66 30/10/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 800 €2 885 €/m² 2 885 €

04/09/18 n° 66 04/09/18 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 256 900 €2 595 €/m² 2 595 €

23/08/18 n° 66 23/08/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

08/06/18 n° 26 08/06/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 000 €2 085 €/m² 2 085 €

04/06/18 n° 26 04/06/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

19/12/17 n° 66 19/12/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 000 €2 821 €/m² 2 821 €

24/10/17 n° 66 24/10/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 000 €3 093 €/m² 3 093 €

14/09/17 n° 66 14/09/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 186 950 €2 280 €/m² 2 280 €

14/09/17 n° 66 14/09/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 500 €1 937 €/m² 1 937 €

31/08/17 n° 66 31/08/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 000 €3 103 €/m² 3 103 €

25/07/17 n° 26 25/07/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 216 000 €3 042 €/m² 3 042 €

18/07/17 n° 3 18/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 500 €2 475 €/m² 2 475 €

15/12/16 n° 55 15/12/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 345 000 €2 156 €/m² 2 156 €

12/12/16 n° 6 12/12/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

28/10/16 n° 66 28/10/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €

05/10/16 n° 3 05/10/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 500 €3 432 €/m² 3 432 €

12/08/16 n° 66 12/08/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 935 €2 196 €/m² 2 196 €

01/07/16 n° 26 01/07/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 148 000 €2 508 €/m² 2 508 €

27/06/16 n° 66 27/06/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 450 €2 499 €/m² 2 499 €

21/06/16 n° 66 21/06/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 000 €2 395 €/m² 2 395 €

12/05/16 n° 3 12/05/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

04/05/16 n° 26 04/05/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 000 €2 644 €/m² 2 644 €

25/04/16 n° 20 25/04/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 276 700 €3 255 €/m² 3 255 €

07/12/15 n° 26 07/12/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 000 €2 338 €/m² 2 338 €

15/07/15 n° 66 15/07/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 000 €2 769 €/m² 2 769 €

07/07/15 n° 48 07/07/15 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

23/04/15 n° 26 23/04/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

14/10/14 n° 3 14/10/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

10/07/14 n° 66 10/07/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 133 000 €1 642 €/m² 1 642 €

04/03/14 n° 66 04/03/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 000 €2 611 €/m² 2 611 €

28/02/14 n° 66 28/02/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/01/14 n° 3 30/01/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

16/01/14 n° 26 16/01/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6707/10/19 · 150 M² · MAISON 515 000 €3 433 €/m²

n° 6006/03/23 · 141 M² · MAISON 435 000 €3 085 €/m²

n° 5515/12/16 · 160 M² · MAISON 345 000 €2 156 €/m²

n° 6615/02/22 · 99 M² · APPT 311 630 €3 148 €/m²

n° 6628/09/21 · 99 M² · APPT 305 300 €3 084 €/m²

n° 5302/12/24 · 150 M² · MAISON 305 000 €2 033 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6621/06/16 · 38 M² · APPT 91 000 €2 395 €/m²

n° 612/12/16 · 70 M² · MAISON 99 000 €1 414 €/m²

n° 6615/07/15 · 39 M² · APPT 108 000 €2 769 €/m²

n° 6631/08/17 · 39 M² · APPT 121 000 €3 103 €/m²

n° 312/05/16 · 46 M² · APPT 122 000 €2 652 €/m²

n° 6629/09/20 · 38 M² · APPT 127 000 €3 342 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 639 € à 4 354 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 354 €

Rue du Quatorze Juillet4 146 €

Rue Roustaing3 571 €

Rue Frederic Sevene3 214 €

Rue Robespierre3 124 €

Rue Lafitte · cette rue2 801 €

Rue de Suzon2 639 €

Toutes les rues du quartier Thouars → DE 1 727 € À 5 208 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 414 € à 4 196 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons63 / 7

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Lafitte à Talence ?

Le prix médian y est de 2 801 € par m², calculé sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Lafitte ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 414 à 4 196 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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