France › Gironde › Talence › Poste-Mairie › Rue Jean Mette

Prix de l'immobilier Rue Jean Mette, Talence

Prix médian de 4 650 €/m² sur 46 ventes (33400)24 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Poste-Mairie ↗Prix immobilier Talence ↗

Avec 4 650 €/m², Rue Jean Mette est l'une des adresses les plus valorisées de Talence : 24 % au-dessus de la médiane communale (3 739 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 650 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

1 271 €DISPERSION DES VENTES6 944 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

20 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Talence : 3 739 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JEAN METTE- - TALENCE€/M²

5,4k4,5k3,7k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Jean Mette

DÉC. 2025

n° 12 · Appartement15/12/25 · 20 M² 98 977 €4 949 €/m²

n° 12 · Appartement27/10/25 · 19 M² 100 000 €5 263 €/m²

n° 12 · Appartement25/11/24 · 20 M² 99 550 €4 978 €/m²

n° 37 · Maison12/11/24 · 51 M² 195 000 €3 824 €/m²

n° 12 · Appartement02/09/24 · 20 M² 112 000 €5 600 €/m²

n° 46 · Appartement27/06/23 · 124 M² 326 000 €2 629 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jean Mette

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 271 € À 6 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 12 15/12/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 977 €4 949 €/m² 4 949 €

27/10/25 n° 12 27/10/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

25/11/24 n° 12 25/11/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 550 €4 978 €/m² 4 978 €

12/11/24 n° 37 12/11/24 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

02/09/24 n° 12 02/09/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 000 €5 600 €/m² 5 600 €

27/06/23 n° 46 27/06/23 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 326 000 €2 629 €/m² 2 629 €

16/03/23 n° 12 16/03/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 104 000 €5 778 €/m² 5 778 €

13/02/23 n° 52 13/02/23 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 540 370 €5 458 €/m² 5 458 €

09/02/23 n° 12 09/02/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

14/10/22 n° 12 14/10/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

16/09/22 n° 19 16/09/22 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

18/07/22 n° 36 18/07/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 590 000 €4 917 €/m² 4 917 €

28/12/21 n° 46 28/12/21 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 642 050 €5 178 €/m² 5 178 €

26/01/21 n° 12 26/01/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

02/09/20 n° 12 02/09/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 101 000 €5 050 €/m² 5 050 €

12/08/20 n° 26 12/08/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

12/03/20 n° 12 12/03/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 000 €5 700 €/m² 5 700 €

08/01/20 n° 12 08/01/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 500 €4 925 €/m² 4 925 €

20/03/19 n° 12 20/03/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €

14/12/18 n° 26 14/12/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 226 000 €2 825 €/m² 2 825 €

08/06/18 n° 12 08/06/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €

30/05/18 n° 12 30/05/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 500 €4 925 €/m² 4 925 €

18/05/18 n° 12 18/05/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 500 €5 025 €/m² 5 025 €

02/05/18 n° 12 02/05/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 500 €4 775 €/m² 4 775 €

21/02/18 n° 12 21/02/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

07/02/18 n° 12 07/02/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 500 €4 825 €/m² 4 825 €

31/01/18 n° 12 31/01/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/12/17 n° 28 20/12/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/17 n° 12 19/12/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/12/17 n° 12 13/12/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

01/12/17 n° 12 01/12/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €

13/09/17 n° 12 13/09/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 000 €4 100 €/m² 4 100 €

02/06/17 n° 21 02/06/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/12/16 n° 34 22/12/16 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €

21/10/16 n° 12 21/10/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/09/16 n° 12 28/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/01/16 n° 20 27/01/16 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

03/12/15 n° 34 03/12/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 297 500 €5 409 €/m² 5 409 €

02/09/15 n° 12 02/09/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/06/15 n° 12 16/06/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €

27/02/15 n° 52 27/02/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 365 250 €3 689 €/m² 3 689 €

03/12/14 n° 42 03/12/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 197 000 €3 940 €/m² 3 940 €

24/11/14 n° 12 24/11/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 400 €3 620 €/m² 3 620 €

05/11/14 n° 32 05/11/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/02/14 n° 12 14/02/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 000 €3 550 €/m² 3 550 €

31/01/14 n° 51 31/01/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4628/12/21 · 124 M² · APPT 642 050 €5 178 €/m²

n° 3618/07/22 · 120 M² · MAISON 590 000 €4 917 €/m²

n° 5213/02/23 · 99 M² · MAISON 540 370 €5 458 €/m²

n° 5227/02/15 · 99 M² · MAISON 365 250 €3 689 €/m²

n° 2102/06/17 · 96 M² · MAISON 360 000 €3 750 €/m²

n° 3422/12/16 · 55 M² · MAISON 350 000 €6 364 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1202/09/15 · 20 M² · APPT 70 000 €3 500 €/m²

n° 1214/02/14 · 20 M² · APPT 71 000 €3 550 €/m²

n° 1228/09/16 · 40 M² · APPT 72 000 €1 800 €/m²

n° 1224/11/14 · 20 M² · APPT 72 400 €3 620 €/m²

n° 1221/10/16 · 20 M² · APPT 75 000 €3 750 €/m²

n° 1219/12/17 · 20 M² · APPT 80 000 €4 000 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 621 € à 4 650 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Rue Jean Mette · cette rue4 650 €

Cours de la Liberation4 355 €

Rue du Quatorze Juillet4 143 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Frederic Sevene3 212 €

Rue Robespierre3 125 €

Rue de Suzon2 621 €

Toutes les rues du quartier Poste-Mairie → TOUTES LES RUES DE 1 727 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Jean Mette

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 271 € à 6 944 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 500 €

Surface médiane20 m²

Appartements / maisons31 / 15

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jean Mette à Talence ?

Le prix médian y est de 4 650 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jean Mette ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 271 à 6 944 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien