CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Talence › Rue du General Andre › n° 53

53 Rue du General Andre, Talence

Vendu 515 000 € (5 365 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 3340033 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 535 365 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Talence4 167 €/m² 9 284 ventesPrix à Talence → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BO0107 + BO0437 + BO0439
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN349 m²
Dernière vente : 5 365 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue du General Andre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2026 n° 53 · Maison · 5 p. 20/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 515 000 €5 365 €/m² 5 365 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du General Andre, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52
CÔTÉ IMPAIR
n° 35+8 %4 386 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017n° 45−11 %3 592 €/m²Maison 71 m² · vendu 2019
n° 53VOUS ÊTES ICI5 365 €/m²1 vente · dernière 2026
RUE DU GENERAL ANDREMÉDIANE DE LA RUE 4 046 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−1 %4 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 22−70 %1 220 €/m²Maison 159 m² · vendu 2015n° 28+1 %4 092 €/m²Maison 163 m² · vendu 2024n° 36−33 %2 723 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017n° 46−63 %1 488 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014n° 52−13 %3 533 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 53 ?

LA VILLETalence9 284 ventes · 4 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talence → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue du General Andre à Talence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 365 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue du General Andre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, maison de 96 m² à 515 000 €, soit 5 365 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Andre ?

Oui : 5 365 €/m² contre 4 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Talence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien