France › Gironde › Talence › Saint-Genès › Rue Adolphe Huc

Prix de l'immobilier Rue Adolphe Huc, Talence

Prix médian de 3 859 €/m² sur 20 ventes (33400)3 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Genès ↗Prix immobilier Talence ↗

Rue Adolphe Huc s'aligne sur la médiane de Talence : 3 859 €/m² contre 3 739 €/m². Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 859 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 15/09/2025

1 974 €DISPERSION DES VENTES7 808 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

67 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

11 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Talence : 3 739 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ADOLPHE HUC- - TALENCE€/M²

4,5k4,2k3,9k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Adolphe Huc

SEPT. 2025

n° 26 · Appartement15/09/25 · 75 M² 285 000 €3 800 €/m²

n° 9 · Maison17/02/25 · 70 M² 546 550 €7 808 €/m²

n° 26 · Appartement07/12/22 · 57 M² 209 500 €3 675 €/m²

n° 1 · Maison01/12/22 · 87 M² 390 000 €4 483 €/m²

n° 32 · Appartement21/11/22 · 47 M² 201 000 €4 277 €/m²

n° 26 · Appartement16/05/22 · 63 M² 210 000 €3 333 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Adolphe Huc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 974 € À 7 808 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/09/25 n° 26 15/09/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

17/02/25 n° 9 17/02/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 546 550 €7 808 €/m² 7 808 €

07/12/22 n° 26 07/12/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 500 €3 675 €/m² 3 675 €

01/12/22 n° 1 01/12/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €

21/11/22 n° 32 21/11/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 201 000 €4 277 €/m² 4 277 €

16/05/22 n° 26 16/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/08/21 n° 5 19/08/21 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 866 600 €5 816 €/m² 5 816 €

27/11/20 n° 26 27/11/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 251 500 €3 353 €/m² 3 353 €

06/10/20 n° 26 06/10/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 146 750 €3 966 €/m² 3 966 €

05/10/20 n° 21 05/10/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

25/09/20 n° 9 25/09/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

08/01/20 n° 21 08/01/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 000 €3 622 €/m² 3 622 €

28/11/19 n° 26 28/11/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/08/19 n° 7 28/08/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 491 000 €4 910 €/m² 4 910 €

14/08/19 n° 3 14/08/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 522 000 €4 539 €/m² 4 539 €

09/02/18 n° 9 09/02/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 470 000 €6 714 €/m² 6 714 €

18/07/17 n° 26 18/07/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 800 €2 528 €/m² 2 528 €

13/07/17 n° 26 13/07/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

12/07/16 n° 5 12/07/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

02/07/15 n° 28 02/07/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 519/08/21 · 149 M² · MAISON 866 600 €5 816 €/m²

n° 917/02/25 · 70 M² · MAISON 546 550 €7 808 €/m²

n° 314/08/19 · 115 M² · MAISON 522 000 €4 539 €/m²

n° 728/08/19 · 100 M² · MAISON 491 000 €4 910 €/m²

n° 909/02/18 · 70 M² · MAISON 470 000 €6 714 €/m²

n° 101/12/22 · 87 M² · MAISON 390 000 €4 483 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2613/07/17 · 19 M² · APPT 70 000 €3 684 €/m²

n° 2628/11/19 · 24 M² · APPT 105 000 €4 375 €/m²

n° 2618/07/17 · 47 M² · APPT 118 800 €2 528 €/m²

n° 2108/01/20 · 37 M² · APPT 134 000 €3 622 €/m²

n° 2105/10/20 · 37 M² · APPT 145 000 €3 919 €/m²

n° 2606/10/20 · 37 M² · APPT 146 750 €3 966 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 621 € à 4 355 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 355 €

Rue du Quatorze Juillet4 143 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Adolphe Huc · cette rue3 859 €

Rue Frederic Sevene3 212 €

Rue Robespierre3 125 €

Rue de Suzon2 621 €

Toutes les rues du quartier Saint-Genès → TOUTES LES RUES DE 1 727 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Adolphe Huc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 974 € à 7 808 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 750 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons11 / 9

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Adolphe Huc à Talence ?

Le prix médian y est de 3 859 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Adolphe Huc ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 974 à 7 808 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien