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Prix de l'immobilier Rue Fenelon, Talence

Prix médian de 1 974 €/m² sur 21 ventes (33400)47 % MOINS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mégret ↗Prix immobilier Talence ↗

À 1 974 €/m², Rue Fenelon se négocie 47 % sous la médiane de Talence (3 738 €/m²). Le prix y a progressé de 53 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 974 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 20/01/2026

804 €DISPERSION DES VENTES3 803 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

75 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−47 %

Talence : 3 738 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FENELON- - TALENCE€/M²

4,5k3,5k2,5k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +53 %

VS LA COMMUNE

▼ 47 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Fenelon

JANV. 2026

n° 3 · Appartement20/01/26 · 75 M² 210 000 €2 800 €/m²

n° 9 · Appartement15/01/26 · 76 M² 196 400 €2 584 €/m²

n° 9 · Appartement01/09/25 · 71 M² 135 530 €1 909 €/m²

n° 5 · Appartement06/04/23 · 91 M² 280 000 €3 077 €/m²

n° 3 · Appartement01/12/22 · 62 M² 157 500 €2 540 €/m²

n° 9 · Appartement30/09/22 · 76 M² 150 000 €1 974 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Fenelon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 804 € À 3 803 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/01/26 n° 3 20/01/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/01/26 n° 9 15/01/26 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 196 400 €2 584 €/m² 2 584 €

01/09/25 n° 9 01/09/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 530 €1 909 €/m² 1 909 €

06/04/23 n° 5 06/04/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

01/12/22 n° 3 01/12/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 500 €2 540 €/m² 2 540 €

30/09/22 n° 9 30/09/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

21/07/22 n° 5 21/07/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 172 672 €1 897 €/m² 1 897 €

27/01/22 n° 9 27/01/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

08/06/21 n° 3 08/06/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

04/05/21 n° 3 04/05/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 227 500 €3 033 €/m² 3 033 €

15/06/20 n° 3 15/06/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 249 513 €2 804 €/m² 2 804 €

28/05/20 n° 3 28/05/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 204 604 €2 436 €/m² 2 436 €

28/12/18 n° 3 28/12/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 600 €1 656 €/m² 1 656 €

02/03/18 n° 3 02/03/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 73 125 €804 €/m² 804 €

27/07/17 n° 3 27/07/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 280 €1 754 €/m² 1 754 €

21/02/17 n° 3 21/02/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 169 400 €1 862 €/m² 1 862 €

05/10/16 n° 3 05/10/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 500 €2 127 €/m² 2 127 €

31/12/15 n° 3 31/12/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 088 €1 437 €/m² 1 437 €

10/09/15 n° 3 10/09/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 134 038 €1 506 €/m² 1 506 €

21/07/15 n° 3 21/07/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 109 533 €1 543 €/m² 1 543 €

03/04/15 n° 3 03/04/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 506/04/23 · 91 M² · APPT 280 000 €3 077 €/m²

n° 927/01/22 · 71 M² · APPT 270 000 €3 803 €/m²

n° 315/06/20 · 89 M² · APPT 249 513 €2 804 €/m²

n° 304/05/21 · 75 M² · APPT 227 500 €3 033 €/m²

n° 308/06/21 · 71 M² · APPT 215 000 €3 028 €/m²

n° 320/01/26 · 75 M² · APPT 210 000 €2 800 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 302/03/18 · 91 M² · APPT 73 125 €804 €/m²

n° 331/12/15 · 62 M² · APPT 89 088 €1 437 €/m²

n° 321/07/15 · 71 M² · APPT 109 533 €1 543 €/m²

n° 328/12/18 · 71 M² · APPT 117 600 €1 656 €/m²

n° 327/07/17 · 76 M² · APPT 133 280 €1 754 €/m²

n° 310/09/15 · 89 M² · APPT 134 038 €1 506 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 1 974 € à 4 355 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 355 €

Rue du Quatorze Juillet4 146 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Bourges3 500 €

Rue Frederic Sevene3 214 €

Rue de Suzon2 564 €

Rue Fenelon · cette rue1 974 €

Toutes les rues du quartier Mégret → DE 1 727 € À 5 148 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 804 € à 3 803 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente20/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Fenelon à Talence ?

Le prix médian y est de 1 974 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Fenelon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +53 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 804 à 3 803 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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