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Prix de l'immobilier Résidence Crespy Ii, Talence

Prix médian de 2 252 €/m² sur 59 ventes (33400)40 % MOINS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Poste-Mairie ↗Prix immobilier Talence ↗

À 2 252 €/m², Résidence Crespy Ii se négocie 40 % sous la médiane de Talence (3 739 €/m²). Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 252 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

1 556 €DISPERSION DES VENTES4 416 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

64 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

59 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−40 %

Talence : 3 739 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE CRESPY II- - TALENCE€/M²

4,5k3,7k2,8k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▼ 40 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Résidence Crespy Ii

JUIN 2026

n° 9001 · Appartement30/06/26 · 51 M² 225 200 €4 416 €/m²

n° 9001 · Appartement06/03/26 · 73 M² 166 825 €2 285 €/m²

n° 9001 · Appartement15/07/25 · 64 M² 203 000 €3 172 €/m²

n° 9001 · Appartement18/02/25 · 51 M² 195 280 €3 829 €/m²

n° 9001 · Appartement26/11/24 · 65 M² 255 000 €3 923 €/m²

n° 9001 · Appartement19/12/23 · 64 M² 137 926 €2 155 €/m²

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Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence Crespy Ii

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 556 € À 4 416 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 9001 30/06/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 225 200 €4 416 €/m² 4 416 €

06/03/26 n° 9001 06/03/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 166 825 €2 285 €/m² 2 285 €

15/07/25 n° 9001 15/07/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 000 €3 172 €/m² 3 172 €

18/02/25 n° 9001 18/02/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 280 €3 829 €/m² 3 829 €

26/11/24 n° 9001 26/11/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

19/12/23 n° 9001 19/12/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 926 €2 155 €/m² 2 155 €

18/10/23 n° 9001 18/10/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 421 €2 151 €/m² 2 151 €

30/11/22 n° 9001 30/11/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 641 €2 718 €/m² 2 718 €

29/11/22 n° 9001 29/11/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 906 €2 528 €/m² 2 528 €

27/10/22 n° 9001 27/10/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

29/08/22 n° 9001 29/08/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 780 €2 525 €/m² 2 525 €

30/05/22 n° 9001 30/05/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

26/04/22 n° 9001 26/04/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 475 €2 267 €/m² 2 267 €

31/03/22 n° 9001 31/03/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 277 782 €3 805 €/m² 3 805 €

10/01/22 n° 9001 10/01/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 305 000 €2 961 €/m² 2 961 €

29/12/21 n° 9001 29/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 033 €2 391 €/m² 2 391 €

21/10/21 n° 9001 21/10/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 181 500 €3 559 €/m² 3 559 €

19/07/21 n° 9001 19/07/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 906 €2 528 €/m² 2 528 €

30/06/21 n° 9001 30/06/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 193 000 €3 784 €/m² 3 784 €

26/03/21 n° 9001 26/03/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

02/10/20 n° 9001 02/10/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 849 €2 487 €/m² 2 487 €

30/06/20 n° 9001 30/06/20 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 221 552 €2 357 €/m² 2 357 €

14/05/20 n° 9001 14/05/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 273 100 €2 651 €/m² 2 651 €

17/01/20 n° 9001 17/01/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 057 €2 632 €/m² 2 632 €

17/12/19 n° 9001 17/12/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 030 €2 233 €/m² 2 233 €

17/12/19 n° 9001 17/12/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 685 €2 621 €/m² 2 621 €

12/09/19 n° 9001 12/09/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 380 €2 252 €/m² 2 252 €

08/07/19 n° 9001 08/07/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 243 €2 534 €/m² 2 534 €

20/05/19 n° 9001 20/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 624 €1 843 €/m² 1 843 €

11/12/18 n° 9001 11/12/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/10/18 n° 9001 11/10/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 890 €2 037 €/m² 2 037 €

11/07/18 n° 9001 11/07/18 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 203 500 €1 976 €/m² 1 976 €

25/06/18 n° 9001 25/06/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 500 €3 430 €/m² 3 430 €

25/05/18 n° 9001 25/05/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 492 €1 810 €/m² 1 810 €

01/03/18 n° 9001 01/03/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 101 356 €1 987 €/m² 1 987 €

05/12/17 n° 9001 05/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 423 €2 007 €/m² 2 007 €

19/09/17 n° 9001 19/09/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 197 500 €2 101 €/m² 2 101 €

29/05/17 n° 9001 29/05/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 700 €2 527 €/m² 2 527 €

24/05/17 n° 9001 24/05/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 897 €2 211 €/m² 2 211 €

24/03/17 n° 9001 24/03/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

01/02/17 n° 9001 01/02/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 570 €1 931 €/m² 1 931 €

19/12/16 n° 9001 19/12/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 110 €1 556 €/m² 1 556 €

04/10/16 n° 9001 04/10/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 740 €1 802 €/m² 1 802 €

06/09/16 n° 9001 06/09/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 199 €1 972 €/m² 1 972 €

25/08/16 n° 9001 25/08/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 700 €2 037 €/m² 2 037 €

06/07/16 n° 9001 06/07/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 141 619 €2 146 €/m² 2 146 €

06/07/16 n° 9001 06/07/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 380 €2 007 €/m² 2 007 €

04/07/16 n° 9001 04/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 800 €1 903 €/m² 1 903 €

04/05/16 n° 9001 04/05/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 380 €2 007 €/m² 2 007 €

04/04/16 n° 9001 04/04/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 160 210 €1 704 €/m² 1 704 €

24/03/16 n° 9001 24/03/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 141 619 €2 777 €/m² 2 777 €

16/03/16 n° 9001 16/03/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 927 €1 937 €/m² 1 937 €

11/03/16 n° 9001 11/03/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 927 €1 937 €/m² 1 937 €

07/03/16 n° 9001 07/03/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 980 €1 607 €/m² 1 607 €

19/02/16 n° 9001 19/02/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 570 €1 710 €/m² 1 710 €

04/12/15 n° 9001 04/12/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 010 €1 712 €/m² 1 712 €

20/05/15 n° 9001 20/05/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 010 €2 031 €/m² 2 031 €

27/04/15 n° 9001 27/04/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 750 €1 910 €/m² 1 910 €

29/09/14 n° 9001 29/09/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 760 €2 137 €/m² 2 137 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900127/10/22 · 94 M² · APPT 365 000 €3 883 €/m²

n° 900110/01/22 · 103 M² · APPT 305 000 €2 961 €/m²

n° 900131/03/22 · 73 M² · APPT 277 782 €3 805 €/m²

n° 900114/05/20 · 103 M² · APPT 273 100 €2 651 €/m²

n° 900126/11/24 · 65 M² · APPT 255 000 €3 923 €/m²

n° 900126/03/21 · 65 M² · APPT 240 000 €3 692 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900119/02/16 · 36 M² · APPT 61 570 €1 710 €/m²

n° 900127/04/15 · 36 M² · APPT 68 750 €1 910 €/m²

n° 900118/10/23 · 36 M² · APPT 77 421 €2 151 €/m²

n° 900107/03/16 · 51 M² · APPT 81 980 €1 607 €/m²

n° 900119/12/16 · 65 M² · APPT 101 110 €1 556 €/m²

n° 900101/03/18 · 51 M² · APPT 101 356 €1 987 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 252 € à 4 355 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 355 €

Rue du Quatorze Juillet4 143 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Frederic Sevene3 212 €

Rue Robespierre3 125 €

Rue de Suzon2 621 €

Résidence Crespy Ii · cette rue2 252 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 556 € à 4 416 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 619 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons59 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence Crespy Ii à Talence ?

Le prix médian y est de 2 252 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence Crespy Ii ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 556 à 4 416 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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