France › Gironde › Talence › Plume la Poule

Prix de l'immobilier Plume la Poule, Talence

Prix médian de 3 611 €/m² sur 861 ventes · Quartier de Talence3 % MOINS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Talence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 097 €▲ 6 %

sur 83 ventes cette année · +231 €/m² vs 2024

2 663 €DISPERSION 20254 939 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 66 m²

209 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 324 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,8 €/m²

Talence : 5 % brut

Évolution du prix médian

— PLUME LA POULE- - TALENCE€/M²

4,5k4,0k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 206 ventes 4 018 €

Maison · 118 ventes 4 100 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Maurice Ravel120 M² · MAISON 405 000 €3 375 €/m²

202 Avenue de Thouars15 M² · APPARTEMENT 88 000 €5 867 €/m²

74 Rue de Megret95 M² · MAISON 480 000 €5 053 €/m²

72 Rue de Megret94 M² · MAISON 420 000 €4 468 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plume la Poule · 2 579 € à 4 976 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Clement Thomas4 976 €

Rue Montesquieu▲ 2 %4 544 €

Avenue Paul Lapie▼ 2 %4 517 €

Rue Henry de Montherlant4 390 €

Rue Peydavant▲ 15 %4 309 €

Rue de Megret▲ 12 %4 095 €

Résidence Rimbaud▲ 18 %4 042 €

Rue de Tremeuge4 023 €

Rue Condorcet▲ 7 %3 948 €

Chemin de Benedigue▲ 13 %3 917 €

Rue Pierre Romain▲ 25 %3 900 €

Rue General Margueritte3 874 €

Rue Lafontaine▲ 28 %3 742 €

Rue du General Chanzy3 707 €

Rue Georges Bizet▲ 2 %3 625 €

Rue Antoine Carles▲ 0 %3 623 €

T Rue Peydavant3 587 €

Rue Frederic Sevene▲ 20 %3 575 €

Rue Pacaris▲ 36 %3 529 €

Rue Verdeau3 461 €

Rue Andre Messager▼ 1 %3 415 €

Rue Charles Gounod▼ 28 %3 408 €

Rue du Bois Gentil3 360 €

Rue Maurice Ravel▼ 12 %3 359 €

Rue Blumerel▲ 22 %3 191 €

Rue Hector Berlioz2 974 €

Avenue de Thouars▲ 19 %2 973 €

Rue du General Bordas▼ 6 %2 728 €

Rue Lafitte▲ 11 %2 644 €

Rue Michel Montaigne▲ 14 %2 579 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 861 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 7 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 6 Rue Maurice Ravel 29/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 405 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/12/2025 202 Avenue de Thouars 29/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 88 000 €5 867 €/m² 5 867 €

23/12/2025 74 Rue de Megret 23/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 480 000 €5 053 €/m² 5 053 €

23/12/2025 72 Rue de Megret 23/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 420 000 €4 468 €/m² 4 468 €

22/12/2025 202 Avenue de Thouars 22/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/12/2025 68 Rue de Megret 22/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

19/12/2025 9001 Résidence Rimbaud 19/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 300 €4 596 €/m² 4 596 €

18/12/2025 202 Avenue de Thouars 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

17/12/2025 4 Rue Condorcet 17/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 443 200 €3 957 €/m² 3 957 €

15/12/2025 6 Rue de Megret 15/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 404 500 €4 258 €/m² 4 258 €

12/12/2025 29 Rue Antoine Carles 12/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 401 315 €3 490 €/m² 3 490 €

09/12/2025 59 Rue Charles Gounod 09/12/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 520 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/12/2025 9001 Résidence Rimbaud 08/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/12/2025 32 Rue Montesquieu 05/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 350 900 €5 570 €/m² 5 570 €

24/11/2025 202 Avenue de Thouars 24/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 81 000 €4 765 €/m² 4 765 €

18/11/2025 9001 Résidence Rimbaud 18/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

17/11/2025 10 Rue Verdeau 17/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/11/2025 3 Rue Pierre Romain 14/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

12/11/2025 31 Chemin de Benedigue 12/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

07/11/2025 202 Avenue de Thouars 07/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 000 €3 852 €/m² 3 852 €

04/11/2025 19 Chemin de Benedigue 04/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 000 €4 800 €/m² 4 800 €

27/10/2025 29 Avenue Paul Lapie 27/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 419 000 €5 110 €/m² 5 110 €

23/10/2025 31 Chemin de Benedigue 23/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 203 000 €4 229 €/m² 4 229 €

15/10/2025 39 Rue Blumerel 15/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

13/10/2025 53 Rue Georges Bizet 13/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 499 800 €4 097 €/m² 4 097 €

08/10/2025 9001 Rue Michel Montaigne 08/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 247 000 €3 127 €/m² 3 127 €

06/10/2025 68 Rue de Megret 06/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

02/10/2025 19 Chemin de Benedigue 02/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €

01/10/2025 29 Avenue Paul Lapie 01/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 402 000 €4 517 €/m² 4 517 €

26/09/2025 12 Rue de Tremeuge 26/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 000 €3 783 €/m² 3 783 €

25/09/2025 17 Rue Michel Montaigne 25/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/09/2025 202 Avenue de Thouars 23/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 000 €4 778 €/m² 4 778 €

17/09/2025 45 Rue du General Bordas 17/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 000 €2 464 €/m² 2 464 €

16/09/2025 16 Chemin de Benedigue 16/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

04/09/2025 202 Avenue de Thouars 04/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €

27/08/2025 178 Avenue de Thouars 27/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

22/08/2025 9 Rue Andre Messager 22/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 354 000 €4 849 €/m² 4 849 €

21/08/2025 18 Rue General Margueritte 21/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 323 000 €4 425 €/m² 4 425 €

19/08/2025 30 Rue Antoine Carles 19/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

06/08/2025 68 Rue de Megret 06/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 276 600 €4 191 €/m² 4 191 €

05/08/2025 112 Rue Frederic Sevene 05/08/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 527 000 €2 731 €/m² 2 731 €

30/07/2025 202 Avenue de Thouars 30/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 500 €4 944 €/m² 4 944 €

25/07/2025 9 Allée des Charmes 25/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 418 000 €3 371 €/m² 3 371 €

16/07/2025 52 Rue Pacaris 16/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 217 200 €4 344 €/m² 4 344 €

11/07/2025 26 Rue Henry de Montherlant 11/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 507 760 €5 519 €/m² 5 519 €

11/07/2025 26 Rue Lafitte 11/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

09/07/2025 29 Avenue Paul Lapie 09/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

08/07/2025 15 Chemin de Benedigue 08/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 101 000 €5 316 €/m² 5 316 €

03/07/2025 46 T Rue Pacaris 03/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 418 700 €3 988 €/m² 3 988 €

27/06/2025 23 Rue Lafontaine 27/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

23/06/2025 160 Rue Frederic Sevene 23/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 236 €4 118 €/m² 4 118 €

13/06/2025 1 Avenue Paul Lapie 13/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 420 000 €2 877 €/m² 2 877 €

11/06/2025 46 Rue Charles Gounod 11/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 500 €2 591 €/m² 2 591 €

04/06/2025 52 Rue Pacaris 04/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 298 000 €4 082 €/m² 4 082 €

03/06/2025 160 Rue Frederic Sevene 03/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 120 €3 059 €/m² 3 059 €

22/05/2025 16 Chemin de Benedigue 22/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

21/05/2025 2 Rue Georges Bizet 21/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 415 000 €3 843 €/m² 3 843 €

21/05/2025 202 Avenue de Thouars 21/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

16/05/2025 16 Chemin de Benedigue 16/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

14/05/2025 17 Rue Michel Montaigne 14/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

06/05/2025 19 Chemin de Benedigue 06/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €

06/05/2025 202 Avenue de Thouars 06/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

06/05/2025 19 Chemin de Benedigue 06/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €

02/05/2025 45 B Rue Lafitte 02/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 425 000 €4 521 €/m² 4 521 €

30/04/2025 42 Rue Andre Messager 30/04/2025 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 565 500 €2 491 €/m² 2 491 €

29/04/2025 178 Avenue de Thouars 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 332 €2 466 €/m² 2 466 €

23/04/2025 34 Avenue Paul Lapie 23/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 338 900 €4 519 €/m² 4 519 €

23/04/2025 24 Rue de Tremeuge 23/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 393 380 €4 917 €/m² 4 917 €

17/04/2025 52 Rue Pacaris 17/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 317 190 €3 411 €/m² 3 411 €

17/04/2025 15 Rue Antoine Carles 17/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 342 000 €5 182 €/m² 5 182 €

11/04/2025 31 Chemin de Benedigue 11/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 298 000 €3 465 €/m² 3 465 €

09/04/2025 47 Rue Georges Bizet 09/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 386 000 €3 541 €/m² 3 541 €

28/03/2025 178 Avenue de Thouars 28/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/03/2025 178 Avenue de Thouars 20/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 820 €2 669 €/m² 2 669 €

10/03/2025 40 Rue Antoine Carles 10/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

06/03/2025 47 Rue du General Bordas 06/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

21/02/2025 26 Rue Lafitte 21/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 189 000 €2 662 €/m² 2 662 €

20/02/2025 12 Rue Hector Berlioz 20/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 393 000 €3 275 €/m² 3 275 €

07/02/2025 9001 Résidence Rimbaud 07/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €

05/02/2025 138 Rue Frederic Sevene 05/02/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 805 000 €4 025 €/m² 4 025 €

29/01/2025 18 Rue Lafontaine 29/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 406 000 €3 530 €/m² 3 530 €

17/01/2025 130 Rue Frederic Sevene 17/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 154 000 €4 529 €/m² 4 529 €

10/01/2025 54 Rue de Megret 10/01/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 313 500 €7 464 €/m² 7 464 €

31/12/2024 68 Rue de Megret 31/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 288 000 €4 364 €/m² 4 364 €

27/12/2024 202 Avenue de Thouars 27/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

20/12/2024 10 Rue Condorcet 20/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

16/12/2024 31 Chemin de Benedigue 16/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

10/12/2024 9001 Résidence Rimbaud 10/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 150 €4 465 €/m² 4 465 €

05/12/2024 45 Rue du General Bordas 05/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 211 000 €2 740 €/m² 2 740 €

03/12/2024 15 Rue Andre Messager 03/12/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 435 000 €2 979 €/m² 2 979 €

02/12/2024 53 Rue Lafitte 02/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 305 000 €2 033 €/m² 2 033 €

19/11/2024 9001 Résidence Rimbaud 19/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 116 600 €4 858 €/m² 4 858 €

04/11/2024 15 Rue Antoine Carles 04/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 550 €3 195 €/m² 3 195 €

29/10/2024 17 Rue Michel Montaigne 29/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 500 €2 610 €/m² 2 610 €

24/10/2024 3 Rue Pierre Romain 24/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 000 €2 484 €/m² 2 484 €

23/10/2024 3 Rue Pierre Romain 23/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

16/10/2024 9001 Résidence Rimbaud 16/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 000 €4 121 €/m² 4 121 €

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04/10/2024 202 Avenue de Thouars 04/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

04/10/2024 34 Rue Montesquieu 04/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 320 000 €3 019 €/m² 3 019 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plume la Poule (Talence) ?

Le prix médian est de 4 097 € par m² en 2025 dans le quartier Plume la Poule à Talence, d'après les ventes DVF (3 608 €/m² en appartement, 3 623 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 066 €/m².

Les prix montent-ils à Plume la Poule ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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