Quel est le prix au m² à Plume la Poule (Talence) ?

Le prix médian est de €4 097 par m² en 2025 dans le quartier Plume la Poule à Talence, d'après les ventes DVF (€3 608/m² en appartement, €3 623/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 066/m².

Les prix montent-ils à Plume la Poule ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Gironde › Talence › Plume la Poule

Prix de l'immobilier Plume la Poule, Talence

Quartier de Talence · 861 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE TALENCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 097 €▲ +6 %

sur 83 ventes cette année · +231 € vs 2024

2 663 €DISPERSION DES VENTES 20254 939 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 66 m²

209 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 324 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,8 €/m²

Talence : 5 % brut

Évolution du prix médian

PLUME LA POULETALENCE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 206 ventes4 018 €

Maison · 118 ventes4 100 €

Rues du quartier30 RUES

Rue Clement Thomas—4 976 €

Rue Montesquieu▲ 2 %4 544 €

Avenue Paul Lapie▼ 2 %4 517 €

Rue Henry de Montherlant—4 390 €

Rue Peydavant▲ 15 %4 309 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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4 180 €/m²

9001 Résidence Rimbaud
24 m² · appartement110 300 €
4 596 €/m²

202 Avenue de Thouars
30 m² · appartement115 000 €
3 833 €/m²

4 Rue Condorcet
112 m² · maison443 200 €
3 957 €/m²

6 Rue de Megret
95 m² · maison404 500 €
4 258 €/m²

29 Rue Antoine Carles
115 m² · maison401 315 €
3 490 €/m²

59 Rue Charles Gounod
169 m² · maison520 000 €
3 077 €/m²

9001 Résidence Rimbaud
24 m² · appartement100 000 €
4 167 €/m²

32 Rue Montesquieu
63 m² · maison350 900 €
5 570 €/m²

202 Avenue de Thouars
17 m² · appartement81 000 €
4 765 €/m²

9001 Résidence Rimbaud
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

10 Rue Verdeau
54 m² · appartement225 000 €
4 167 €/m²

3 Rue Pierre Romain
25 m² · appartement98 000 €
3 920 €/m²

31 Chemin de Benedigue
66 m² · appartement295 000 €
4 470 €/m²

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27 m² · appartement104 000 €
3 852 €/m²

19 Chemin de Benedigue
20 m² · appartement96 000 €
4 800 €/m²

29 Avenue Paul Lapie
82 m² · maison419 000 €
5 110 €/m²

31 Chemin de Benedigue
48 m² · appartement203 000 €
4 229 €/m²

39 Rue Blumerel
105 m² · maison390 000 €
3 714 €/m²

53 Rue Georges Bizet
122 m² · maison499 800 €
4 097 €/m²

9001 Rue Michel Montaigne
79 m² · maison247 000 €
3 127 €/m²

68 Rue de Megret
44 m² · appartement205 000 €
4 659 €/m²

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20 m² · appartement98 000 €
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89 m² · maison402 000 €
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12 Rue de Tremeuge
46 m² · appartement174 000 €
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27 m² · appartement129 000 €
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84 m² · appartement207 000 €
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16 Chemin de Benedigue
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

202 Avenue de Thouars
45 m² · appartement157 000 €
3 489 €/m²

178 Avenue de Thouars
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

9 Rue Andre Messager
73 m² · maison354 000 €
4 849 €/m²

18 Rue General Margueritte
73 m² · maison323 000 €
4 425 €/m²

30 Rue Antoine Carles
92 m² · maison320 000 €
3 478 €/m²

68 Rue de Megret
66 m² · appartement276 600 €
4 191 €/m²

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193 m² · maison527 000 €
2 731 €/m²

202 Avenue de Thouars
27 m² · appartement133 500 €
4 944 €/m²

9 Allée des Charmes
124 m² · maison418 000 €
3 371 €/m²

52 Rue Pacaris
50 m² · maison217 200 €
4 344 €/m²

26 Rue Henry de Montherlant
92 m² · maison507 760 €
5 519 €/m²

26 Rue Lafitte
61 m² · appartement195 000 €
3 197 €/m²

29 Avenue Paul Lapie
89 m² · maison400 000 €
4 494 €/m²

15 Chemin de Benedigue
19 m² · appartement101 000 €
5 316 €/m²

46 T Rue Pacaris
105 m² · maison418 700 €
3 988 €/m²

23 Rue Lafontaine
70 m² · maison330 000 €
4 714 €/m²

160 Rue Frederic Sevene
36 m² · appartement148 236 €
4 118 €/m²

1 Avenue Paul Lapie
146 m² · maison420 000 €
2 877 €/m²

46 Rue Charles Gounod
116 m² · maison300 500 €
2 591 €/m²

52 Rue Pacaris
73 m² · maison298 000 €
4 082 €/m²

160 Rue Frederic Sevene
36 m² · appartement110 120 €
3 059 €/m²

16 Chemin de Benedigue
47 m² · appartement185 000 €
3 936 €/m²

2 Rue Georges Bizet
108 m² · maison415 000 €
3 843 €/m²

202 Avenue de Thouars
45 m² · appartement123 000 €
2 733 €/m²

16 Chemin de Benedigue
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²

17 Rue Michel Montaigne
57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²

19 Chemin de Benedigue
20 m² · appartement93 000 €
4 650 €/m²

202 Avenue de Thouars
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²

19 Chemin de Benedigue
20 m² · appartement93 000 €
4 650 €/m²

45 B Rue Lafitte
94 m² · maison425 000 €
4 521 €/m²

42 Rue Andre Messager
227 m² · appartement565 500 €
2 491 €/m²

178 Avenue de Thouars
63 m² · appartement155 332 €
2 466 €/m²

34 Avenue Paul Lapie
75 m² · maison338 900 €
4 519 €/m²

24 Rue de Tremeuge
80 m² · maison393 380 €
4 917 €/m²

52 Rue Pacaris
93 m² · maison317 190 €
3 411 €/m²

15 Rue Antoine Carles
66 m² · appartement342 000 €
5 182 €/m²

31 Chemin de Benedigue
86 m² · appartement298 000 €
3 465 €/m²

47 Rue Georges Bizet
109 m² · maison386 000 €
3 541 €/m²

178 Avenue de Thouars
63 m² · appartement105 000 €
1 667 €/m²

178 Avenue de Thouars
55 m² · appartement146 820 €
2 669 €/m²

40 Rue Antoine Carles
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

47 Rue du General Bordas
84 m² · appartement220 000 €
2 619 €/m²

26 Rue Lafitte
71 m² · appartement189 000 €
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9001 Résidence Rimbaud
24 m² · appartement104 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plume la Poule (Talence) ?: Le prix médian est de €4 097 par m² en 2025 dans le quartier Plume la Poule à Talence, d'après les ventes DVF (€3 608/m² en appartement, €3 623/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 066/m².
Les prix montent-ils à Plume la Poule ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +6 % sur la dernière année.