France › Gironde › Talence › Thouars › Rue Paul Cezanne

Prix de l'immobilier Rue Paul Cezanne, Talence

Prix médian de 3 365 €/m² sur 20 ventes (33400)10 % MOINS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Thouars ↗Prix immobilier Talence ↗

Rue Paul Cezanne s'aligne sur la médiane de Talence : 3 365 €/m² contre 3 739 €/m². Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

3 365 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 30/03/2026

2 568 €DISPERSION DES VENTES5 238 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

35 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

20 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−10 %

Talence : 3 739 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PAUL CEZANNE- - TALENCE€/M²

4,5k4,0k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Rue Paul Cezanne

MARS 2026

n° 2 · Appartement30/03/26 · 35 M² 119 000 €3 400 €/m²

n° 2 · Appartement11/08/25 · 38 M² 116 000 €3 053 €/m²

n° 2 · Appartement01/08/25 · 21 M² 87 000 €4 143 €/m²

n° 2 · Appartement01/08/25 · 34 M² 100 000 €2 941 €/m²

n° 2 · Appartement07/07/25 · 38 M² 113 000 €2 974 €/m²

n° 2 · Appartement05/03/25 · 22 M² 105 302 €4 786 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Toutes les ventes Rue Paul Cezanne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 568 € À 5 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/03/26 n° 2 30/03/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €

11/08/25 n° 2 11/08/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 000 €3 053 €/m² 3 053 €

01/08/25 n° 2 01/08/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 000 €4 143 €/m² 4 143 €

01/08/25 n° 2 01/08/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

07/07/25 n° 2 07/07/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 000 €2 974 €/m² 2 974 €

05/03/25 n° 2 05/03/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 302 €4 786 €/m² 4 786 €

03/02/25 n° 2 03/02/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

27/12/24 n° 2 27/12/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/11/24 n° 2 15/11/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

30/07/24 n° 2 30/07/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 000 €3 324 €/m² 3 324 €

17/04/23 n° 2 17/04/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 000 €3 324 €/m² 3 324 €

29/03/23 n° 2 29/03/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 600 €4 457 €/m² 4 457 €

06/03/23 n° 2 06/03/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 600 €3 703 €/m² 3 703 €

23/11/22 n° 2 23/11/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 900 €5 233 €/m² 5 233 €

15/11/22 n° 2 15/11/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 000 €4 133 €/m² 4 133 €

20/09/22 n° 2 20/09/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 900 €3 331 €/m² 3 331 €

29/10/21 n° 2 29/10/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/09/21 n° 2 16/09/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 000 €4 227 €/m² 4 227 €

07/06/21 n° 2 07/06/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

07/04/21 n° 2 07/04/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 220/09/22 · 39 M² · APPT 129 900 €3 331 €/m²

n° 206/03/23 · 35 M² · APPT 129 600 €3 703 €/m²

n° 215/11/22 · 30 M² · APPT 124 000 €4 133 €/m²

n° 230/07/24 · 37 M² · APPT 123 000 €3 324 €/m²

n° 217/04/23 · 37 M² · APPT 123 000 €3 324 €/m²

n° 203/02/25 · 37 M² · APPT 120 000 €3 243 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 227/12/24 · 25 M² · APPT 75 000 €3 000 €/m²

n° 201/08/25 · 21 M² · APPT 87 000 €4 143 €/m²

n° 207/06/21 · 35 M² · APPT 92 000 €2 629 €/m²

n° 216/09/21 · 22 M² · APPT 93 000 €4 227 €/m²

n° 229/03/23 · 21 M² · APPT 93 600 €4 457 €/m²

n° 215/11/24 · 37 M² · APPT 95 000 €2 568 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 621 € à 4 355 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 355 €

Rue du Quatorze Juillet4 143 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Paul Cezanne · cette rue3 365 €

Rue Frederic Sevene3 212 €

Rue Robespierre3 125 €

Rue de Suzon2 621 €

Toutes les rues du quartier Thouars → DE 1 727 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Paul Cezanne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 568 € à 5 238 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 950 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons20 / 0

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Paul Cezanne à Talence ?

Le prix médian y est de 3 365 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Paul Cezanne ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 568 à 5 238 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien