Quel est le prix au m² à La Fauvette (Talence) ?

Le prix médian est de €3 676 par m² en 2025 dans le quartier La Fauvette à Talence, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €4 193/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 712/m².

Les prix montent-ils à La Fauvette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Gironde › Talence › La Fauvette

Prix de l'immobilier La Fauvette, Talence

Quartier de Talence · 987 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE TALENCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 676 €▲ +3 %

sur 74 ventes cette année · +121 € vs 2024

2 439 €DISPERSION DES VENTES 20255 767 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 57 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 404 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14,8 €/m²

Talence : 5 % brut

Évolution du prix médian

LA FAUVETTETALENCE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 310 ventes3 444 €

Maison · 94 ventes4 562 €

Rues du quartier24 RUES

Rue Blaise Pascal▲ 20 %5 208 €

Rue Guillaume Boue▲ 19 %4 841 €

Rue Jules Valles—4 604 €

Rue Blanqui—4 560 €

Rue Jouis▲ 18 %4 524 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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8 Impasse de Suzon
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4 518 €/m²

34 Rue Peydavant
21 m² · appartement79 760 €
3 798 €/m²

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68 m² · appartement158 000 €
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15 m² · appartement86 000 €
5 733 €/m²

232 Rue de Suzon
68 m² · appartement179 000 €
2 632 €/m²

14 Impasse de la Fauvette
151 m² · maison659 250 €
4 366 €/m²

21 Allée des Foreurs
29 m² · appartement118 000 €
4 069 €/m²

10 Rue Guillaume Boue
65 m² · maison390 000 €
6 000 €/m²

137 Rue de Suzon
77 m² · maison503 000 €
6 532 €/m²

21 Allée des Foreurs
29 m² · appartement107 500 €
3 707 €/m²

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69 m² · appartement203 000 €
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57 m² · maison275 000 €
4 825 €/m²

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91 m² · maison415 000 €
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5 909 €/m²

11 B Rue Dourout
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47 m² · appartement147 500 €
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32 Rue Dourout
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4 556 €/m²

232 Rue de Suzon
67 m² · appartement220 060 €
3 284 €/m²

21 Rue Bahus
70 m² · maison259 500 €
3 707 €/m²

10 Rue Jouis
18 m² · appartement95 000 €
5 278 €/m²

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57 m² · appartement150 000 €
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22 m² · appartement76 160 €
3 462 €/m²

5 Rue Parmentier
34 m² · appartement144 500 €
4 250 €/m²

159 Rue de Suzon
98 m² · appartement272 895 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Fauvette (Talence) ?: Le prix médian est de €3 676 par m² en 2025 dans le quartier La Fauvette à Talence, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €4 193/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 712/m².
Les prix montent-ils à La Fauvette ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +3 % sur la dernière année.