France › Gironde › Talence › La Fauvette

Prix de l'immobilier La Fauvette, Talence

Prix médian de 3 241 €/m² sur 1 033 ventes · Quartier de Talence13 % MOINS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Talence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 078 €▼ 16 %

sur 42 ventes au 1er semestre · −598 €/m² vs 2025

2 053 €DISPERSION 20264 859 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 67 m²

197 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 447 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 14,8 €/m²

Talence : 5 % brut

Évolution du prix médian

— LA FAUVETTE- - TALENCE€/M²

4,5k3,8k3,0k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 339 ventes 3 382 €

Maison · 108 ventes 4 536 €

Dernières ventes

JUIN 2026

14 Rue Jules Valles100 M² · MAISON 413 000 €4 130 €/m²

3 Allée des Foreurs81 M² · APPARTEMENT 222 500 €2 747 €/m²

158 Rue de Suzon274 M² · APPARTEMENT 670 000 €2 445 €/m²

21 Allée des Foreurs44 M² · APPARTEMENT 152 000 €3 455 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Fauvette · 2 427 € à 4 832 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Guillaume Boue▲ 11 %4 832 €

Rue Blaise Pascal▲ 23 %4 600 €

Rue Jules Valles4 563 €

Rue Jouis▲ 18 %4 524 €

Rue Blanqui▲ 7 %4 447 €

Rue Rene Vache▲ 17 %4 368 €

B Rue Jouis4 318 €

Rue Bahus4 313 €

Rue Francisco Ferrer▲ 10 %4 302 €

Rue Parmentier4 288 €

Impasse de la Fauvette▲ 17 %4 270 €

Rue Maryse Bastie4 215 €

Rue Lamartine▲ 36 %4 211 €

Rue Raymond Lavigne▲ 23 %4 200 €

Rue Frederic Sevene4 173 €

B Rue Blaise Pascal3 896 €

Rue Dourout▲ 38 %3 779 €

Rue Peydavant▲ 23 %3 763 €

Route de Toulouse3 488 €

Impasse de Suzon3 353 €

Rue Bourges▲ 18 %3 230 €

Allée des Foreurs▲ 13 %3 222 €

Rue Robespierre▲ 23 %2 840 €

Rue de Suzon▲ 20 %2 427 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 033 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 533 € À 6 532 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 14 Rue Jules Valles 29/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 413 000 €4 130 €/m² 4 130 €

29/06/2026 3 Allée des Foreurs 29/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 222 500 €2 747 €/m² 2 747 €

26/06/2026 158 Rue de Suzon 26/06/2026 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 670 000 €2 445 €/m² 2 445 €

23/06/2026 21 Allée des Foreurs 23/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 000 €3 455 €/m² 3 455 €

17/06/2026 3 Allée des Foreurs 17/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

17/06/2026 75 Rue Bourges 17/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

15/06/2026 10 Rue Blanqui 15/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 520 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/06/2026 232 Rue de Suzon 11/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/06/2026 48 B Rue Jouis 10/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 266 250 €3 750 €/m² 3 750 €

10/06/2026 9 Rue Blaise Pascal 10/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 83 000 €5 533 €/m² 5 533 €

04/06/2026 232 Rue de Suzon 04/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 000 €2 838 €/m² 2 838 €

03/06/2026 75 Rue Bourges 03/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

28/05/2026 94 Rue Lamartine 28/05/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 430 000 €3 185 €/m² 3 185 €

26/05/2026 50 Rue Jouis 26/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

19/05/2026 232 Rue de Suzon 19/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 250 €2 092 €/m² 2 092 €

13/05/2026 232 Rue de Suzon 13/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

11/05/2026 49 Rue Robespierre 11/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

13/04/2026 9 Rue Francisco Ferrer 13/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

03/04/2026 159 Rue de Suzon 03/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

03/04/2026 150 Rue de Suzon 03/04/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 535 000 €3 690 €/m² 3 690 €

01/04/2026 232 Rue de Suzon 01/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/03/2026 34 Rue Peydavant 30/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 760 €3 798 €/m² 3 798 €

30/03/2026 2 Rue Descartes 30/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 410 000 €5 395 €/m² 5 395 €

27/03/2026 232 Rue de Suzon 27/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/03/2026 123 Rue de Suzon 25/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 132 225 €2 034 €/m² 2 034 €

24/03/2026 25 Impasse de la Fauvette 24/03/2026 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 767 500 €3 185 €/m² 3 185 €

11/03/2026 232 Rue de Suzon 11/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

09/03/2026 232 Rue de Suzon 09/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

09/03/2026 9 Rue Blaise Pascal 09/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 67 000 €4 467 €/m² 4 467 €

09/03/2026 159 Rue de Suzon 09/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/03/2026 75 Rue Bourges 05/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 061 €1 533 €/m² 1 533 €

05/03/2026 232 Rue de Suzon 05/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 137 000 €2 404 €/m² 2 404 €

04/03/2026 174 Rue de Suzon 04/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 389 000 €4 863 €/m² 4 863 €

03/03/2026 7 Rue Peydavant 03/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 304 000 €4 471 €/m² 4 471 €

26/02/2026 3 Allée des Foreurs 26/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

19/02/2026 86 Rue Lamartine 19/02/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 480 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/02/2026 232 Rue de Suzon 12/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 610 €2 905 €/m² 2 905 €

06/02/2026 13 Rue Guillaume Boue 06/02/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 771 650 €4 823 €/m² 4 823 €

05/02/2026 232 Rue de Suzon 05/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

03/02/2026 48 B Rue Jouis 03/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 188 000 €5 081 €/m² 5 081 €

21/01/2026 5 Rue Parmentier 21/01/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 78 500 €5 233 €/m² 5 233 €

12/01/2026 232 Rue de Suzon 12/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

12/12/2025 232 Rue de Suzon 12/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

11/12/2025 81 Rue Robespierre 11/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 261 000 €3 183 €/m² 3 183 €

27/11/2025 159 Rue de Suzon 27/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

27/11/2025 232 Rue de Suzon 27/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 250 €3 127 €/m² 3 127 €

24/11/2025 3 Allée des Foreurs 24/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

14/11/2025 10 Rue Jouis 14/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 250 €5 569 €/m² 5 569 €

14/11/2025 232 Rue de Suzon 14/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

05/11/2025 8 Impasse de Suzon 05/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 234 950 €4 518 €/m² 4 518 €

04/11/2025 232 Rue de Suzon 04/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

04/11/2025 34 Rue Peydavant 04/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 760 €3 798 €/m² 3 798 €

28/10/2025 9 Rue Blaise Pascal 28/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 86 000 €5 733 €/m² 5 733 €

23/10/2025 232 Rue de Suzon 23/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

16/10/2025 14 Impasse de la Fauvette 16/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 659 250 €4 366 €/m² 4 366 €

15/10/2025 21 Allée des Foreurs 15/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €

10/10/2025 137 Rue de Suzon 10/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 503 000 €6 532 €/m² 6 532 €

10/10/2025 10 Rue Guillaume Boue 10/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 390 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/10/2025 21 Allée des Foreurs 08/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 500 €3 707 €/m² 3 707 €

07/10/2025 232 Rue de Suzon 07/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 000 €2 942 €/m² 2 942 €

06/10/2025 232 Rue de Suzon 06/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

02/10/2025 232 Rue de Suzon 02/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

01/10/2025 5 Rue Francisco Ferrer 01/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €

29/09/2025 3 Allée des Foreurs 29/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

03/09/2025 37 Rue Blanqui 03/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 415 000 €4 560 €/m² 4 560 €

01/09/2025 31 Rue Peydavant 01/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 620 000 €5 741 €/m² 5 741 €

29/08/2025 21 Allée des Foreurs 29/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

29/08/2025 232 Rue de Suzon 29/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/08/2025 9 Rue Blaise Pascal 28/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 96 000 €6 400 €/m² 6 400 €

27/08/2025 75 Rue Bourges 27/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 000 €3 426 €/m² 3 426 €

26/08/2025 9 Rue Blaise Pascal 26/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 90 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/08/2025 21 Allée des Foreurs 22/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 400 €3 919 €/m² 3 919 €

12/08/2025 232 Rue de Suzon 12/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 163 000 €2 860 €/m² 2 860 €

04/08/2025 99 Route de Toulouse 04/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 244 550 €4 446 €/m² 4 446 €

30/07/2025 232 Rue de Suzon 30/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

29/07/2025 52 Rue Lamartine 29/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

25/07/2025 18 Rue Francisco Ferrer 25/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 523 000 €4 548 €/m² 4 548 €

24/07/2025 159 Rue de Suzon 24/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 050 €2 427 €/m² 2 427 €

23/07/2025 232 Rue de Suzon 23/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

17/07/2025 68 Rue Lamartine 17/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

17/07/2025 37 Rue Guillaume Boue 17/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €

07/07/2025 16 Impasse de la Fauvette 07/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 450 000 €6 338 €/m² 6 338 €

26/06/2025 11 Allée des Foreurs 26/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

25/06/2025 61 Rue Peydavant 25/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 502 250 €4 924 €/m² 4 924 €

23/06/2025 9 Rue Raymond Lavigne 23/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

23/06/2025 11 B Rue Dourout 23/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 418 000 €4 750 €/m² 4 750 €

17/06/2025 159 Rue de Suzon 17/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

16/06/2025 86 Rue Robespierre 16/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

16/06/2025 232 Rue de Suzon 16/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 490 €3 078 €/m² 3 078 €

27/05/2025 75 Rue Bourges 27/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 500 €3 138 €/m² 3 138 €

23/05/2025 232 Rue de Suzon 23/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 400 €2 954 €/m² 2 954 €

21/05/2025 232 Rue de Suzon 21/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 223 000 €2 720 €/m² 2 720 €

07/05/2025 22 Impasse de la Fauvette 07/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 358 000 €3 377 €/m² 3 377 €

29/04/2025 68 Rue Lamartine 29/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/04/2025 232 Rue de Suzon 28/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

28/04/2025 232 Rue de Suzon 28/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 460 €2 480 €/m² 2 480 €

25/04/2025 232 Rue de Suzon 25/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 000 €2 579 €/m² 2 579 €

17/04/2025 32 Rue Dourout 17/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

14/04/2025 21 Rue Bahus 14/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 259 500 €3 707 €/m² 3 707 €

14/04/2025 232 Rue de Suzon 14/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 060 €3 284 €/m² 3 284 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Fauvette (Talence) ?

Le prix médian est de 3 078 € par m² en 2026 dans le quartier La Fauvette à Talence, d'après les ventes DVF (2 998 €/m² en appartement, 4 177 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 681 €/m².

Les prix montent-ils à La Fauvette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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