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Prix de l'immobilier Rue du Puits, Talence

Prix médian de 4 384 €/m² sur 21 ventes (33400)17 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Caudères ↗Prix immobilier Talence ↗

Avec 4 384 €/m², Rue du Puits est l'une des adresses les plus valorisées de Talence : 17 % au-dessus de la médiane communale (3 740 €/m²). Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

4 384 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 08/03/2024

1 955 €DISPERSION DES VENTES7 911 €

VENTE MÉDIANE

398 k€

94 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

2 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Talence : 3 740 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PUITS- - TALENCE€/M²

4,2k3,7k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue du Puits

MARS 2024

n° 29 · Maison08/03/24 · 62 M² 490 500 €7 911 €/m²

n° 1 · Maison31/08/23 · 93 M² 558 000 €6 000 €/m²

n° 3 · Maison10/08/22 · 137 M² 686 102 €5 008 €/m²

n° 12 · Maison06/01/22 · 82 M² 359 510 €4 384 €/m²

n° 21 · Maison02/08/21 · 113 M² 530 000 €4 690 €/m²

n° 31 · Maison04/06/21 · 57 M² 220 000 €3 860 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Puits

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 955 € À 7 911 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/03/24 n° 29 08/03/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 490 500 €7 911 €/m² 7 911 €

31/08/23 n° 1 31/08/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 558 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/08/22 n° 3 10/08/22 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 686 102 €5 008 €/m² 5 008 €

06/01/22 n° 12 06/01/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 359 510 €4 384 €/m² 4 384 €

02/08/21 n° 21 02/08/21 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 530 000 €4 690 €/m² 4 690 €

04/06/21 n° 31 04/06/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

12/04/21 n° 18 12/04/21 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 512 500 €3 883 €/m² 3 883 €

28/08/20 n° 24 28/08/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 418 400 €4 451 €/m² 4 451 €

17/01/20 n° 32 17/01/20 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €

25/09/19 n° 23 25/09/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 460 000 €4 742 €/m² 4 742 €

22/08/18 n° 6 22/08/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 989 650 €7 613 €/m² 7 613 €

14/06/17 n° 19 14/06/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 408 500 €4 539 €/m² 4 539 €

27/04/17 n° 15 27/04/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 398 000 €4 061 €/m² 4 061 €

25/04/17 n° 15 25/04/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 339 000 €3 459 €/m² 3 459 €

24/03/16 n° 33 24/03/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 217 000 €1 955 €/m² 1 955 €

21/03/16 n° 29 21/03/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

23/09/15 n° 27 23/09/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 258 000 €2 774 €/m² 2 774 €

10/06/15 n° 11 10/06/15 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 317 500 €2 737 €/m² 2 737 €

08/01/15 n° 1 08/01/15 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

22/12/14 n° 19 22/12/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

18/04/14 n° 21 18/04/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 622/08/18 · 130 M² · MAISON 989 650 €7 613 €/m²

n° 310/08/22 · 137 M² · MAISON 686 102 €5 008 €/m²

n° 131/08/23 · 93 M² · MAISON 558 000 €6 000 €/m²

n° 2102/08/21 · 113 M² · MAISON 530 000 €4 690 €/m²

n° 1812/04/21 · 132 M² · MAISON 512 500 €3 883 €/m²

n° 2908/03/24 · 62 M² · MAISON 490 500 €7 911 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 108/01/15 · 54 M² · MAISON 140 000 €2 593 €/m²

n° 2118/04/14 · 62 M² · MAISON 180 000 €2 903 €/m²

n° 3324/03/16 · 111 M² · MAISON 217 000 €1 955 €/m²

n° 3104/06/21 · 57 M² · MAISON 220 000 €3 860 €/m²

n° 2723/09/15 · 93 M² · MAISON 258 000 €2 774 €/m²

n° 1110/06/15 · 116 M² · MAISON 317 500 €2 737 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 639 € à 4 384 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Rue du Puits · cette rue4 384 €

Cours de la Liberation4 354 €

Rue du Quatorze Juillet4 146 €

Rue Roustaing3 571 €

Rue Frederic Sevene3 214 €

Rue Robespierre3 124 €

Rue de Suzon2 639 €

Toutes les rues du quartier Caudères → DE 1 727 € À 5 208 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 955 € à 7 911 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane398 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons2 / 19

Dernière vente08/03/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Puits à Talence ?

Le prix médian y est de 4 384 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Puits ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 955 à 7 911 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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