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Prix de l'immobilier Rue de Freycinet, Talence

Prix médian de 4 403 €/m² sur 32 ventes (33400)18 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Caudères ↗Prix immobilier Talence ↗

Avec 4 403 €/m², Rue de Freycinet est l'une des adresses les plus valorisées de Talence : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 739 €/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 403 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

2 036 €DISPERSION DES VENTES8 467 €

VENTE MÉDIANE

348 k€

74 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

3 appartements · 29 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Talence : 3 739 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE FREYCINET- - TALENCE€/M²

6,6k5,4k4,2k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Freycinet

JUIN 2026

n° 59 · Maison11/06/26 · 135 M² 474 700 €3 516 €/m²

n° 37 · Maison26/11/25 · 65 M² 373 000 €5 738 €/m²

n° 13 · Maison22/08/25 · 80 M² 429 300 €5 366 €/m²

n° 69 · Maison06/06/24 · 92 M² 481 500 €5 234 €/m²

n° 37 · Maison26/04/23 · 65 M² 360 000 €5 538 €/m²

n° 69 · Maison13/10/22 · 55 M² 270 000 €4 909 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Freycinet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 036 € À 8 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 59 11/06/26 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 474 700 €3 516 €/m² 3 516 €

26/11/25 n° 37 26/11/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 373 000 €5 738 €/m² 5 738 €

22/08/25 n° 13 22/08/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 429 300 €5 366 €/m² 5 366 €

06/06/24 n° 69 06/06/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 481 500 €5 234 €/m² 5 234 €

26/04/23 n° 37 26/04/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

13/10/22 n° 69 13/10/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

30/09/22 n° 16 30/09/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 660 400 €8 467 €/m² 8 467 €

20/09/22 n° 20 20/09/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

29/08/22 n° 61 29/08/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 600 000 €8 219 €/m² 8 219 €

28/02/22 n° 85 28/02/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 345 300 €4 427 €/m² 4 427 €

29/07/21 n° 51 29/07/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/05/21 n° 21 28/05/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

27/11/20 n° 83 27/11/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 396 900 €7 088 €/m² 7 088 €

16/09/20 n° 55 16/09/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 336 175 €4 255 €/m² 4 255 €

17/07/20 n° 17 17/07/20 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 575 000 €4 228 €/m² 4 228 €

10/12/19 n° 12 10/12/19 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 330 000 €7 174 €/m² 7 174 €

06/08/19 n° 50 06/08/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 412 000 €6 645 €/m² 6 645 €

25/01/19 n° 21 25/01/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 184 000 €5 111 €/m² 5 111 €

09/11/18 n° 83 09/11/18 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 177 500 €3 170 €/m² 3 170 €

01/06/18 n° 21 01/06/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 500 €4 476 €/m² 4 476 €

22/01/18 n° 13 22/01/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 500 €3 969 €/m² 3 969 €

07/06/17 n° 59 07/06/17 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 344 000 €2 548 €/m² 2 548 €

04/05/17 n° 29 04/05/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 515 000 €4 292 €/m² 4 292 €

21/04/17 n° 81 21/04/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 450 000 €6 081 €/m² 6 081 €

17/11/16 n° 16 17/11/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 449 000 €5 756 €/m² 5 756 €

19/07/16 n° 63 19/07/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

02/03/16 n° 22 02/03/16 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 380 000 €2 676 €/m² 2 676 €

25/02/16 n° 47 25/02/16 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 500 350 €3 679 €/m² 3 679 €

22/10/15 n° 83 22/10/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 300 950 €5 374 €/m² 5 374 €

26/05/15 n° 50 26/05/15 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 271 450 €4 378 €/m² 4 378 €

27/03/15 n° 29 27/03/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 201 000 €3 655 €/m² 3 655 €

16/10/14 n° 32 16/10/14 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 340 000 €2 036 €/m² 2 036 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1630/09/22 · 78 M² · MAISON 660 400 €8 467 €/m²

n° 6129/08/22 · 73 M² · MAISON 600 000 €8 219 €/m²

n° 1717/07/20 · 136 M² · MAISON 575 000 €4 228 €/m²

n° 2904/05/17 · 120 M² · MAISON 515 000 €4 292 €/m²

n° 4725/02/16 · 136 M² · MAISON 500 350 €3 679 €/m²

n° 6906/06/24 · 92 M² · MAISON 481 500 €5 234 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2128/05/21 · 29 M² · APPT 120 000 €4 138 €/m²

n° 8309/11/18 · 56 M² · MAISON 177 500 €3 170 €/m²

n° 2101/06/18 · 41 M² · APPT 183 500 €4 476 €/m²

n° 2125/01/19 · 36 M² · APPT 184 000 €5 111 €/m²

n° 2927/03/15 · 55 M² · MAISON 201 000 €3 655 €/m²

n° 2020/09/22 · 70 M² · MAISON 205 000 €2 929 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 621 € à 4 403 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Rue de Freycinet · cette rue4 403 €

Cours de la Liberation4 355 €

Rue du Quatorze Juillet4 143 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Frederic Sevene3 212 €

Rue Robespierre3 125 €

Rue de Suzon2 621 €

Toutes les rues du quartier Caudères → DE 1 727 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 036 € à 8 467 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane347 650 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons3 / 29

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Freycinet à Talence ?

Le prix médian y est de 4 403 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Freycinet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 036 à 8 467 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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