France › Talence › Peylanne-Leysotte › Rue Frederic Sevene › n° 215

215 Rue Frederic Sevene, Talence

Vendu 100 000 € (2 941 €/m²) en 2026 · 90 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3340019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2153 033 €/m² 90 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Frederic Sevene3 638 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Peylanne-Leysotte3 103 €/m² 949 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Talence3 535 €/m² 9 303 ventesPrix à Talence → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelles AW0585 + AW0216

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS193

Dernière vente : 2 941 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 215 Rue Frederic Sevene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 853 € À 4 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 215 · Appartement · 1 p. 25/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

15/04/2026 n° 215 · Appartement · 1 p. 15/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

23/01/2026 n° 215 · Appartement · 1 p. 23/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

16/10/2025 n° 215 · Appartement · 1 p. 16/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 350 €2 569 €/m² 2 569 €

13/10/2025 n° 215 · Appartement · 1 p. 13/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/09/2025 n° 215 · Appartement · 1 p. 24/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 602 €3 018 €/m² 3 018 €

17/09/2025 n° 215 · Appartement · 1 p. 17/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 000 €3 828 €/m² 3 828 €

15/07/2025 n° 215 · Appartement · 1 p. 15/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 400 €3 776 €/m² 3 776 €

04/07/2025 n° 215 · Appartement · 1 p. 04/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

28/04/2025 n° 215 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

22/04/2025 n° 215 · Appartement · 1 p. 22/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

19/11/2024 n° 215 · Appartement · 1 p. 19/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 900 €3 169 €/m² 3 169 €

01/07/2024 n° 215 · Appartement · 1 p. 01/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

02/05/2024 n° 215 · Appartement · 1 p. 02/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

29/04/2024 n° 215 · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 500 €3 485 €/m² 3 485 €

25/04/2024 n° 215 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 830 €3 793 €/m² 3 793 €

26/02/2024 n° 215 · Appartement · 1 p. 26/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/02/2024 n° 215 · Appartement · 1 p. 14/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 900 €3 497 €/m² 3 497 €

10/11/2023 n° 215 · Appartement · 1 p. 10/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/11/2023 n° 215 · Appartement · 1 p. 10/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 990 €3 943 €/m² 3 943 €

05/10/2023 n° 215 · Appartement · 1 p. 05/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 400 €2 953 €/m² 2 953 €

01/09/2023 n° 215 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

02/08/2023 n° 215 · Appartement · 1 p. 02/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

26/04/2023 n° 215 · Appartement · 1 p. 26/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/03/2023 n° 215 · Appartement · 1 p. 22/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 500 €4 217 €/m² 4 217 €

05/01/2023 n° 215 · Appartement · 1 p. 05/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

28/10/2022 n° 215 · Appartement · 1 p. 28/10/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

23/09/2022 n° 215 · Appartement · 1 p. 23/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 119 300 €3 509 €/m² 3 509 €

19/09/2022 n° 215 · Appartement · 1 p. 19/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 037 €3 735 €/m² 3 735 €

20/07/2022 n° 215 · Appartement · 1 p. 20/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €

07/12/2021 n° 215 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 000 €3 629 €/m² 3 629 €

09/11/2021 n° 215 · Appartement · 1 p. 09/11/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

29/07/2021 n° 215 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 500 €4 117 €/m² 4 117 €

07/06/2021 n° 215 · Appartement · 1 p. 07/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

05/02/2021 n° 215 · Appartement · 1 p. 05/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 101 640 €2 989 €/m² 2 989 €

29/12/2020 n° 215 · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 320 €4 544 €/m² 4 544 €

18/11/2020 n° 215 · Appartement · 1 p. 18/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €

13/11/2020 n° 215 · Appartement · 1 p. 13/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

28/09/2020 n° 215 · Appartement · 1 p. 28/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 920 €3 210 €/m² 3 210 €

26/09/2020 n° 215 · Appartement · 1 p. 26/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 200 €3 240 €/m² 3 240 €

31/07/2020 n° 215 · Appartement · 1 p. 31/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 101 000 €2 971 €/m² 2 971 €

17/07/2020 n° 215 · Appartement · 1 p. 17/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 000 €3 794 €/m² 3 794 €

24/06/2020 n° 215 · Appartement · 1 p. 24/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €

13/01/2020 n° 215 · Appartement · 1 p. 13/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

28/11/2019 n° 215 · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

09/10/2019 n° 215 · Appartement · 1 p. 09/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

24/07/2019 n° 215 · Appartement · 1 p. 24/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 500 €2 957 €/m² 2 957 €

26/06/2019 n° 215 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €

29/05/2019 n° 215 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/04/2019 n° 215 · Appartement · 1 p. 08/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/11/2018 n° 215 · Appartement · 1 p. 13/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 465 €3 349 €/m² 3 349 €

31/08/2018 n° 215 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

30/08/2018 n° 215 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 149 €3 290 €/m² 3 290 €

28/08/2018 n° 215 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 500 €3 309 €/m² 3 309 €

18/06/2018 n° 215 · Appartement · 1 p. 18/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

29/03/2018 n° 215 · Appartement · 1 p. 29/03/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 100 €3 091 €/m² 3 091 €

20/12/2017 n° 215 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

21/09/2017 n° 215 · Appartement · 1 p. 21/09/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €

15/09/2017 n° 215 · Appartement · 1 p. 15/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/08/2017 n° 215 · Appartement · 1 p. 25/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/08/2017 n° 215 · Appartement · 1 p. 03/08/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 000 €2 853 €/m² 2 853 €

25/07/2017 n° 215 · Appartement · 1 p. 25/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 820 €3 294 €/m² 3 294 €

15/02/2017 n° 215 · Appartement · 1 p. 15/02/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

22/12/2016 n° 215 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/11/2016 n° 215 · Appartement · 1 p. 28/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 000 €1 853 €/m² 1 853 €

30/08/2016 n° 215 · Appartement · 1 p. 30/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/08/2016 n° 215 · Appartement · 1 p. 10/08/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/07/2016 n° 215 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 500 €2 015 €/m² 2 015 €

07/07/2016 n° 215 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/05/2016 n° 215 · Appartement · 1 p. 19/05/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

17/02/2016 n° 215 · Appartement · 1 p. 17/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

15/01/2016 n° 215 · Appartement · 1 p. 15/01/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 500 €2 450 €/m² 2 450 €

30/12/2015 n° 215 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/12/2015 n° 215 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 350 €2 210 €/m² 2 210 €

27/11/2015 n° 215 · Appartement · 1 p. 27/11/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

16/11/2015 n° 215 · Appartement · 1 p. 16/11/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 000 €3 033 €/m² 3 033 €

06/11/2015 n° 215 · Appartement · 1 p. 06/11/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

02/10/2015 n° 215 · Appartement · 1 p. 02/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

23/09/2015 n° 215 · Appartement · 1 p. 23/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €

24/07/2015 n° 215 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

15/04/2015 n° 215 · Appartement · 1 p. 15/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 700 €2 323 €/m² 2 323 €

18/02/2015 n° 215 · Appartement · 1 p. 18/02/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/01/2015 n° 215 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 500 €2 357 €/m² 2 357 €

19/01/2015 n° 215 · Appartement · 1 p. 19/01/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

19/12/2014 n° 215 · Appartement · 1 p. 19/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

05/12/2014 n° 215 · Appartement · 1 p. 05/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €

28/08/2014 n° 215 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €

28/08/2014 n° 215 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

17/06/2014 n° 215 · Appartement · 1 p. 17/06/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

25/04/2014 n° 215 · Appartement · 1 p. 25/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 90

Rue Frederic Sevene, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 179 B+72 %6 250 €/m²Maison 40 m² · vendu 2024 n° 183−12 %3 205 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2025 n° 189−13 %3 183 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2020 n° 189 B+17 %4 273 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023 n° 201−9 %3 308 €/m²Maison 82 m² · 17 ventes · 2026 n° 207+113 %7 766 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023

n° 215VOUS ÊTES ICI3 033 €/m²90 ventes · dernière 2026

n° 253−31 %2 500 €/m²Appt 80 m² · 21 ventes · 2026

RUE FREDERIC SEVENEMÉDIANE DE LA RUE 3 638 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 212−5 %3 457 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025 n° 216 B+33 %4 838 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2022 n° 222−14 %3 138 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020 n° 224−10 %3 281 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025 n° 226+3 %3 736 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue Frederic Sevene →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 260 € 3 707 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 941 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PAULETTE SAUBOUA 57 m² 174 990 € 3 070 €

1 RUE PAULETTE SAUBOUA 81 m² 210 033 € 2 593 €

1 RUE PAULETTE SAUBOUA 67 m² 165 021 € 2 463 €

5 RUE PAULETTE SAUBOUA 57 m² 165 015 € 2 895 €

1 RUE PAULETTE SAUBOUA 67 m² 194 970 € 2 910 €

5 RUE PAULETTE SAUBOUA 67 m² 180 029 € 2 687 €

5 RUE PAULETTE SAUBOUA 57 m² 169 974 € 2 982 €

6 RUE JEAN ZUBIETA 60 m² 184 020 € 3 067 €

5 RUE JEAN ZUBIETA 67 m² 194 970 € 2 910 €

5 RUE JEAN ZUBIETA 84 m² 219 996 € 2 619 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 260 € à 3 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Frédéric Sevene

Fourchette courante2 996 – 4 065 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Frédéric Sevene ↗

Peylanne-Leysotte

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-12 %

Voir Peylanne-Leysotte ↗

Talence

Tendance 3 ans-7 %

vs département-6 %

Rendement brut4.4 %

Voir Talence ↗

Gironde

Rang de la commune14ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

502 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 215 ?

LA RUERue Frederic Sevene194 ventes depuis 2014 · 3 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeylanne-Leysotte949 ventes · 3 103 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETalence9 303 ventes · 3 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talence → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 215 Rue Frederic Sevene à Talence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 215 Rue Frederic Sevene a-t-il été vendu ?

90 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 34 m² à 100 000 €, soit 2 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Sevene ?

Non : 2 941 €/m² contre 3 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Talence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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