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Prix de l'immobilier Rue Denfert Rochereau, Talence

Prix médian de 3 468 €/m² sur 15 ventes (33400)7 % MOINS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Caudères ↗Prix immobilier Talence ↗

Rue Denfert Rochereau s'aligne sur la médiane de Talence : 3 468 €/m² contre 3 736 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 468 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 29/08/2025

1 840 €DISPERSION DES VENTES6 845 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

81 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Talence : 3 736 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DENFERT ROCHEREAU- - TALENCE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Denfert Rochereau

AOÛT 2025

n° 8 · Maison29/08/25 · 100 M² 315 000 €3 150 €/m²

n° 27 · Maison31/01/25 · 94 M² 405 000 €4 309 €/m²

n° 27 · Maison03/07/23 · 62 M² 215 000 €3 468 €/m²

n° 18 · Maison01/07/22 · 115 M² 469 855 €4 086 €/m²

n° 10 · Maison22/12/20 · 70 M² 335 000 €4 786 €/m²

n° 25 · Maison19/04/19 · 121 M² 445 000 €3 678 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Denfert Rochereau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 840 € À 6 845 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/08/25 n° 8 29/08/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

31/01/25 n° 27 31/01/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 405 000 €4 309 €/m² 4 309 €

03/07/23 n° 27 03/07/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

01/07/22 n° 18 01/07/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 469 855 €4 086 €/m² 4 086 €

22/12/20 n° 10 22/12/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

19/04/19 n° 25 19/04/19 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 445 000 €3 678 €/m² 3 678 €

29/06/18 n° 20 29/06/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 432 000 €5 333 €/m² 5 333 €

05/12/17 n° 24 05/12/17 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 431 250 €6 845 €/m² 6 845 €

13/01/16 n° 24 13/01/16 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

17/04/15 n° 25 17/04/15 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 267 000 €2 207 €/m² 2 207 €

23/03/15 n° 24 23/03/15 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

23/03/15 n° 23 23/03/15 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

10/03/15 n° 10 10/03/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 227 000 €3 243 €/m² 3 243 €

30/01/15 n° 12 30/01/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 276 000 €1 840 €/m² 1 840 €

31/07/14 n° 25 31/07/14 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 310 000 €1 902 €/m² 1 902 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1801/07/22 · 115 M² · MAISON 469 855 €4 086 €/m²

n° 2519/04/19 · 121 M² · MAISON 445 000 €3 678 €/m²

n° 2029/06/18 · 81 M² · APPT 432 000 €5 333 €/m²

n° 2405/12/17 · 63 M² · MAISON 431 250 €6 845 €/m²

n° 2731/01/25 · 94 M² · MAISON 405 000 €4 309 €/m²

n° 1022/12/20 · 70 M² · MAISON 335 000 €4 786 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2323/03/15 · 42 M² · MAISON 125 000 €2 976 €/m²

n° 2423/03/15 · 63 M² · MAISON 160 000 €2 540 €/m²

n° 2703/07/23 · 62 M² · MAISON 215 000 €3 468 €/m²

n° 1010/03/15 · 70 M² · MAISON 227 000 €3 243 €/m²

n° 2517/04/15 · 121 M² · MAISON 267 000 €2 207 €/m²

n° 1230/01/15 · 150 M² · MAISON 276 000 €1 840 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 580 € à 4 354 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 354 €

Rue du Quatorze Juillet4 143 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Denfert Rochereau · cette rue3 468 €

Rue Frederic Sevene3 212 €

Rue Robespierre3 125 €

Rue de Suzon2 580 €

Toutes les rues du quartier Caudères → DE 1 727 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Denfert Rochereau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 840 € à 6 845 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons1 / 14

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Denfert Rochereau à Talence ?

Le prix médian y est de 3 468 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Denfert Rochereau ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 840 à 6 845 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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