Quel est le prix au m² à Bouliac ?

Le prix médian est de €3 462 par m² à Bouliac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 263/m² pour un appartement, €3 538/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bouliac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bouliac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Bouliac

Prix de l'immobilier à Bouliac

33270 · 427 ventes DVF depuis 201415ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+101 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 390 €▼ −19 %

sur 29 ventes cette année · −808 € vs 2024

2 124 €DISPERSION DES VENTES 20255 637 €

VENTE MÉDIANE

406 k€

appartement 117 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 427 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 15,4 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

BOULIAC€/M²

SUR 1 AN

▼ −19 %

SUR 5 ANS

▼ −15 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 21 ventes3 263 €

Maison · 149 ventes3 538 €

Étiquettes DPE du parc382 DIAGNOSTICS

A 7 %B 10 %C 48 %D 20 %E 10 %F 4 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Bouliac

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20254 Lotissement l'Etoile de LuberMaison151 m²777 100 €5 146 €

29/12/202529 Lotissement Domaine de Belle EtoileMaison90 m²390 200 €4 336 €

24/12/20254 Rue de ManiereMaison91 m²330 500 €3 632 €

19/12/20258 Chemin du Canton de PiquetMaison168 m²841 400 €5 008 €

19/12/20251 Avenue du CoteauMaison95 m²515 830 €5 430 €

18/12/202517 Lotissement Domaine de Belle EtoileMaison160 m²340 000 €2 125 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouliac ?: Le prix médian est de €3 462 par m² à Bouliac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 263/m² pour un appartement, €3 538/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bouliac ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -19 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bouliac ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BouliacEstimation calée sur les 427 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

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