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Prix de l'immobilier à Léognan

Prix médian de 3 363 €/m² en 2025 · 111 ventes cette année · 1 279 depuis 2014 · CP 3385029ᵉ / 461 COMMUNES DU 3388 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 363 €▲ +0 %

sur 111 ventes cette année · +11 €/m² vs 2024

2 308 €DISPERSION 20254 737 €

VENTE MÉDIANE

329 k€

maison 101 m²

+88 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

111

en 2025 · 1 279 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 13,9 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— LÉOGNAN€/M²

3,9k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 33 ventes 2 879 €

Maison · 520 ventes 3 274 €

Dernières ventes à Léognan

DÉC. 2025

73 Rue de Rambaud87 M² · MAISON 300 000 €3 448 €/m²

3 Rue de Couhins143 M² · MAISON 318 659 €2 228 €/m²

128 Avenue de Gradignan114 M² · MAISON 250 000 €2 193 €/m²

12 Allée des Girondins103 M² · MAISON 410 000 €3 981 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 336 LOG. ▾

Principales 94,4 %Secondaires 0,8 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 4 %B 6 %C 46 %D 34 %E 7 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Léognan · 3 146 € à 3 318 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS LÉOGNAN

Sud3 318 €

Est3 205 €

Ouest3 203 €

Centre3 146 €

Prix par rue à Léognan · 2 541 € à 3 505 €/m²

18 rues

BARRE = POSITION DANS LÉOGNAN

Route de Bel Air3 505 €

Chemin de Mignoy3 400 €

Rue de Grandjean3 334 €

Chemin le Pape3 325 €

Avenue de Gradignan3 259 €

Chemin du Coquillat3 200 €

Allée des Acacias3 189 €

Avenue de Cadaujac3 125 €

Rue de la Bouhume3 108 €

Avenue de la Duragne3 009 €

B Rue de la Demi Lune3 000 €

Avenue de Cestas2 977 €

Avenue de Bordeaux2 912 €

Rue de Rambaud2 880 €

Cours Gambetta2 857 €

Cours Mal de Lattre de Tassigny2 808 €

Route de Loustalade2 761 €

06—1712 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 761 € À 3 200 €

Cours du Mal Leclerc2 541 €

Toutes les ventes à Léognan

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 279 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 50 266 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LÉOGNAN€/M²

30/12/2025 73 Rue de Rambaud 30/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

30/12/2025 3 Rue de Couhins 30/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 318 659 €2 228 €/m² 2 228 €

23/12/2025 128 Avenue de Gradignan 23/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

19/12/2025 12 Allée des Girondins 19/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 410 000 €3 981 €/m² 3 981 €

19/12/2025 38 Rue de la Bouhume 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 331 410 €3 682 €/m² 3 682 €

17/12/2025 4 Rue Pierre Reault 17/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 371 500 €3 472 €/m² 3 472 €

16/12/2025 13 Rue de la Cure 16/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 252 000 €4 345 €/m² 4 345 €

16/12/2025 42 Rue de Chateauneuf 16/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

12/12/2025 54 Avenue de la Brede 12/12/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 410 000 €2 398 €/m² 2 398 €

19/11/2025 Peyrot-Ouest 19/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 418 500 €4 103 €/m² 4 103 €

18/11/2025 5 Rue de Pireques 18/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

04/11/2025 120 Chemin de Bel Air 04/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

23/10/2025 4 B Rue Maurice Ravel 23/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 391 800 €3 378 €/m² 3 378 €

21/10/2025 1 Rue Gabriel Faure 21/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 464 100 €4 736 €/m² 4 736 €

21/10/2025 23 Cours Gambetta 21/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 800 €2 729 €/m² 2 729 €

20/10/2025 7 Rue d Ysengrain 20/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 471 000 €3 515 €/m² 3 515 €

20/10/2025 25 B Rue de la Demi Lune 20/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 581 €3 009 €/m² 3 009 €

16/10/2025 5 Place des Vignerons 16/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 286 420 €2 984 €/m² 2 984 €

14/10/2025 58 Route de Bel Air 14/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 338 100 €3 074 €/m² 3 074 €

14/10/2025 10 Rue d Ysengrain 14/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 383 000 €3 683 €/m² 3 683 €

10/10/2025 5 Rue de Chateauneuf 10/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

08/10/2025 173 Route de Loustalade 08/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

03/10/2025 147 Route de Loustalade 03/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 230 000 €1 565 €/m² 1 565 €

01/10/2025 1 Rue du Chateau 01/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 432 600 €4 200 €/m² 4 200 €

01/10/2025 85 Chemin de Bouges 01/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 405 000 €2 956 €/m² 2 956 €

30/09/2025 25 B Rue de la Demi Lune 30/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 000 €3 273 €/m² 3 273 €

24/09/2025 48 Avenue de Cadaujac 24/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/09/2025 13 Chemin le Thil 24/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 272 800 €2 051 €/m² 2 051 €

22/09/2025 28 Chemin des Bucherons 22/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 413 900 €3 234 €/m² 3 234 €

19/09/2025 39 T Rue de la Demi Lune 19/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 353 400 €3 499 €/m² 3 499 €

17/09/2025 3 Rue Francois Mauriac 17/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 443 000 €2 973 €/m² 2 973 €

15/09/2025 13 Rue de Pireques 15/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

11/09/2025 17 Rue de la Cure 11/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 315 621 €3 803 €/m² 3 803 €

08/09/2025 11 Chemin de l Hermitage 08/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 500 €3 139 €/m² 3 139 €

02/09/2025 8 Rue des Chevreuils 02/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 418 000 €3 943 €/m² 3 943 €

01/09/2025 7 Allée de Hermiton 01/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 462 000 €2 888 €/m² 2 888 €

29/08/2025 18 Rue des Gemmeurs 29/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 325 000 €2 481 €/m² 2 481 €

21/08/2025 5 Chemin du Barrail 21/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 465 000 €3 720 €/m² 3 720 €

21/08/2025 108 Chemin de Mignoy 21/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 306 000 €3 400 €/m² 3 400 €

19/08/2025 26 Rue Emile Zola 19/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 494 500 €2 747 €/m² 2 747 €

18/08/2025 215 Route de Loustalade 18/08/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 656 100 €3 605 €/m² 3 605 €

14/08/2025 10 Rue des Muriers 14/08/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 541 000 €3 757 €/m² 3 757 €

14/08/2025 7 Rue du Mal Gallieni 14/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €

07/08/2025 47 Rue de Grandjean 07/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 252 750 €3 199 €/m² 3 199 €

05/08/2025 2 Place des Vignerons 05/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

05/08/2025 25 Rue Ferdinand Buisson 05/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 446 900 €3 820 €/m² 3 820 €

31/07/2025 2 Rue du Huit Mai 1945 31/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 399 000 €3 874 €/m² 3 874 €

31/07/2025 12 B Rue des Anges 31/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 503 000 €4 931 €/m² 4 931 €

30/07/2025 25 Rue de Lignac 30/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 519 000 €3 460 €/m² 3 460 €

29/07/2025 26 Avenue de Bordeaux 29/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 156 €1 602 €/m² 1 602 €

24/07/2025 78 T Che du Treytin 24/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 606 000 €3 741 €/m² 3 741 €

22/07/2025 115 Chemin de Mignoy 22/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 466 000 €6 213 €/m² 6 213 €

18/07/2025 21 Allée des Amandiers 18/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 389 960 €4 062 €/m² 4 062 €

17/07/2025 7 Place Chambrelent 17/07/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 250 000 €1 437 €/m² 1 437 €

09/07/2025 15 Chemin de Pargade 09/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

08/07/2025 10 Rue du Livran 08/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 425 675 €3 225 €/m² 3 225 €

07/07/2025 8 Chemin de Mignoy 07/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/07/2025 22 Rue de Verdun 07/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 472 200 €4 919 €/m² 4 919 €

30/06/2025 139 Avenue de Gradignan 30/06/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 520 000 €3 171 €/m² 3 171 €

27/06/2025 15 Rue de la Demi Lune 27/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

27/06/2025 150 B Av de Mont de Marsan 27/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 416 802 €3 932 €/m² 3 932 €

17/06/2025 8 Place de l Etoile 17/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 366 250 €4 259 €/m² 4 259 €

16/06/2025 19 Place Chambrelent 16/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 197 000 €2 526 €/m² 2 526 €

13/06/2025 25 B Rue de la Demi Lune 13/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 250 €2 944 €/m² 2 944 €

11/06/2025 11 Avenue de Bayonne 11/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 339 500 €2 341 €/m² 2 341 €

05/06/2025 9 Rue de la Victoire 05/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 294 500 €2 805 €/m² 2 805 €

04/06/2025 10 Rue Francois Mauriac 04/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 430 000 €3 468 €/m² 3 468 €

02/06/2025 14 T Av de Bordeaux 02/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/05/2025 20 B Che du Barp 28/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 512 401 €3 203 €/m² 3 203 €

28/05/2025 6 B Che du Bergey 28/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 345 023 €3 521 €/m² 3 521 €

27/05/2025 46 Rue de Chateauneuf 27/05/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 170 000 €885 €/m² 885 €

26/05/2025 70 C Av de Mont de Marsan 26/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 359 500 €3 595 €/m² 3 595 €

20/05/2025 64 Avenue de Bordeaux 20/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/05/2025 158 Avenue de Bordeaux 06/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/04/2025 45 Rue Saint Martin 28/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 344 000 €3 699 €/m² 3 699 €

28/04/2025 4 Rue Ausone 28/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 425 600 €3 576 €/m² 3 576 €

25/04/2025 11 Place Bremontier 25/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 316 000 €4 051 €/m² 4 051 €

25/04/2025 21 Rue du Pin de Veymouth 25/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 597 000 €4 117 €/m² 4 117 €

24/04/2025 74 B Av de Bordeaux 24/04/2025 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 561 905 €2 112 €/m² 2 112 €

23/04/2025 7 Allée de Castain 23/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 242 150 €3 906 €/m² 3 906 €

22/04/2025 7 B Che du Treytin 22/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 382 982 €4 402 €/m² 4 402 €

17/04/2025 6 Rue du Docteur Bordenave 17/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

17/04/2025 80 Rue de Rambaud 17/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 274 700 €3 087 €/m² 3 087 €

11/04/2025 35 Chemin de Bel Air 11/04/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 423 700 €2 507 €/m² 2 507 €

10/04/2025 9 Place des Vignerons 10/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

10/04/2025 5 Impasse du Clos de Perliguey 10/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

28/03/2025 16 Rue Paul Eluard 28/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 459 900 €3 931 €/m² 3 931 €

27/03/2025 5 Rue du 19 Mars 1962 27/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 262 600 €3 242 €/m² 3 242 €

26/03/2025 16 Rue Kleber 26/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 335 500 €4 194 €/m² 4 194 €

26/03/2025 33 A Av de Gradignan 26/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 274 200 €3 152 €/m² 3 152 €

25/03/2025 19 Cours Mal de Lattre de Tassigny 25/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 244 100 €2 104 €/m² 2 104 €

25/03/2025 20 Rue Emile Zola 25/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 333 000 €4 269 €/m² 4 269 €

11/03/2025 9 Place Bremontier 11/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 333 255 €4 273 €/m² 4 273 €

03/03/2025 24 Cours Gambetta 03/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 277 800 €2 525 €/m² 2 525 €

28/02/2025 99 Avenue de la Duragne 28/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/02/2025 42 Rue de la Bouhume 28/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €

25/02/2025 44 B Rue de Chateauneuf 25/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 325 000 €3 963 €/m² 3 963 €

21/02/2025 2 B Che des Peyreyres 21/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 437 000 €3 311 €/m² 3 311 €

21/02/2025 22 Rue de la Demi Lune 21/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 285 235 €3 962 €/m² 3 962 €

20/02/2025 125 Chemin du Coquillat 20/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 362 800 €3 987 €/m² 3 987 €

20/02/2025 14 Chemin de Jacquin 20/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 287 000 €4 159 €/m² 4 159 €

18/02/2025 154 Avenue de Mont de Marsan 18/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 500 000 €5 208 €/m² 5 208 €

10/02/2025 14 Place de l Etoile 10/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 340 000 €2 810 €/m² 2 810 €

04/02/2025 3 B Che de Lamarque 04/02/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 501 650 €3 533 €/m² 3 533 €

30/01/2025 23 Rue Georges Clemenceau 30/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 319 000 €3 584 €/m² 3 584 €

30/01/2025 18 Rue de Bragues 30/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

23/01/2025 43 Avenue de la Duragne 23/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/01/2025 27 Rue de la Demi Lune 22/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 365 000 €3 349 €/m² 3 349 €

16/01/2025 13 Rue du Mal Gallieni 16/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

15/01/2025 175 Chemin de Mignoy 15/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 385 000 €4 231 €/m² 4 231 €

08/01/2025 18 Avenue de Bordeaux 08/01/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 315 000 €1 370 €/m² 1 370 €

27/12/2024 9 Chemin le Sartre 27/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 609 778 €4 517 €/m² 4 517 €

20/12/2024 51 Rue de Grandjean 20/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 308 432 €3 808 €/m² 3 808 €

20/12/2024 4 Avenue de Gradignan 20/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 279 000 €3 875 €/m² 3 875 €

17/12/2024 38 Rue de Grandjean 17/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 281 000 €3 469 €/m² 3 469 €

17/12/2024 12 Avenue de Cestas 17/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 493 000 €3 521 €/m² 3 521 €

16/12/2024 1 Impasse des Saules 16/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 296 000 €2 508 €/m² 2 508 €

13/12/2024 18 Rue de la Grange Dimiere 13/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 287 000 €3 417 €/m² 3 417 €

10/12/2024 88 Route de Loustalade 10/12/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 75 000 €341 €/m² 341 €

04/12/2024 120 Avenue de la Duragne 04/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 383 000 €2 816 €/m² 2 816 €

03/12/2024 4 Rue Jacques Prevert 03/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 468 000 €3 141 €/m² 3 141 €

25/11/2024 1 Rue des Resiniers 25/11/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 561 000 €3 400 €/m² 3 400 €

25/11/2024 17 Avenue Clairbois 25/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 335 300 €3 163 €/m² 3 163 €

22/11/2024 29 Avenue Jean Moulin 22/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

21/11/2024 2 Avenue Montaigne 21/11/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 430 000 €3 233 €/m² 3 233 €

13/11/2024 33 Rue de la Bouhume 13/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 315 000 €3 987 €/m² 3 987 €

09/11/2024 3 Lotissement le Clos du Guit 09/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

08/11/2024 21 Allée des Acacias 08/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

06/11/2024 18 Place St Vincent 06/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 292 500 €3 750 €/m² 3 750 €

05/11/2024 20 Rue de la Haute Lande 05/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

29/10/2024 3 Avenue de Cadaujac 29/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 810 000 €6 045 €/m² 6 045 €

22/10/2024 2 Rue de Couhins 22/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 262 000 €4 367 €/m² 4 367 €

15/10/2024 1 Rue Jacques Thibaud 15/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

11/10/2024 3 Chemin de l Hermitage 11/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 441 385 €5 016 €/m² 5 016 €

30/09/2024 12 Allée de Gazin 30/09/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 461 200 €2 865 €/m² 2 865 €

27/09/2024 4 Avenue de Gradignan 27/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 380 000 €4 270 €/m² 4 270 €

18/09/2024 15 Place des Vignerons 18/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 349 900 €4 486 €/m² 4 486 €

29/08/2024 4 Rue des Ormes 29/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 310 000 €2 981 €/m² 2 981 €

22/08/2024 21 Rue de la Bouhume 22/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 256 000 €2 639 €/m² 2 639 €

06/08/2024 3 Impasse du Mal Lyautey 06/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 385 490 €3 134 €/m² 3 134 €

06/08/2024 2 C Che de la Garde de Bureau 06/08/2024 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 870 003 €3 359 €/m² 3 359 €

02/08/2024 3 Rue de la Haute Lande 02/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

01/08/2024 12 Rue Andre Brisson 01/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

31/07/2024 6 Avenue de Bordeaux 31/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 352 363 €2 797 €/m² 2 797 €

26/07/2024 2 Allée des Acacias 26/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

26/07/2024 34 Rue de la Bouhume 26/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

22/07/2024 5 Impasse de la Fontaine 22/07/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 735 300 €4 625 €/m² 4 625 €

22/07/2024 150 B Av de Mont de Marsan 22/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

19/07/2024 15 Avenue de Cadaujac 19/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

18/07/2024 103 Chemin du Coquillat 18/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 554 000 €3 645 €/m² 3 645 €

17/07/2024 28 Rue de la Haute Lande 17/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 409 600 €3 562 €/m² 3 562 €

04/07/2024 12 Chemin des Bucherons 04/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

02/07/2024 7 Place des Vergnes 02/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

26/06/2024 4 Rue Andre Brisson 26/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

24/06/2024 28 Chemin des Bucherons 24/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 325 000 €3 736 €/m² 3 736 €

24/06/2024 18 Place St Vincent 24/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 372 500 €4 776 €/m² 4 776 €

19/06/2024 13 Rue de Pireques 19/06/2024 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 205 000 €1 424 €/m² 1 424 €

18/06/2024 27 Avenue de Bordeaux 18/06/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

13/06/2024 46 Rue de Rambaud 13/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 330 000 €2 661 €/m² 2 661 €

13/06/2024 21 T Rue du Gascon 13/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 296 000 €4 418 €/m² 4 418 €

12/06/2024 3 T All de Castain 12/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 425 000 €3 696 €/m² 3 696 €

28/05/2024 141 Avenue de Gradignan 28/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 332 952 €4 162 €/m² 4 162 €

27/05/2024 5 Rue des Bruyeres 27/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 429 000 €4 047 €/m² 4 047 €

27/05/2024 80 Rue de Rambaud 27/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 292 900 €3 254 €/m² 3 254 €

24/05/2024 11 Avenue de Cestas 24/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

21/05/2024 1 Rue Bellevue 21/05/2024 · MAISON · 566 M² Maison 566 m² 2 000 000 €3 534 €/m² 3 534 €

15/05/2024 13 Rue Karl Marx 15/05/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 388 850 €2 859 €/m² 2 859 €

14/05/2024 10 Chemin du Vieux Bourg 14/05/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 536 700 €3 233 €/m² 3 233 €

07/05/2024 47 Chemin le Pape 07/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 534 000 €4 108 €/m² 4 108 €

02/05/2024 76 Avenue de Bordeaux 02/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 312 270 €3 186 €/m² 3 186 €

29/04/2024 3 Cours Mal de Lattre de Tassigny 29/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

29/04/2024 23 Cours Gambetta 29/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €

25/04/2024 6 Avenue Jean Moulin 25/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 344 500 €3 377 €/m² 3 377 €

25/04/2024 2 C Che de la Garde de Bureau 25/04/2024 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 555 870 €2 206 €/m² 2 206 €

12/04/2024 8 Place Bremontier 12/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/04/2024 54 T Rue de la Bouhume 11/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 365 000 €3 476 €/m² 3 476 €

28/03/2024 51 Rue de Grandjean 28/03/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 186 640 €4 057 €/m² 4 057 €

26/03/2024 1 Allée du Bicon 26/03/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 409 150 €3 326 €/m² 3 326 €

21/03/2024 11 Chemin le Pape 21/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

18/03/2024 32 Rue Roland 18/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 286 100 €3 251 €/m² 3 251 €

13/03/2024 1 Rue de Rambaud 13/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

07/03/2024 158 Chemin de Mignoy 07/03/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 518 600 €3 182 €/m² 3 182 €

23/02/2024 13 Rue de la Victoire 23/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

02/02/2024 7 Avenue de la Liberte 02/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 258 100 €3 352 €/m² 3 352 €

26/01/2024 38 Chemin de Lamarque 26/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 349 000 €3 116 €/m² 3 116 €

26/01/2024 92 Cours Gambetta 26/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 375 000 €4 261 €/m² 4 261 €

12/01/2024 23 Rue Jules Guesde 12/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

08/01/2024 13 Cours du Mal Leclerc 08/01/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 350 000 €2 258 €/m² 2 258 €

27/12/2023 15 T Che de l Hermitage 27/12/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 596 662 €3 900 €/m² 3 900 €

27/12/2023 3 Rue Roger Salengro 27/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

22/12/2023 201 Avenue de Bordeaux 22/12/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 13 069 119 €50 266 €/m² 50 266 €

19/12/2023 2 Place Bremontier 19/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/12/2023 7 Chemin de la Peyre 14/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 533 850 €5 234 €/m² 5 234 €

13/12/2023 24 Rue de Verdun 13/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 367 500 €3 403 €/m² 3 403 €

13/12/2023 15 Allée des Graves 13/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

13/12/2023 6 Allée du Bicon 13/12/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 349 550 €2 300 €/m² 2 300 €

07/12/2023 201 Avenue de Bordeaux 07/12/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 2 350 000 €9 038 €/m² 9 038 €

06/12/2023 13 Rue de Pireques 06/12/2023 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 350 000 €2 431 €/m² 2 431 €

06/12/2023 3 Impasse des Saules 06/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

05/12/2023 108 Chemin de Mignoy 05/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 1 279 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane328 500 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons9 / 191

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Léognan ?

Le prix médian est de 3 239 € par m² à Léognan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 879 €/m² pour un appartement, 3 274 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Léognan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Léognan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Léognan ?

Sud (3 318 €/m²), devant Est (3 205 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 3 146 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien