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Prix de l'immobilier Rue Lamartine, Talence

Prix médian de 4 211 €/m² sur 61 ventes (33400)13 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Fauvette ↗Prix immobilier Talence ↗

Rue Lamartine s'aligne sur la médiane de Talence : 4 211 €/m² contre 3 739 €/m². Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 211 €

sur 61 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

1 673 €DISPERSION DES VENTES7 692 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

65 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

34 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Talence : 3 739 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LAMARTINE- - TALENCE€/M²

5,5k4,6k3,8k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Lamartine

MAI 2026

n° 94 · Maison28/05/26 · 135 M² 430 000 €3 185 €/m²

n° 86 · Maison19/02/26 · 108 M² 480 000 €4 444 €/m²

n° 52 · Appartement29/07/25 · 35 M² 148 000 €4 229 €/m²

n° 68 · Appartement17/07/25 · 18 M² 100 000 €5 556 €/m²

n° 68 · Appartement29/04/25 · 18 M² 108 000 €6 000 €/m²

n° 91 · Maison27/03/25 · 94 M² 405 450 €4 313 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Lamartine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 673 € À 7 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 94 28/05/26 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 430 000 €3 185 €/m² 3 185 €

19/02/26 n° 86 19/02/26 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 480 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/07/25 n° 52 29/07/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

17/07/25 n° 68 17/07/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

29/04/25 n° 68 29/04/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/03/25 n° 91 27/03/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 405 450 €4 313 €/m² 4 313 €

03/03/25 n° 52 03/03/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

18/12/24 n° 68 18/12/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 530 €5 696 €/m² 5 696 €

27/09/24 n° 68 27/09/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

16/09/24 n° 65 16/09/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

13/06/24 n° 68 13/06/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 040 €5 476 €/m² 5 476 €

25/11/23 n° 52 25/11/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 790 €3 128 €/m² 3 128 €

27/09/23 n° 110 27/09/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 496 320 €6 204 €/m² 6 204 €

05/06/23 n° 68 05/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/12/22 n° 111 30/12/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 477 500 €6 453 €/m² 6 453 €

25/11/22 n° 47 25/11/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 523 000 €5 564 €/m² 5 564 €

17/10/22 n° 53 17/10/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 620 000 €4 429 €/m² 4 429 €

02/08/22 n° 82 02/08/22 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 705 000 €6 184 €/m² 6 184 €

28/07/22 n° 52 28/07/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

21/07/22 n° 68 21/07/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 213 025 €5 462 €/m² 5 462 €

11/07/22 n° 120 11/07/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 500 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/09/21 n° 104 13/09/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 535 000 €5 515 €/m² 5 515 €

03/09/21 n° 84 03/09/21 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 667 500 €4 306 €/m² 4 306 €

28/12/20 n° 150 28/12/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 440 000 €4 536 €/m² 4 536 €

11/12/20 n° 17 11/12/20 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 092 500 €6 464 €/m² 6 464 €

12/11/20 n° 41 12/11/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 500 010 €7 692 €/m² 7 692 €

19/05/20 n° 52 19/05/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 285 308 €2 853 €/m² 2 853 €

23/01/20 n° 47 23/01/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 400 000 €4 255 €/m² 4 255 €

29/08/19 n° 65 29/08/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 147 205 €1 673 €/m² 1 673 €

26/08/19 n° 68 26/08/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 000 €5 211 €/m² 5 211 €

16/05/19 n° 52 16/05/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 000 €3 393 €/m² 3 393 €

26/02/19 n° 29 26/02/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 101 000 €5 050 €/m² 5 050 €

09/11/18 n° 68 09/11/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 900 €5 945 €/m² 5 945 €

17/10/18 n° 146 17/10/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

05/09/18 n° 65 05/09/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 294 740 €3 349 €/m² 3 349 €

29/12/17 n° 68 29/12/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

08/09/17 n° 144 08/09/17 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 454 400 €2 737 €/m² 2 737 €

20/06/17 n° 92 20/06/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 420 000 €4 375 €/m² 4 375 €

10/05/17 n° 29 10/05/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/04/17 n° 52 14/04/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 000 €2 885 €/m² 2 885 €

31/01/17 n° 68 31/01/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/01/17 n° 97 03/01/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 385 000 €3 208 €/m² 3 208 €

28/11/16 n° 135 28/11/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 435 780 €6 225 €/m² 6 225 €

14/09/16 n° 68 14/09/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

19/08/16 n° 137 19/08/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

27/07/16 n° 52 27/07/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 184 000 €3 119 €/m² 3 119 €

08/02/16 n° 52 08/02/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

11/12/15 n° 157 11/12/15 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 268 000 €2 393 €/m² 2 393 €

29/09/15 n° 157 29/09/15 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 370 000 €3 304 €/m² 3 304 €

14/08/15 n° 68 14/08/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

15/07/15 n° 68 15/07/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/04/15 n° 52 28/04/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 528 €2 894 €/m² 2 894 €

23/04/15 n° 52 23/04/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

11/03/15 n° 152 11/03/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

23/01/15 n° 52 23/01/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €

13/10/14 n° 139 13/10/14 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 500 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/10/14 n° 52 02/10/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

28/08/14 n° 68 28/08/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

27/08/14 n° 68 27/08/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

27/05/14 n° 135 27/05/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 183 400 €2 620 €/m² 2 620 €

20/02/14 n° 131 20/02/14 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 411 950 €2 168 €/m² 2 168 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1711/12/20 · 169 M² · MAISON 1 092 500 €6 464 €/m²

n° 8202/08/22 · 114 M² · MAISON 705 000 €6 184 €/m²

n° 8403/09/21 · 155 M² · MAISON 667 500 €4 306 €/m²

n° 5317/10/22 · 140 M² · MAISON 620 000 €4 429 €/m²

n° 10413/09/21 · 97 M² · MAISON 535 000 €5 515 €/m²

n° 4725/11/22 · 94 M² · MAISON 523 000 €5 564 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5208/02/16 · 33 M² · APPT 75 000 €2 273 €/m²

n° 6827/08/14 · 19 M² · APPT 80 000 €4 211 €/m²

n° 6828/08/14 · 19 M² · APPT 80 000 €4 211 €/m²

n° 6815/07/15 · 18 M² · APPT 80 000 €4 444 €/m²

n° 6814/08/15 · 19 M² · APPT 80 000 €4 211 €/m²

n° 5228/07/22 · 35 M² · APPT 98 000 €2 800 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 621 € à 4 355 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 355 €

Rue Lamartine · cette rue4 211 €

Rue du Quatorze Juillet4 143 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Frederic Sevene3 212 €

Rue Robespierre3 125 €

Rue de Suzon2 621 €

Toutes les rues du quartier La Fauvette → DE 1 727 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 673 € à 7 692 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons34 / 27

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Lamartine à Talence ?

Le prix médian y est de 4 211 € par m², calculé sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Lamartine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 673 à 7 692 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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