Quel est le prix au m² Rue de Megret à Talence ?

Le prix médian y est de €4 103 par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Megret ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

France › Talence › Rue de Megret

Prix de l'immobilier Rue de Megret, Talence

Prix médian de €4 103/m² sur 60 ventes (DVF 2014–2025)

Rue de Megret s'aligne sur la médiane de Talence : €4 103/m² contre €3 740/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 103 €

▲ +12 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

246 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue de Megret

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 74 Maison 95 m² 480 000 € 5 053 €

23/12/2025 72 Maison 94 m² 420 000 € 4 468 €

22/12/2025 68 Appt 61 m² 255 000 € 4 180 €

15/12/2025 6 Maison 95 m² 404 500 € 4 258 €

06/10/2025 68 Appt 44 m² 205 000 € 4 659 €

06/08/2025 68 Appt 66 m² 276 600 € 4 191 €

10/01/2025 54 Maison 42 m² 313 500 € 7 464 €

31/12/2024 68 Appt 66 m² 288 000 € 4 364 €

11/10/2024 82 Maison 72 m² 245 000 € 3 403 €

17/09/2024 68 Appt 42 m² 186 400 € 4 438 €

28/06/2024 106 Maison 110 m² 517 000 € 4 700 €

21/12/2023 68 Appt 84 m² 364 000 € 4 333 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

03/03/2014 68 Maison 185 m² 1 400 000 € 7 568 €

28/08/2023 84 Maison 84 m² 599 000 € 7 131 €

08/04/2014 68 Appt 160 m² 572 000 € 3 575 €

28/06/2022 68 Appt 160 m² 563 494 € 3 522 €

04/07/2018 68 Appt 160 m² 550 000 € 3 438 €

28/06/2024 106 Maison 110 m² 517 000 € 4 700 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/06/2014 68 Appt 54 m² 120 000 € 2 222 €

25/06/2014 68 Appt 42 m² 162 000 € 3 857 €

15/07/2014 68 Appt 38 m² 162 542 € 4 277 €

28/03/2014 68 Appt 41 m² 164 000 € 4 000 €

27/03/2014 68 Appt 41 m² 168 000 € 4 098 €

29/04/2014 68 Appt 84 m² 170 000 € 2 024 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 72 Maison 94 m² 420 000 € 4 468 €

23/12/2025 74 Maison 95 m² 480 000 € 5 053 €

22/12/2025 68 Appt 61 m² 255 000 € 4 180 €

15/12/2025 6 Maison 95 m² 404 500 € 4 258 €

06/10/2025 68 Appt 44 m² 205 000 € 4 659 €

06/08/2025 68 Appt 66 m² 276 600 € 4 191 €

10/01/2025 54 Maison 42 m² 313 500 € 7 464 €

31/12/2024 68 Appt 66 m² 288 000 € 4 364 €

11/10/2024 82 Maison 72 m² 245 000 € 3 403 €

17/09/2024 68 Appt 42 m² 186 400 € 4 438 €

28/06/2024 106 Maison 110 m² 517 000 € 4 700 €

21/12/2023 68 Appt 84 m² 364 000 € 4 333 €

05/10/2023 68 Appt 41 m² 184 000 € 4 488 €

28/08/2023 84 Maison 84 m² 599 000 € 7 131 €

30/11/2022 104 Maison 80 m² 440 000 € 5 500 €

28/06/2022 68 Appt 160 m² 563 494 € 3 522 €

30/09/2021 68 Appt 84 m² 355 000 € 4 226 €

03/12/2020 58 Maison 126 m² 440 000 € 3 492 €

18/08/2020 54 Maison 42 m² 258 000 € 6 143 €

24/03/2020 84 Maison 84 m² 512 600 € 6 102 €

29/11/2019 94 Maison 74 m² 315 000 € 4 257 €

04/07/2018 68 Appt 160 m² 550 000 € 3 438 €

08/06/2017 24 Maison 90 m² 344 000 € 3 822 €

15/05/2017 24 Maison 90 m² 380 000 € 4 222 €

24/03/2017 10 Maison 113 m² 420 000 € 3 717 €

13/08/2015 84 Maison 84 m² 235 000 € 2 798 €

17/06/2015 68 Appt 46 m² 182 000 € 3 957 €

15/06/2015 68 Appt 85 m² 310 000 € 3 647 €

03/06/2015 68 Appt 65 m² 257 000 € 3 954 €

01/06/2015 68 Appt 84 m² 332 000 € 3 952 €

29/04/2015 68 Appt 44 m² 178 000 € 4 045 €

29/04/2015 68 Appt 41 m² 170 000 € 4 146 €

13/02/2015 68 Appt 41 m² 174 000 € 4 244 €

30/12/2014 68 Appt 46 m² 177 000 € 3 848 €

29/12/2014 68 Appt 66 m² 260 000 € 3 939 €

23/12/2014 68 Appt 64 m² 247 000 € 3 859 €

20/11/2014 68 Appt 60 m² 222 000 € 3 700 €

20/11/2014 68 Appt 41 m² 172 000 € 4 195 €

31/10/2014 68 Appt 60 m² 242 000 € 4 033 €

30/10/2014 68 Appt 41 m² 173 578 € 4 234 €

13/10/2014 68 Appt 64 m² 242 000 € 3 781 €

13/10/2014 68 Appt 66 m² 241 500 € 3 659 €

29/08/2014 68 Appt 91 m² 347 000 € 3 813 €

28/08/2014 68 Appt 46 m² 172 000 € 3 739 €

17/07/2014 68 Appt 61 m² 250 575 € 4 108 €

17/07/2014 68 Appt 66 m² 245 700 € 3 723 €

15/07/2014 68 Appt 38 m² 162 542 € 4 277 €

30/06/2014 68 Appt 54 m² 120 000 € 2 222 €

25/06/2014 68 Appt 42 m² 162 000 € 3 857 €

18/06/2014 68 Appt 45 m² 187 625 € 4 169 €

11/06/2014 68 Appt 49 m² 182 000 € 3 714 €

20/05/2014 68 Appt 41 m² 172 000 € 4 195 €

30/04/2014 68 Appt 42 m² 172 000 € 4 095 €

29/04/2014 68 Appt 84 m² 170 000 € 2 024 €

29/04/2014 68 Appt 42 m² 177 000 € 4 214 €

17/04/2014 68 Appt 41 m² 172 000 € 4 195 €

08/04/2014 68 Appt 160 m² 572 000 € 3 575 €

28/03/2014 68 Appt 41 m² 164 000 € 4 000 €

27/03/2014 68 Appt 41 m² 168 000 € 4 098 €

03/03/2014 68 Maison 185 m² 1 400 000 € 7 568 €

Autres rues à Talence

Rue de Suzon2 639 €/m² Rue Roustaing3 571 €/m² Cours de la Liberation4 354 €/m² Rue du Quatorze Juillet4 146 €/m² Rue Frederic Sevene3 214 €/m² Rue Robespierre3 124 €/m²

Estimer un bien Rue de Megret Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Megret à Talence ?: Le prix médian y est de €4 103 par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue de Megret ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.