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Prix de l'immobilier Impasse Archambaud, Talence

Prix médian de 3 213 €/m² sur 48 ventes (33400)14 % MOINS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Émile Zola ↗Prix immobilier Talence ↗

Impasse Archambaud s'aligne sur la médiane de Talence : 3 213 €/m² contre 3 740 €/m². Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 213 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 20/02/2025

2 071 €DISPERSION DES VENTES6 184 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

28 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

47 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−14 %

Talence : 3 740 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE ARCHAMBAUD- - TALENCE€/M²

4,6k4,0k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Archambaud

FÉVR. 2025

n° 2 · Appartement20/02/25 · 61 M² 198 000 €3 246 €/m²

n° 12 · Appartement12/06/24 · 28 M² 94 050 €3 359 €/m²

n° 2 · Appartement09/05/23 · 19 M² 90 000 €4 737 €/m²

n° 2 · Appartement07/03/23 · 19 M² 117 500 €6 184 €/m²

n° 15 · Maison03/08/22 · 78 M² 388 000 €4 974 €/m²

n° 12 · Appartement25/05/22 · 33 M² 117 426 €3 558 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Archambaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 071 € À 6 184 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/02/25 n° 2 20/02/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 000 €3 246 €/m² 3 246 €

12/06/24 n° 12 12/06/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 94 050 €3 359 €/m² 3 359 €

09/05/23 n° 2 09/05/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

07/03/23 n° 2 07/03/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 117 500 €6 184 €/m² 6 184 €

03/08/22 n° 15 03/08/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 388 000 €4 974 €/m² 4 974 €

25/05/22 n° 12 25/05/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 426 €3 558 €/m² 3 558 €

18/05/22 n° 2 18/05/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 700 €4 192 €/m² 4 192 €

12/01/22 n° 2 12/01/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 106 500 €5 605 €/m² 5 605 €

06/08/20 n° 12 06/08/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 500 €2 733 €/m² 2 733 €

19/06/20 n° 2 19/06/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

10/02/20 n° 12 10/02/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

08/07/19 n° 12 08/07/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €

26/06/19 n° 12 26/06/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 121 300 €4 332 €/m² 4 332 €

19/06/19 n° 12 19/06/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 760 €3 902 €/m² 3 902 €

04/04/19 n° 12 04/04/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

27/02/19 n° 2 27/02/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

21/12/18 n° 2 21/12/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 000 €3 208 €/m² 3 208 €

19/11/18 n° 12 19/11/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

25/10/18 n° 2 25/10/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 260 €3 818 €/m² 3 818 €

12/09/18 n° 12 12/09/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

05/09/18 n° 2 05/09/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/11/17 n° 12 22/11/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

15/11/17 n° 12 15/11/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 500 €3 268 €/m² 3 268 €

04/11/17 n° 12 04/11/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

27/10/17 n° 12 27/10/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

10/10/17 n° 2 10/10/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 500 €3 816 €/m² 3 816 €

31/08/17 n° 2 31/08/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 212 €4 537 €/m² 4 537 €

28/08/17 n° 2 28/08/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 000 €3 316 €/m² 3 316 €

07/08/17 n° 2 07/08/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

22/06/17 n° 12 22/06/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 340 €2 869 €/m² 2 869 €

13/05/17 n° 2 13/05/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 708 €2 782 €/m² 2 782 €

20/03/17 n° 12 20/03/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

07/02/17 n° 12 07/02/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 000 €3 143 €/m² 3 143 €

20/10/16 n° 2 20/10/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

29/09/16 n° 12 29/09/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 000 €2 964 €/m² 2 964 €

26/09/16 n° 12 26/09/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

13/09/16 n° 12 13/09/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 500 €2 773 €/m² 2 773 €

05/09/16 n° 2 05/09/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

12/08/16 n° 12 12/08/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 500 €3 018 €/m² 3 018 €

08/07/16 n° 12 08/07/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 500 €2 589 €/m² 2 589 €

30/03/16 n° 12 30/03/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 500 €2 804 €/m² 2 804 €

30/03/16 n° 2 30/03/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

17/12/15 n° 12 17/12/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 000 €3 217 €/m² 3 217 €

30/10/15 n° 12 30/10/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

11/03/15 n° 12 11/03/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 000 €2 071 €/m² 2 071 €

28/11/14 n° 2 28/11/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

25/08/14 n° 12 25/08/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €

21/05/14 n° 12 21/05/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 500 €2 750 €/m² 2 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1503/08/22 · 78 M² · MAISON 388 000 €4 974 €/m²

n° 218/05/22 · 61 M² · APPT 255 700 €4 192 €/m²

n° 220/02/25 · 61 M² · APPT 198 000 €3 246 €/m²

n° 225/10/18 · 48 M² · APPT 183 260 €3 818 €/m²

n° 213/05/17 · 61 M² · APPT 169 708 €2 782 €/m²

n° 207/08/17 · 46 M² · APPT 155 000 €3 370 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1211/03/15 · 28 M² · APPT 58 000 €2 071 €/m²

n° 228/08/17 · 19 M² · APPT 63 000 €3 316 €/m²

n° 220/10/16 · 19 M² · APPT 72 000 €3 789 €/m²

n° 210/10/17 · 19 M² · APPT 72 500 €3 816 €/m²

n° 1208/07/16 · 28 M² · APPT 72 500 €2 589 €/m²

n° 1217/12/15 · 23 M² · APPT 74 000 €3 217 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 639 € à 4 354 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 354 €

Rue du Quatorze Juillet4 146 €

Rue Roustaing3 571 €

Rue Frederic Sevene3 214 €

Impasse Archambaud · cette rue3 213 €

Rue Robespierre3 124 €

Rue de Suzon2 639 €

Toutes les rues du quartier Émile Zola → DE 1 727 € À 5 208 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Archambaud

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 071 € à 6 184 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane28 m²

Appartements / maisons47 / 1

Dernière vente20/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Archambaud à Talence ?

Le prix médian y est de 3 213 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Archambaud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 071 à 6 184 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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