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Prix de l'immobilier Avenue Marechal Leclerc, Talence

Prix médian de 3 006 €/m² sur 24 ventes (33400)20 % MOINS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Poste-Mairie ↗Prix immobilier Talence ↗

À 3 006 €/m², Avenue Marechal Leclerc se négocie 20 % sous la médiane de Talence (3 740 €/m²). Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2023.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2023

3 006 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2023

2 611 €DISPERSION DES VENTES4 365 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

71 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2015–2023

21 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Talence : 3 740 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARECHAL LECLERC- - TALENCE€/M²

4,3k3,7k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202023

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2023

Dernières ventes Avenue Marechal Leclerc

JUIN 2023

n° 84 · Appartement29/06/23 · 71 M² 293 150 €4 129 €/m²

n° 84 · Appartement09/06/22 · 80 M² 315 800 €3 948 €/m²

n° 69 · Maison24/03/21 · 277 M² 1 006 285 €3 633 €/m²

n° — · Maison07/10/20 · 100 M² 310 000 €3 100 €/m²

n° 84 · Appartement19/08/19 · 80 M² 341 000 €4 263 €/m²

n° 84 · Appartement08/08/19 · 66 M² 263 800 €3 997 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

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Toutes les ventes Avenue Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 611 € À 4 365 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/23 n° 84 29/06/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 293 150 €4 129 €/m² 4 129 €

09/06/22 n° 84 09/06/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 800 €3 948 €/m² 3 948 €

24/03/21 n° 69 24/03/21 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 1 006 285 €3 633 €/m² 3 633 €

07/10/20 n° — 07/10/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

19/08/19 n° 84 19/08/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 341 000 €4 263 €/m² 4 263 €

08/08/19 n° 84 08/08/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 263 800 €3 997 €/m² 3 997 €

23/04/19 n° 69 23/04/19 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 550 000 €4 365 €/m² 4 365 €

04/10/18 n° 84 04/10/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 266 540 €3 754 €/m² 3 754 €

11/07/18 n° 84 11/07/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 262 059 €3 911 €/m² 3 911 €

25/10/17 n° 84 25/10/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 188 001 €2 648 €/m² 2 648 €

26/06/17 n° 84 26/06/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 208 890 €2 611 €/m² 2 611 €

19/04/17 n° 84 19/04/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 815 €2 624 €/m² 2 624 €

04/04/17 n° 84 04/04/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 334 €2 611 €/m² 2 611 €

01/03/17 n° 84 01/03/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 206 279 €2 645 €/m² 2 645 €

03/01/17 n° 84 03/01/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 350 €2 677 €/m² 2 677 €

21/03/16 n° 84 21/03/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

04/12/15 n° 84 04/12/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 233 800 €2 997 €/m² 2 997 €

02/12/15 n° 84 02/12/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 212 660 €2 995 €/m² 2 995 €

18/11/15 n° 84 18/11/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 850 €3 013 €/m² 3 013 €

27/10/15 n° 84 27/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/10/15 n° 84 05/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 040 €3 032 €/m² 3 032 €

30/09/15 n° 84 30/09/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 239 580 €2 995 €/m² 2 995 €

14/09/15 n° 84 14/09/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 780 €3 041 €/m² 3 041 €

08/09/15 n° 84 08/09/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 226 000 €2 897 €/m² 2 897 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6924/03/21 · 277 M² · MAISON 1 006 285 €3 633 €/m²

n° 6923/04/19 · 126 M² · MAISON 550 000 €4 365 €/m²

n° 8419/08/19 · 80 M² · APPT 341 000 €4 263 €/m²

n° 8409/06/22 · 80 M² · APPT 315 800 €3 948 €/m²

n° —07/10/20 · 100 M² · MAISON 310 000 €3 100 €/m²

n° 8429/06/23 · 71 M² · APPT 293 150 €4 129 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8404/04/17 · 66 M² · APPT 172 334 €2 611 €/m²

n° 8419/04/17 · 67 M² · APPT 175 815 €2 624 €/m²

n° 8403/01/17 · 67 M² · APPT 179 350 €2 677 €/m²

n° 8425/10/17 · 71 M² · APPT 188 001 €2 648 €/m²

n° 8405/10/15 · 64 M² · APPT 194 040 €3 032 €/m²

n° 8418/11/15 · 66 M² · APPT 198 850 €3 013 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 639 € à 4 354 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 354 €

Rue du Quatorze Juillet4 146 €

Rue Roustaing3 571 €

Rue Frederic Sevene3 214 €

Rue Robespierre3 124 €

Avenue Marechal Leclerc · cette rue3 006 €

Rue de Suzon2 639 €

Toutes les rues du quartier Poste-Mairie → DE 1 727 € À 5 208 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 611 € à 4 365 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 330 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons21 / 3

Dernière vente29/06/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marechal Leclerc à Talence ?

Le prix médian y est de 3 006 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2023 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marechal Leclerc ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 611 à 4 365 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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