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Prix de l'immobilier Avenue Sainte Marie, Talence

Prix médian de 3 482 €/m² sur 56 ventes (33400)7 % MOINS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Médoquine-Haut-Brion ↗Prix immobilier Talence ↗

Avenue Sainte Marie s'aligne sur la médiane de Talence : 3 482 €/m² contre 3 739 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 482 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

1 271 €DISPERSION DES VENTES11 433 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

68 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

43 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Talence : 3 739 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE SAINTE MARIE- - TALENCE€/M²

5,1k4,2k3,4k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Sainte Marie

MAI 2026

n° 18 · Maison13/05/26 · 68 M² 280 000 €4 118 €/m²

n° 43 · Appartement14/04/26 · 65 M² 258 500 €3 977 €/m²

n° 37 · Appartement21/01/26 · 75 M² 263 000 €3 507 €/m²

n° 30 · Maison29/07/25 · 68 M² 386 000 €5 676 €/m²

n° 43 · Appartement09/02/24 · 65 M² 222 000 €3 415 €/m²

n° 23 · Maison25/04/23 · 129 M² 1 474 800 €11 433 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Sainte Marie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 271 € À 11 433 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 18 13/05/26 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

14/04/26 n° 43 14/04/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 500 €3 977 €/m² 3 977 €

21/01/26 n° 37 21/01/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 263 000 €3 507 €/m² 3 507 €

29/07/25 n° 30 29/07/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 386 000 €5 676 €/m² 5 676 €

09/02/24 n° 43 09/02/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 222 000 €3 415 €/m² 3 415 €

25/04/23 n° 23 25/04/23 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 1 474 800 €11 433 €/m² 11 433 €

31/03/22 n° 43 31/03/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

02/02/22 n° 43 02/02/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 279 630 €3 995 €/m² 3 995 €

31/01/22 n° 14 31/01/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 530 000 €6 795 €/m² 6 795 €

24/09/21 n° 23 24/09/21 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 930 000 €7 209 €/m² 7 209 €

20/09/21 n° 21 20/09/21 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 232 600 €5 057 €/m² 5 057 €

03/05/21 n° 37 03/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 329 €4 036 €/m² 4 036 €

20/11/20 n° 43 20/11/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 229 500 €2 669 €/m² 2 669 €

23/10/20 n° 8 23/10/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

23/09/20 n° 43 23/09/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 500 €3 275 €/m² 3 275 €

03/09/20 n° 43 03/09/20 · APPT · 86 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 86 m² 167 000 €1 942 €/m² 1 942 €

29/05/20 n° 25 29/05/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

16/01/20 n° 43 16/01/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 271 910 €3 725 €/m² 3 725 €

28/11/19 n° 43 28/11/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 500 €3 777 €/m² 3 777 €

20/08/19 n° 43 20/08/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 284 800 €3 901 €/m² 3 901 €

24/07/19 n° 25 24/07/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

10/05/19 n° 53 10/05/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

02/04/19 n° 43 02/04/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 257 000 €3 427 €/m² 3 427 €

04/03/19 n° 43 04/03/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 148 000 €2 508 €/m² 2 508 €

28/02/19 n° 43 28/02/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

09/01/19 n° 43 09/01/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

11/12/18 n° 43 11/12/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 208 000 €2 849 €/m² 2 849 €

29/11/18 n° 43 29/11/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

08/08/18 n° 43 08/08/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 187 250 €3 174 €/m² 3 174 €

12/07/18 n° 43 12/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 000 €3 646 €/m² 3 646 €

12/07/18 n° 43 12/07/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 204 000 €3 458 €/m² 3 458 €

13/06/18 n° 25 13/06/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

20/02/18 n° 43 20/02/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

29/11/17 n° 43 29/11/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 216 000 €2 959 €/m² 2 959 €

17/10/17 n° 43 17/10/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

28/09/17 n° 43 28/09/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/08/17 n° 43 01/08/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

04/07/17 n° 14 04/07/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

13/04/17 n° 43 13/04/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

17/11/16 n° 43 17/11/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 246 300 €3 241 €/m² 3 241 €

04/11/16 n° 43 04/11/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 950 €2 511 €/m² 2 511 €

16/09/16 n° 25 16/09/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

29/08/16 n° 43 29/08/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/07/16 n° 20 27/07/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 252 500 €3 885 €/m² 3 885 €

21/07/16 n° 43 21/07/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 131 250 €2 225 €/m² 2 225 €

07/06/16 n° 16 07/06/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 241 000 €3 597 €/m² 3 597 €

30/05/16 n° 61 30/05/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/04/16 n° 43 22/04/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 188 500 €2 513 €/m² 2 513 €

05/04/16 n° 43 05/04/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 000 €2 452 €/m² 2 452 €

17/03/16 n° 43 17/03/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 500 €2 362 €/m² 2 362 €

09/12/15 n° 43 09/12/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 211 000 €2 890 €/m² 2 890 €

26/11/15 n° 43 26/11/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

08/09/15 n° 43 08/09/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 172 000 €2 356 €/m² 2 356 €

15/07/15 n° 25 15/07/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

21/11/14 n° 23 21/11/14 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 668 000 €5 178 €/m² 5 178 €

08/01/14 n° 43 08/01/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 209 000 €2 488 €/m² 2 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2325/04/23 · 129 M² · MAISON 1 474 800 €11 433 €/m²

n° 2324/09/21 · 129 M² · MAISON 930 000 €7 209 €/m²

n° 2321/11/14 · 129 M² · MAISON 668 000 €5 178 €/m²

n° 1431/01/22 · 78 M² · MAISON 530 000 €6 795 €/m²

n° 3029/07/25 · 68 M² · MAISON 386 000 €5 676 €/m²

n° 5310/05/19 · 80 M² · MAISON 375 000 €4 688 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4331/03/22 · 47 M² · APPT 60 000 €1 277 €/m²

n° 4313/04/17 · 59 M² · APPT 75 000 €1 271 €/m²

n° 2513/06/18 · 19 M² · APPT 80 000 €4 211 €/m²

n° 2524/07/19 · 19 M² · APPT 105 000 €5 526 €/m²

n° 2515/07/15 · 20 M² · APPT 105 000 €5 250 €/m²

n° 2516/09/16 · 24 M² · APPT 105 000 €4 375 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 621 € à 4 355 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 355 €

Rue du Quatorze Juillet4 143 €

Rue Roustaing3 904 €

Avenue Sainte Marie · cette rue3 482 €

Rue Frederic Sevene3 212 €

Rue Robespierre3 125 €

Rue de Suzon2 621 €

Toutes les rues du quartier Médoquine-Haut-Brion → TOUTES LES RUES DE 1 727 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Sainte Marie

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 271 € à 11 433 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons43 / 13

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Sainte Marie à Talence ?

Le prix médian y est de 3 482 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Sainte Marie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 271 à 11 433 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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