CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gironde › Talence › Lycée

Prix de l'immobilier Lycée, Talence

Quartier de Talence · 431 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE TALENCE
☆ Favori Prix à Talence ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 806 €▼ 8 %
sur 42 ventes cette année · −315 € vs 2024
2 357 €DISPERSION DES VENTES 20255 013 €
VENTE MÉDIANE
178 k€
appartement 60 m²
235 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
42
en 2025 · 167 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 14,8 €/m²
Talence : 5 % brut
Évolution du prix médian
LYCÉETALENCE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,0k3,0k4,0k4,9k20142017202020232025TALENCE3 806 €/m²
SUR 1 AN
▼ 8 %
SUR 5 ANS
▼ 14 %
DEPUIS 2014
▲ +65 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 116 ventes4 225 €
Maison · 51 ventes4 458 €
Rues du quartier19 RUES
Rue Docteur Dupeux—5 570 €
Rue Ernest Renan—4 715 €
Avenue Roul▲ 6 %4 465 €
B Crs de la Liberation▼ 24 %4 400 €
Avenue du Breuil—4 352 €
Voir toutes les rues de Talence →
Dernières ventesDÉC. 2025
27 Rue Alfred Charlionnet
32 m² · appartement120 500 €
3 766 €/m²
1 Rue Jules Guesde
91 m² · maison350 000 €
3 846 €/m²
27 Rue Alfred Charlionnet
32 m² · appartement167 000 €
5 219 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Mégret
4 800 €
▼ 1 %
Émile Zola
4 167 €
▼ 9 %
Poste-Mairie
4 200 €
▲ +0 %
Caudères
3 979 €
▼ 11 %
Suivre le quartier Lycée Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
27 Rue Alfred Charlionnet
32 m² · appartement120 500 €
3 766 €/m²
1 Rue Jules Guesde
91 m² · maison350 000 €
3 846 €/m²
27 Rue Alfred Charlionnet
32 m² · appartement167 000 €
5 219 €/m²
3 Avenue Marly
126 m² · maison345 000 €
2 738 €/m²
50 Rue de Tremeuge
43 m² · appartement140 650 €
3 271 €/m²
21 Allée des Peupliers
146 m² · maison245 000 €
1 678 €/m²
50 Rue de Tremeuge
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²
558 Cours de la Liberation
69 m² · appartement346 000 €
5 014 €/m²
28 Avenue Roul
60 m² · appartement236 000 €
3 933 €/m²
13 B Av Marly
90 m² · maison417 000 €
4 633 €/m²
87 Avenue Georges Clemenceau
24 m² · appartement118 000 €
4 917 €/m²
458 Cours de la Liberation
59 m² · appartement180 000 €
3 051 €/m²
15 Rue Ernest Renan
56 m² · appartement264 020 €
4 715 €/m²
541 Cours de la Liberation
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²
15 Avenue Georges Lasserre
44 m² · appartement176 000 €
4 000 €/m²
19 Avenue Marly
37 m² · appartement155 000 €
4 189 €/m²
40 Rue Jules Guesde
54 m² · maison266 500 €
4 935 €/m²
52 Rue du General Andre
75 m² · maison265 000 €
3 533 €/m²
78 Avenue Georges Clemenceau
15 m² · appartement92 000 €
6 133 €/m²
458 Cours de la Liberation
32 m² · appartement141 260 €
4 414 €/m²
50 Rue de Tremeuge
70 m² · appartement140 600 €
2 009 €/m²
92 B Av Roul
92 m² · maison415 500 €
4 516 €/m²
8 Avenue du Lycee
101 m² · maison415 000 €
4 109 €/m²
458 Cours de la Liberation
50 m² · appartement165 000 €
3 300 €/m²
50 Rue de Tremeuge
57 m² · appartement140 000 €
2 456 €/m²
50 Rue de Tremeuge
57 m² · appartement190 950 €
3 350 €/m²
451 B Crs de la Liberation
30 m² · appartement132 000 €
4 400 €/m²
50 Rue de Tremeuge
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²
50 Rue de Tremeuge
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²
458 Cours de la Liberation
83 m² · appartement250 000 €
3 012 €/m²
87 Avenue Georges Clemenceau
24 m² · appartement120 000 €
5 000 €/m²
25 Rue Alfred Charlionnet
64 m² · maison623 411 €
9 741 €/m²
50 Rue de Tremeuge
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²
27 Rue Alfred Charlionnet
32 m² · appartement96 400 €
3 013 €/m²
49 Avenue de l Universite
100 m² · maison331 565 €
3 316 €/m²
2 Rue Docteur Dupeux
157 m² · maison607 500 €
3 869 €/m²
458 Cours de la Liberation
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²
458 Cours de la Liberation
32 m² · appartement158 000 €
4 938 €/m²
50 Rue de Tremeuge
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²
50 Rue de Tremeuge
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²
47 Avenue de l Universite
110 m² · maison236 832 €
2 153 €/m²
458 Cours de la Liberation
48 m² · appartement197 500 €
4 115 €/m²
26 Rue Ernest Renan
70 m² · appartement301 770 €
4 311 €/m²
50 Rue de Tremeuge
60 m² · appartement140 000 €
2 333 €/m²
51 Rue Jules Guesde
77 m² · appartement570 000 €
7 403 €/m²
1 Impasse Roul
99 m² · maison247 000 €
2 495 €/m²
458 Cours de la Liberation
88 m² · appartement275 500 €
3 131 €/m²
28 Rue du General Andre
163 m² · maison667 000 €
4 092 €/m²
50 Rue de Tremeuge
81 m² · appartement190 000 €
2 346 €/m²
28 Avenue Roul
63 m² · appartement272 000 €
4 317 €/m²
78 Avenue Georges Clemenceau
15 m² · appartement95 000 €
6 333 €/m²
30 Avenue Roul
45 m² · appartement213 000 €
4 733 €/m²
5 Avenue Georges Lasserre
59 m² · appartement270 000 €
4 576 €/m²
42 Rue Jules Guesde
84 m² · maison388 220 €
4 622 €/m²
451 B Crs de la Liberation
63 m² · appartement260 000 €
4 127 €/m²
451 B Crs de la Liberation
41 m² · appartement181 900 €
4 437 €/m²
15 Avenue Georges Lasserre
76 m² · appartement285 000 €
3 750 €/m²
50 Rue de Tremeuge
57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²
50 Rue de Tremeuge
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²
50 Rue de Tremeuge
81 m² · appartement185 000 €
2 284 €/m²
50 Rue de Tremeuge
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²
30 Avenue Roul
49 m² · appartement216 400 €
4 416 €/m²
9 Avenue du Breuil
100 m² · maison450 000 €
4 500 €/m²
35 Avenue Georges Clemenceau
80 m² · maison347 300 €
4 341 €/m²
30 Avenue Roul
66 m² · appartement275 000 €
4 167 €/m²
50 Rue de Tremeuge
70 m² · appartement217 000 €
3 100 €/m²
451 B Crs de la Liberation
68 m² · appartement271 000 €
3 985 €/m²
67 Rue Alfred Charlionnet
80 m² · maison348 000 €
4 350 €/m²
78 Avenue Georges Clemenceau
15 m² · appartement71 000 €
4 733 €/m²
545 Cours de la Liberation
61 m² · appartement226 846 €
3 719 €/m²
24 Avenue du Breuil
74 m² · maison298 578 €
4 035 €/m²
9 Avenue Marly
89 m² · maison423 000 €
4 753 €/m²
50 Rue de Tremeuge
81 m² · appartement200 000 €
2 469 €/m²
545 Cours de la Liberation
33 m² · appartement145 000 €
4 394 €/m²
87 Avenue Georges Clemenceau
23 m² · appartement102 500 €
4 457 €/m²
87 Avenue Georges Clemenceau
23 m² · appartement103 500 €
4 500 €/m²
8 Avenue du Chateau
123 m² · maison422 500 €
3 435 €/m²
28 Avenue Roul
90 m² · appartement426 000 €
4 733 €/m²
545 Cours de la Liberation
30 m² · appartement165 000 €
5 500 €/m²
513 Cours de la Liberation
64 m² · appartement279 000 €
4 359 €/m²
31 Rue Docteur Dupeux
97 m² · maison605 000 €
6 237 €/m²
481 B Crs de la Liberation
85 m² · maison329 000 €
3 871 €/m²
1 Impasse Roul
81 m² · maison87 000 €
1 074 €/m²
545 Cours de la Liberation
49 m² · appartement187 000 €
3 816 €/m²
545 Cours de la Liberation
49 m² · appartement195 000 €
3 980 €/m²
50 Rue de Tremeuge
70 m² · appartement180 000 €
2 571 €/m²
50 Rue de Tremeuge
70 m² · appartement244 000 €
3 486 €/m²
50 Rue de Tremeuge
81 m² · appartement195 000 €
2 407 €/m²
30 Avenue Roul
23 m² · appartement137 000 €
5 957 €/m²
50 Rue de Tremeuge
60 m² · appartement140 000 €
2 333 €/m²
30 Avenue Roul
46 m² · appartement235 000 €
5 109 €/m²
28 Avenue Roul
63 m² · appartement298 669 €
4 741 €/m²
11 B Rue Alfred Charlionnet
131 m² · maison105 000 €
802 €/m²
60 Avenue Georges Clemenceau
79 m² · maison475 000 €
6 013 €/m²
61 Avenue du Breuil
25 m² · appartement214 000 €
8 560 €/m²
5 Avenue de Thouars
84 m² · appartement278 000 €
3 310 €/m²
6 Rue Matteoti
115 m² · maison600 000 €
5 217 €/m²
25 Rue Alfred Charlionnet
64 m² · maison313 000 €
4 891 €/m²
574 Cours de la Liberation
65 m² · appartement327 540 €
5 039 €/m²
481 B Crs de la Liberation
85 m² · maison527 000 €
6 200 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lycée (Talence) ?
Le prix médian est de €3 806 par m² en 2025 dans le quartier Lycée à Talence, d'après les ventes DVF (€4 054/m² en appartement, €4 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 311/m².
Les prix montent-ils à Lycée ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -8 % sur la dernière année.