France › Gironde › Talence › Lycée

Prix de l'immobilier Lycée, Talence

Prix médian de 4 036 €/m² sur 431 ventes · Quartier de Talence8 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Talence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 806 €▼ 8 %

sur 42 ventes cette année · −315 €/m² vs 2024

2 357 €DISPERSION 20255 013 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 60 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,8 €/m²

Talence : 5 % brut

Évolution du prix médian

— LYCÉE- - TALENCE€/M²

4,6k3,9k3,1k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 116 ventes 4 225 €

Maison · 51 ventes 4 458 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Rue Alfred Charlionnet32 M² · APPARTEMENT 120 500 €3 766 €/m²

1 Rue Jules Guesde91 M² · MAISON 350 000 €3 846 €/m²

27 Rue Alfred Charlionnet32 M² · APPARTEMENT 167 000 €5 219 €/m²

3 Avenue Marly126 M² · MAISON 345 000 €2 738 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lycée · 2 432 € à 5 570 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Docteur Dupeux5 570 €

Rue Ernest Renan4 715 €

Avenue Roul▲ 6 %4 465 €

B Crs de la Liberation▼ 24 %4 400 €

Avenue du Breuil4 352 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 20 %4 341 €

B Av Roul4 160 €

Cours de la Liberation▼ 6 %4 115 €

Avenue du Lycee3 906 €

Rue Alfred Charlionnet▲ 15 %3 836 €

Avenue Georges Lasserre▲ 8 %3 750 €

Avenue de Thouars3 741 €

Avenue Marly▲ 35 %3 649 €

Rue Jules Guesde▲ 46 %3 641 €

Avenue du Chateau3 625 €

Rue du General Andre3 533 €

Avenue de l Universite▼ 17 %3 526 €

Allée des Peupliers3 441 €

Rue de Tremeuge2 432 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 431 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 802 € À 9 741 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 27 Rue Alfred Charlionnet 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 500 €3 766 €/m² 3 766 €

15/12/2025 1 Rue Jules Guesde 15/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

10/12/2025 27 Rue Alfred Charlionnet 10/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 167 000 €5 219 €/m² 5 219 €

25/11/2025 3 Avenue Marly 25/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 345 000 €2 738 €/m² 2 738 €

21/11/2025 50 Rue de Tremeuge 21/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 650 €3 271 €/m² 3 271 €

18/11/2025 21 Allée des Peupliers 18/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 245 000 €1 678 €/m² 1 678 €

07/11/2025 50 Rue de Tremeuge 07/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

31/10/2025 558 Cours de la Liberation 31/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 346 000 €5 014 €/m² 5 014 €

29/10/2025 28 Avenue Roul 29/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 236 000 €3 933 €/m² 3 933 €

27/10/2025 13 B Av Marly 27/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 417 000 €4 633 €/m² 4 633 €

15/10/2025 87 Avenue Georges Clemenceau 15/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 000 €4 917 €/m² 4 917 €

03/10/2025 458 Cours de la Liberation 03/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

01/10/2025 15 Rue Ernest Renan 01/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 264 020 €4 715 €/m² 4 715 €

01/10/2025 541 Cours de la Liberation 01/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

05/09/2025 15 Avenue Georges Lasserre 05/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/08/2025 19 Avenue Marly 28/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

28/08/2025 40 Rue Jules Guesde 28/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 266 500 €4 935 €/m² 4 935 €

20/08/2025 52 Rue du General Andre 20/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

01/08/2025 78 Avenue Georges Clemenceau 01/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 92 000 €6 133 €/m² 6 133 €

22/07/2025 458 Cours de la Liberation 22/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 141 260 €4 414 €/m² 4 414 €

11/07/2025 50 Rue de Tremeuge 11/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 600 €2 009 €/m² 2 009 €

03/07/2025 92 B Av Roul 03/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 415 500 €4 516 €/m² 4 516 €

30/06/2025 8 Avenue du Lycee 30/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 415 000 €4 109 €/m² 4 109 €

20/06/2025 458 Cours de la Liberation 20/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

17/06/2025 50 Rue de Tremeuge 17/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

17/06/2025 50 Rue de Tremeuge 17/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 950 €3 350 €/m² 3 350 €

17/06/2025 451 B Crs de la Liberation 17/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

15/05/2025 50 Rue de Tremeuge 15/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

14/05/2025 50 Rue de Tremeuge 14/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

29/04/2025 458 Cours de la Liberation 29/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

24/04/2025 87 Avenue Georges Clemenceau 24/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/04/2025 25 Rue Alfred Charlionnet 24/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 623 411 €9 741 €/m² 9 741 €

16/04/2025 50 Rue de Tremeuge 16/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

08/04/2025 27 Rue Alfred Charlionnet 08/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 400 €3 013 €/m² 3 013 €

28/02/2025 49 Avenue de l Universite 28/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 331 565 €3 316 €/m² 3 316 €

14/02/2025 2 Rue Docteur Dupeux 14/02/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 607 500 €3 869 €/m² 3 869 €

12/02/2025 458 Cours de la Liberation 12/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

06/02/2025 458 Cours de la Liberation 06/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 158 000 €4 938 €/m² 4 938 €

28/01/2025 50 Rue de Tremeuge 28/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

14/01/2025 50 Rue de Tremeuge 14/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

17/12/2024 47 Avenue de l Universite 17/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 236 832 €2 153 €/m² 2 153 €

28/11/2024 458 Cours de la Liberation 28/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 500 €4 115 €/m² 4 115 €

22/11/2024 26 Rue Ernest Renan 22/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 301 770 €4 311 €/m² 4 311 €

05/11/2024 50 Rue de Tremeuge 05/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/10/2024 51 Rue Jules Guesde 04/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 570 000 €7 403 €/m² 7 403 €

06/09/2024 1 Impasse Roul 06/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 247 000 €2 495 €/m² 2 495 €

04/09/2024 458 Cours de la Liberation 04/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 500 €3 131 €/m² 3 131 €

29/08/2024 28 Rue du General Andre 29/08/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 667 000 €4 092 €/m² 4 092 €

07/08/2024 50 Rue de Tremeuge 07/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

06/08/2024 28 Avenue Roul 06/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 000 €4 317 €/m² 4 317 €

02/08/2024 78 Avenue Georges Clemenceau 02/08/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 000 €6 333 €/m² 6 333 €

31/07/2024 30 Avenue Roul 31/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 000 €4 733 €/m² 4 733 €

22/07/2024 5 Avenue Georges Lasserre 22/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

09/07/2024 42 Rue Jules Guesde 09/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 388 220 €4 622 €/m² 4 622 €

05/07/2024 451 B Crs de la Liberation 05/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

20/06/2024 451 B Crs de la Liberation 20/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 900 €4 437 €/m² 4 437 €

11/06/2024 15 Avenue Georges Lasserre 11/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/05/2024 50 Rue de Tremeuge 07/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

17/04/2024 50 Rue de Tremeuge 17/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/04/2024 50 Rue de Tremeuge 12/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

28/03/2024 50 Rue de Tremeuge 28/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

25/03/2024 30 Avenue Roul 25/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 400 €4 416 €/m² 4 416 €

07/02/2024 9 Avenue du Breuil 07/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/02/2024 35 Avenue Georges Clemenceau 07/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 347 300 €4 341 €/m² 4 341 €

15/01/2024 30 Avenue Roul 15/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/01/2024 50 Rue de Tremeuge 05/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €

20/12/2023 451 B Crs de la Liberation 20/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 271 000 €3 985 €/m² 3 985 €

23/10/2023 67 Rue Alfred Charlionnet 23/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 348 000 €4 350 €/m² 4 350 €

19/10/2023 78 Avenue Georges Clemenceau 19/10/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 71 000 €4 733 €/m² 4 733 €

04/10/2023 545 Cours de la Liberation 04/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 226 846 €3 719 €/m² 3 719 €

02/10/2023 24 Avenue du Breuil 02/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 298 578 €4 035 €/m² 4 035 €

28/09/2023 9 Avenue Marly 28/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 423 000 €4 753 €/m² 4 753 €

12/09/2023 50 Rue de Tremeuge 12/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

06/09/2023 545 Cours de la Liberation 06/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

05/09/2023 87 Avenue Georges Clemenceau 05/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 500 €4 457 €/m² 4 457 €

31/08/2023 87 Avenue Georges Clemenceau 31/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 500 €4 500 €/m² 4 500 €

28/08/2023 8 Avenue du Chateau 28/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 422 500 €3 435 €/m² 3 435 €

28/08/2023 28 Avenue Roul 28/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 426 000 €4 733 €/m² 4 733 €

24/08/2023 545 Cours de la Liberation 24/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

01/08/2023 513 Cours de la Liberation 01/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 279 000 €4 359 €/m² 4 359 €

25/07/2023 31 Rue Docteur Dupeux 25/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 605 000 €6 237 €/m² 6 237 €

20/07/2023 481 B Crs de la Liberation 20/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 329 000 €3 871 €/m² 3 871 €

19/07/2023 1 Impasse Roul 19/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 87 000 €1 074 €/m² 1 074 €

12/07/2023 545 Cours de la Liberation 12/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 187 000 €3 816 €/m² 3 816 €

31/05/2023 545 Cours de la Liberation 31/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

24/05/2023 50 Rue de Tremeuge 24/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

15/05/2023 50 Rue de Tremeuge 15/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 244 000 €3 486 €/m² 3 486 €

11/05/2023 50 Rue de Tremeuge 11/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

02/05/2023 30 Avenue Roul 02/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 137 000 €5 957 €/m² 5 957 €

19/04/2023 50 Rue de Tremeuge 19/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/02/2023 30 Avenue Roul 20/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

14/02/2023 28 Avenue Roul 14/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 298 669 €4 741 €/m² 4 741 €

03/02/2023 11 B Rue Alfred Charlionnet 03/02/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 105 000 €802 €/m² 802 €

09/01/2023 60 Avenue Georges Clemenceau 09/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 475 000 €6 013 €/m² 6 013 €

26/12/2022 61 Avenue du Breuil 26/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 214 000 €8 560 €/m² 8 560 €

21/12/2022 5 Avenue de Thouars 21/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 278 000 €3 310 €/m² 3 310 €

19/12/2022 6 Rue Matteoti 19/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 600 000 €5 217 €/m² 5 217 €

19/12/2022 25 Rue Alfred Charlionnet 19/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 313 000 €4 891 €/m² 4 891 €

09/12/2022 574 Cours de la Liberation 09/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 327 540 €5 039 €/m² 5 039 €

04/11/2022 481 B Crs de la Liberation 04/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 527 000 €6 200 €/m² 6 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Combattants-Bijou▲ 10 %4 458 €

Saint-Genès▲ 6 %4 293 €

Émile Zola▲ 2 %4 118 €

Mégret▲ 2 %4 113 €

Lycée · ce quartier4 036 €

Poste-Mairie▼ 2 %3 946 €

Caudères▼ 3 %3 929 €

Médoquine-Haut-Brion▼ 8 %3 711 €

Plume la Poule▼ 11 %3 611 €

Peylanne-Leysotte▼ 18 %3 323 €

La Fauvette▼ 19 %3 258 €

Thouars▼ 38 %2 500 €

Voir les 12 quartiers de Talence → DE 2 500 € À 4 458 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Lycée

Estimation calée sur les 431 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lycée (Talence) ?

Le prix médian est de 3 806 € par m² en 2025 dans le quartier Lycée à Talence, d'après les ventes DVF (4 054 €/m² en appartement, 4 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 311 €/m².

Les prix montent-ils à Lycée ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien