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Prix de l'immobilier Rue Voltaire, Talence

Prix médian de 3 881 €/m² sur 19 ventes (33400)4 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Peylanne-Leysotte ↗Prix immobilier Talence ↗

Rue Voltaire s'aligne sur la médiane de Talence : 3 881 €/m² contre 3 740 €/m². Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 881 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 01/09/2025

2 824 €DISPERSION DES VENTES6 129 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

91 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Talence : 3 740 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VOLTAIRE- - TALENCE€/M²

4,5k4,0k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Voltaire

SEPT. 2025

n° 48 · Maison01/09/25 · 92 M² 345 450 €3 755 €/m²

n° 66 · Maison29/08/23 · 70 M² 270 000 €3 857 €/m²

n° 51 · Maison15/05/23 · 100 M² 600 000 €6 000 €/m²

n° 56 · Maison07/11/22 · 95 M² 368 700 €3 881 €/m²

n° 47 · Maison30/07/21 · 92 M² 422 000 €4 587 €/m²

n° 46 · Maison19/02/21 · 60 M² 285 000 €4 750 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Voltaire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 824 € À 6 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/09/25 n° 48 01/09/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 345 450 €3 755 €/m² 3 755 €

29/08/23 n° 66 29/08/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

15/05/23 n° 51 15/05/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €

07/11/22 n° 56 07/11/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 368 700 €3 881 €/m² 3 881 €

30/07/21 n° 47 30/07/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 422 000 €4 587 €/m² 4 587 €

19/02/21 n° 46 19/02/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

14/10/20 n° 58 14/10/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 485 000 €3 464 €/m² 3 464 €

19/08/20 n° 15 19/08/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 443 193 €4 522 €/m² 4 522 €

07/08/20 n° 8 07/08/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 207 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/11/19 n° 56 12/11/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 348 360 €3 667 €/m² 3 667 €

06/11/19 n° 56 06/11/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 243 000 €3 857 €/m² 3 857 €

28/01/19 n° 56 28/01/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €

13/11/17 n° 30 13/11/17 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 281 715 €4 544 €/m² 4 544 €

22/07/16 n° 45 22/07/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 378 240 €3 289 €/m² 3 289 €

29/01/16 n° 57 29/01/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 263 000 €3 653 €/m² 3 653 €

29/10/15 n° 28 29/10/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 252 000 €4 200 €/m² 4 200 €

15/10/15 n° 56 15/10/15 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 291 100 €4 621 €/m² 4 621 €

18/05/15 n° 12 18/05/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 325 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/04/15 n° 56 20/04/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 268 300 €2 824 €/m² 2 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5115/05/23 · 100 M² · MAISON 600 000 €6 000 €/m²

n° 5814/10/20 · 140 M² · MAISON 485 000 €3 464 €/m²

n° 1519/08/20 · 98 M² · MAISON 443 193 €4 522 €/m²

n° 4730/07/21 · 92 M² · MAISON 422 000 €4 587 €/m²

n° 5628/01/19 · 62 M² · MAISON 380 000 €6 129 €/m²

n° 4522/07/16 · 115 M² · MAISON 378 240 €3 289 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 807/08/20 · 46 M² · MAISON 207 000 €4 500 €/m²

n° 5606/11/19 · 63 M² · MAISON 243 000 €3 857 €/m²

n° 2829/10/15 · 60 M² · MAISON 252 000 €4 200 €/m²

n° 5729/01/16 · 72 M² · MAISON 263 000 €3 653 €/m²

n° 5620/04/15 · 95 M² · MAISON 268 300 €2 824 €/m²

n° 6629/08/23 · 70 M² · MAISON 270 000 €3 857 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 639 € à 4 354 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 354 €

Rue du Quatorze Juillet4 146 €

Rue Voltaire · cette rue3 881 €

Rue Roustaing3 571 €

Rue Frederic Sevene3 214 €

Rue Robespierre3 124 €

Rue de Suzon2 639 €

Toutes les rues du quartier Peylanne-Leysotte → DE 1 727 € À 5 208 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Voltaire

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 824 € à 6 129 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane325 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente01/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Voltaire à Talence ?

Le prix médian y est de 3 881 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Voltaire ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 824 à 6 129 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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