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Prix de l'immobilier Rue Charmilles, Talence

Prix médian de 3 920 €/m² sur 15 ventes (33400)5 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Poste-Mairie ↗Prix immobilier Talence ↗

Rue Charmilles s'aligne sur la médiane de Talence : 3 920 €/m² contre 3 739 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 920 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 25/03/2026

1 702 €DISPERSION DES VENTES5 647 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

65 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

3 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Talence : 3 739 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHARMILLES- - TALENCE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720202026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Charmilles

MARS 2026

n° 27 · Maison25/03/26 · 47 M² 80 000 €1 702 €/m²

n° 38 · Maison05/01/24 · 212 M² 844 160 €3 982 €/m²

n° 6 · Appartement24/02/22 · 40 M² 198 000 €4 950 €/m²

n° 46 · Maison07/02/20 · 60 M² 156 750 €2 613 €/m²

n° 39 · Maison29/05/19 · 66 M² 266 500 €4 038 €/m²

n° 41 · Maison07/05/18 · 79 M² 345 000 €4 367 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Charmilles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 702 € À 5 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/03/26 n° 27 25/03/26 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

05/01/24 n° 38 05/01/24 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 844 160 €3 982 €/m² 3 982 €

24/02/22 n° 6 24/02/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €

07/02/20 n° 46 07/02/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 156 750 €2 613 €/m² 2 613 €

29/05/19 n° 39 29/05/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 266 500 €4 038 €/m² 4 038 €

07/05/18 n° 41 07/05/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 345 000 €4 367 €/m² 4 367 €

15/12/17 n° 29 15/12/17 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 572 400 €4 336 €/m² 4 336 €

08/08/17 n° 46 08/08/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

23/03/17 n° 6 23/03/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 96 000 €5 647 €/m² 5 647 €

27/01/17 n° 29 27/01/17 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 517 400 €3 920 €/m² 3 920 €

16/11/16 n° 6 16/11/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

27/10/15 n° 37 27/10/15 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

14/08/15 n° 8 14/08/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 370 000 €3 978 €/m² 3 978 €

12/11/14 n° 29 12/11/14 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

13/10/14 n° 15 13/10/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3805/01/24 · 212 M² · MAISON 844 160 €3 982 €/m²

n° 2915/12/17 · 132 M² · MAISON 572 400 €4 336 €/m²

n° 2927/01/17 · 132 M² · MAISON 517 400 €3 920 €/m²

n° 814/08/15 · 93 M² · MAISON 370 000 €3 978 €/m²

n° 4107/05/18 · 79 M² · MAISON 345 000 €4 367 €/m²

n° 3929/05/19 · 66 M² · MAISON 266 500 €4 038 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2725/03/26 · 47 M² · MAISON 80 000 €1 702 €/m²

n° 623/03/17 · 17 M² · APPT 96 000 €5 647 €/m²

n° 616/11/16 · 40 M² · APPT 138 000 €3 450 €/m²

n° 4607/02/20 · 60 M² · MAISON 156 750 €2 613 €/m²

n° 2912/11/14 · 55 M² · MAISON 190 000 €3 455 €/m²

n° 624/02/22 · 40 M² · APPT 198 000 €4 950 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 621 € à 4 355 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 355 €

Rue du Quatorze Juillet4 143 €

Rue Charmilles · cette rue3 920 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Frederic Sevene3 212 €

Rue Robespierre3 125 €

Rue de Suzon2 621 €

Toutes les rues du quartier Poste-Mairie → DE 1 727 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 702 € à 5 647 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons3 / 12

Dernière vente25/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Charmilles à Talence ?

Le prix médian y est de 3 920 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Charmilles ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 702 à 5 647 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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