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Prix de l'immobilier Rue de Chio, Montpellier

Prix médian de 4 748 €/m² sur 60 ventes (34080)54 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Port Marianne ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 4 748 €/m², Rue de Chio est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 54 % au-dessus de la médiane communale (3 079 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 748 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 23/02/2026

335 €DISPERSION DES VENTES7 241 €

VENTE MÉDIANE

284 k€

66 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

60 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+54 %

Montpellier : 3 079 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CHIO- - MONTPELLIER€/M²

5,3k4,5k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +54 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Chio

FÉVR. 2026

n° 31 · Appartement23/02/26 · 47 M² 252 000 €5 362 €/m²

n° 23 · Appartement05/01/26 · 35 M² 205 000 €5 857 €/m²

n° 31 · Appartement09/12/25 · 103 M² 530 000 €5 146 €/m²

n° 31 · Appartement16/06/25 · 103 M² 518 000 €5 029 €/m²

n° 50 · Appartement27/01/25 · 50 M² 219 000 €4 380 €/m²

n° 23 · Appartement31/10/24 · 80 M² 510 000 €6 375 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Chio

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 335 € À 7 241 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/02/26 n° 31 23/02/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 252 000 €5 362 €/m² 5 362 €

05/01/26 n° 23 05/01/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

09/12/25 n° 31 09/12/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 530 000 €5 146 €/m² 5 146 €

16/06/25 n° 31 16/06/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 518 000 €5 029 €/m² 5 029 €

27/01/25 n° 50 27/01/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €

31/10/24 n° 23 31/10/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 510 000 €6 375 €/m² 6 375 €

05/08/24 n° 1 05/08/24 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 680 000 €4 444 €/m² 4 444 €

18/07/24 n° 31 18/07/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 040 €4 618 €/m² 4 618 €

20/05/24 n° 23 20/05/24 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 425 870 €3 907 €/m² 3 907 €

06/02/24 n° 31 06/02/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

20/11/23 n° 23 20/11/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 572 000 €7 241 €/m² 7 241 €

27/02/23 n° 12 27/02/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 334 700 €5 313 €/m² 5 313 €

25/01/23 n° 23 25/01/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 26 500 €335 €/m² 335 €

13/01/23 n° 23 13/01/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 382 500 €5 795 €/m² 5 795 €

11/01/23 n° 12 11/01/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 262 500 €4 526 €/m² 4 526 €

14/12/22 n° 23 14/12/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 504 000 €6 380 €/m² 6 380 €

08/11/22 n° 23 08/11/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

29/06/22 n° 12 29/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 972 €4 241 €/m² 4 241 €

13/06/22 n° 23 13/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 000 €5 686 €/m² 5 686 €

09/06/22 n° 31 09/06/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

17/05/22 n° 31 17/05/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 580 000 €5 631 €/m² 5 631 €

28/03/22 n° 23 28/03/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 191 000 €5 306 €/m² 5 306 €

11/03/22 n° 12 11/03/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 530 000 €4 344 €/m² 4 344 €

15/12/21 n° 1 15/12/21 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 820 000 €5 467 €/m² 5 467 €

15/01/21 n° 23 15/01/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 471 500 €5 968 €/m² 5 968 €

14/12/20 n° 23 14/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 323 000 €4 969 €/m² 4 969 €

14/08/20 n° 23 14/08/20 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 710 000 €5 547 €/m² 5 547 €

22/06/20 n° 23 22/06/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

28/05/20 n° 23 28/05/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

16/03/20 n° 23 16/03/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 370 000 €4 684 €/m² 4 684 €

16/03/20 n° 23 16/03/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

27/02/20 n° 23 27/02/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 161 792 €4 759 €/m² 4 759 €

16/07/19 n° 23 16/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 000 €3 829 €/m² 3 829 €

12/07/19 n° 23 12/07/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

29/05/19 n° 23 29/05/19 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 710 000 €5 547 €/m² 5 547 €

10/05/19 n° 23 10/05/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 334 000 €4 228 €/m² 4 228 €

21/12/18 n° 23 21/12/18 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 530 000 €5 146 €/m² 5 146 €

11/12/18 n° 23 11/12/18 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 000 000 €6 369 €/m² 6 369 €

25/10/18 n° — 25/10/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 000 €4 044 €/m² 4 044 €

02/05/18 n° 23 02/05/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 304 913 €4 620 €/m² 4 620 €

17/03/18 n° 23 17/03/18 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 482 000 €3 766 €/m² 3 766 €

19/02/18 n° 23 19/02/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 377 000 €4 772 €/m² 4 772 €

26/01/18 n° — 26/01/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 198 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/12/17 n° 23 30/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €

06/12/17 n° 23 06/12/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

28/11/17 n° 23 28/11/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 520 000 €5 474 €/m² 5 474 €

27/10/17 n° 23 27/10/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 151 800 €4 337 €/m² 4 337 €

05/10/17 n° — 05/10/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 202 800 €4 056 €/m² 4 056 €

30/08/17 n° 23 30/08/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

28/06/17 n° 23 28/06/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 204 500 €3 933 €/m² 3 933 €

22/12/16 n° 23 22/12/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 212 100 €4 079 €/m² 4 079 €

17/10/16 n° 23 17/10/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 395 100 €5 001 €/m² 5 001 €

31/03/16 n° — 31/03/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 000 €4 360 €/m² 4 360 €

16/06/15 n° 23 16/06/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 483 300 €4 738 €/m² 4 738 €

02/06/15 n° 23 02/06/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

20/04/15 n° 23 20/04/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

09/01/15 n° 23 09/01/15 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 578 000 €3 778 €/m² 3 778 €

30/09/14 n° 23 30/09/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

02/06/14 n° 23 02/06/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

14/02/14 n° — 14/02/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2311/12/18 · 157 M² · APPT 1 000 000 €6 369 €/m²

n° 115/12/21 · 150 M² · APPT 820 000 €5 467 €/m²

n° 2329/05/19 · 128 M² · APPT 710 000 €5 547 €/m²

n° 2314/08/20 · 128 M² · APPT 710 000 €5 547 €/m²

n° 105/08/24 · 153 M² · APPT 680 000 €4 444 €/m²

n° 3117/05/22 · 103 M² · APPT 580 000 €5 631 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2325/01/23 · 79 M² · APPT 26 500 €335 €/m²

n° 2316/07/19 · 35 M² · APPT 134 000 €3 829 €/m²

n° 2330/12/17 · 35 M² · APPT 147 000 €4 200 €/m²

n° 2327/10/17 · 35 M² · APPT 151 800 €4 337 €/m²

n° 2306/12/17 · 41 M² · APPT 157 000 €3 829 €/m²

n° 2327/02/20 · 34 M² · APPT 161 792 €4 759 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 4 748 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue de Chio · cette rue4 748 €

Route de Mende3 297 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 972 €

Rue de Bugarel2 651 €

Avenue de Maurin2 286 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Port Marianne → DE 718 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 335 € à 7 241 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane283 707 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons60 / 0

Dernière vente23/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Chio à Montpellier ?

Le prix médian y est de 4 748 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Chio ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 335 à 7 241 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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