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Prix de l'immobilier Rue Verrochio, Montpellier

Prix médian de 3 621 €/m² sur 84 ventes (34080)18 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Port Marianne ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 3 621 €/m², Rue Verrochio est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 079 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 84 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 621 €

sur 84 ventes enregistrées · dernière le 05/03/2026

2 207 €DISPERSION DES VENTES5 006 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

60 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

84 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+18 %

Montpellier : 3 079 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VERROCHIO- - MONTPELLIER€/M²

4,2k3,7k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Verrochio

MARS 2026

n° 97 · Appartement05/03/26 · 65 M² 268 000 €4 123 €/m²

n° 103 · Appartement07/11/25 · 57 M² 222 100 €3 896 €/m²

n° 103 · Appartement14/10/25 · 69 M² 266 000 €3 855 €/m²

n° 103 · Appartement14/02/25 · 52 M² 216 650 €4 166 €/m²

n° 103 · Appartement31/07/24 · 57 M² 195 000 €3 421 €/m²

n° 103 · Appartement26/07/24 · 46 M² 175 000 €3 804 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Les ventes sur la carte

84 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Verrochio

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 207 € À 5 006 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/03/26 n° 97 05/03/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 000 €4 123 €/m² 4 123 €

07/11/25 n° 103 07/11/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 222 100 €3 896 €/m² 3 896 €

14/10/25 n° 103 14/10/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 266 000 €3 855 €/m² 3 855 €

14/02/25 n° 103 14/02/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 216 650 €4 166 €/m² 4 166 €

31/07/24 n° 103 31/07/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

26/07/24 n° 103 26/07/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

25/06/24 n° 103 25/06/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

27/05/24 n° 97 27/05/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

26/01/24 n° 97 26/01/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

27/09/23 n° 97 27/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 250 €5 006 €/m² 5 006 €

09/08/23 n° 97 09/08/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

08/06/23 n° 103 08/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

05/06/23 n° 97 05/06/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 487 800 €4 065 €/m² 4 065 €

23/05/23 n° 103 23/05/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 201 500 €3 535 €/m² 3 535 €

21/02/23 n° 97 21/02/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 367 000 €4 531 €/m² 4 531 €

08/02/23 n° 103 08/02/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

30/11/22 n° 97 30/11/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

15/09/22 n° 97 15/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 200 €3 874 €/m² 3 874 €

08/09/22 n° 103 08/09/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 377 778 €4 106 €/m² 4 106 €

12/08/22 n° 97 12/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 254 300 €3 912 €/m² 3 912 €

12/07/22 n° 97 12/07/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 198 500 €4 223 €/m² 4 223 €

16/05/22 n° 103 16/05/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 224 001 €3 930 €/m² 3 930 €

11/05/22 n° 97 11/05/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

29/03/22 n° 103 29/03/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 198 000 €3 474 €/m² 3 474 €

01/03/22 n° 103 01/03/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 050 €3 852 €/m² 3 852 €

23/12/21 n° 103 23/12/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 455 000 €4 550 €/m² 4 550 €

28/10/21 n° 103 28/10/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

21/10/21 n° 97 21/10/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 191 600 €4 258 €/m² 4 258 €

15/10/21 n° 103 15/10/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 456 200 €4 562 €/m² 4 562 €

24/08/21 n° 103 24/08/21 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 646 000 €4 715 €/m² 4 715 €

15/06/21 n° 97 15/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

03/05/21 n° 97 03/05/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

14/04/21 n° 103 14/04/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

15/01/21 n° 97 15/01/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

16/12/20 n° 103 16/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 000 €3 088 €/m² 3 088 €

24/06/20 n° 103 24/06/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 328 000 €4 316 €/m² 4 316 €

20/04/20 n° 97 20/04/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 600 €3 843 €/m² 3 843 €

16/04/20 n° 103 16/04/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 282 000 €3 811 €/m² 3 811 €

16/03/20 n° 103 16/03/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 188 000 €3 298 €/m² 3 298 €

05/02/20 n° 103 05/02/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 000 €3 957 €/m² 3 957 €

31/01/20 n° 103 31/01/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 300 €3 354 €/m² 3 354 €

05/12/19 n° 97 05/12/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

18/11/19 n° 103 18/11/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 266 500 €3 862 €/m² 3 862 €

16/09/19 n° 103 16/09/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 670 €3 942 €/m² 3 942 €

16/09/19 n° 103 16/09/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 180 €3 871 €/m² 3 871 €

13/09/19 n° 97 13/09/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

30/08/19 n° 103 30/08/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 169 000 €3 250 €/m² 3 250 €

06/08/19 n° 97 06/08/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 101 000 €3 607 €/m² 3 607 €

26/06/19 n° 97 26/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 060 €3 425 €/m² 3 425 €

21/06/19 n° 97 21/06/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 248 000 €3 493 €/m² 3 493 €

09/05/19 n° 97 09/05/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 241 150 €3 396 €/m² 3 396 €

26/02/19 n° 97 26/02/19 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 427 000 €3 746 €/m² 3 746 €

04/12/18 n° 103 04/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 000 €3 457 €/m² 3 457 €

28/11/18 n° 103 28/11/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

26/09/18 n° 103 26/09/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

21/09/18 n° 103 21/09/18 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 302 385 €2 207 €/m² 2 207 €

24/07/18 n° 103 24/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 000 €3 231 €/m² 3 231 €

02/07/18 n° 97 02/07/18 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 471 140 €3 769 €/m² 3 769 €

02/07/18 n° 103 02/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 500 €3 471 €/m² 3 471 €

18/06/18 n° 97 18/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 165 €3 510 €/m² 3 510 €

25/05/18 n° 97 25/05/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

16/05/18 n° 103 16/05/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/05/18 n° 97 02/05/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 000 €3 457 €/m² 3 457 €

13/02/18 n° 97 13/02/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

15/01/18 n° 103 15/01/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 440 600 €4 590 €/m² 4 590 €

15/12/17 n° 103 15/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 254 400 €3 634 €/m² 3 634 €

27/07/17 n° 97 27/07/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 229 500 €3 232 €/m² 3 232 €

30/06/17 n° 97 30/06/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

23/06/17 n° 103 23/06/17 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 520 000 €3 796 €/m² 3 796 €

16/06/17 n° 103 16/06/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 000 €3 316 €/m² 3 316 €

25/04/17 n° 103 25/04/17 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 334 400 €3 278 €/m² 3 278 €

20/04/17 n° 103 20/04/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/02/17 n° 97 02/02/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 500 €3 167 €/m² 3 167 €

10/01/17 n° 97 10/01/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

06/01/17 n° 103 06/01/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 000 €2 846 €/m² 2 846 €

21/09/16 n° 103 21/09/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 188 000 €3 298 €/m² 3 298 €

25/01/16 n° 103 25/01/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

21/01/16 n° 103 21/01/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

30/11/15 n° 103 30/11/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 267 400 €2 674 €/m² 2 674 €

15/10/15 n° 97 15/10/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

19/05/15 n° 97 19/05/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

29/09/14 n° 103 29/09/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

20/06/14 n° 97 20/06/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

30/04/14 n° 97 30/04/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10324/08/21 · 137 M² · APPT 646 000 €4 715 €/m²

n° 10323/06/17 · 137 M² · APPT 520 000 €3 796 €/m²

n° 9705/06/23 · 120 M² · APPT 487 800 €4 065 €/m²

n° 9702/07/18 · 125 M² · APPT 471 140 €3 769 €/m²

n° 10315/10/21 · 100 M² · APPT 456 200 €4 562 €/m²

n° 10323/12/21 · 100 M² · APPT 455 000 €4 550 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9713/02/18 · 25 M² · APPT 80 000 €3 200 €/m²

n° 9715/10/15 · 33 M² · APPT 85 000 €2 576 €/m²

n° 9706/08/19 · 28 M² · APPT 101 000 €3 607 €/m²

n° 9730/11/22 · 25 M² · APPT 105 000 €4 200 €/m²

n° 9726/01/24 · 28 M² · APPT 110 000 €3 929 €/m²

n° 9719/05/15 · 47 M² · APPT 128 000 €2 723 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 621 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue Verrochio · cette rue3 621 €

Route de Mende3 297 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 972 €

Rue de Bugarel2 651 €

Avenue de Maurin2 286 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Port Marianne → DE 718 € À 5 174 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 207 € à 5 006 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 075 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons84 / 0

Dernière vente05/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Verrochio à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 621 € par m², calculé sur 84 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Verrochio ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 207 à 5 006 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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