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Prix de l'immobilier Rue Georges Braque, Montpellier

Prix médian de 4 068 €/m² sur 55 ventes (34070)32 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Port Marianne ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 4 068 €/m², Rue Georges Braque est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 32 % au-dessus de la médiane communale (3 083 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 068 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 18/03/2026

321 €DISPERSION DES VENTES7 722 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

53 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

55 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+32 %

Montpellier : 3 083 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GEORGES BRAQUE- - MONTPELLIER€/M²

4,5k3,9k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Georges Braque

OCT. 2025

n° 138 · Appartement09/10/25 · 50 M² 210 534 €4 211 €/m²

n° 63 · Appartement07/07/25 · 44 M² 206 630 €4 696 €/m²

n° 16 · Appartement26/06/25 · 48 M² 181 200 €3 775 €/m²

n° 63 · Appartement12/06/25 · 63 M² 397 360 €6 307 €/m²

n° 104 · Appartement20/01/25 · 78 M² 341 500 €4 378 €/m²

n° 16 · Appartement13/11/24 · 25 M² 112 000 €4 480 €/m²

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Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Georges Braque

52 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 7 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/10/25 n° 138 09/10/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 534 €4 211 €/m² 4 211 €

07/07/25 n° 63 07/07/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 630 €4 696 €/m² 4 696 €

26/06/25 n° 16 26/06/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 181 200 €3 775 €/m² 3 775 €

12/06/25 n° 63 12/06/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 397 360 €6 307 €/m² 6 307 €

20/01/25 n° 104 20/01/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 341 500 €4 378 €/m² 4 378 €

13/11/24 n° 16 13/11/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €

10/09/24 n° 62 10/09/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 246 000 €5 234 €/m² 5 234 €

04/09/24 n° 104 04/09/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 475 510 €6 514 €/m² 6 514 €

23/08/24 n° 16 23/08/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 207 000 €4 404 €/m² 4 404 €

02/08/24 n° 62 02/08/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 232 700 €4 391 €/m² 4 391 €

24/05/24 n° 63 24/05/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 306 020 €4 567 €/m² 4 567 €

29/02/24 n° 63 29/02/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 322 470 €3 981 €/m² 3 981 €

07/12/23 n° 138 07/12/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 356 818 €3 965 €/m² 3 965 €

05/07/23 n° 63 05/07/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

24/02/23 n° 63 24/02/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 202 520 €4 710 €/m² 4 710 €

07/09/22 n° 63 07/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 600 €4 086 €/m² 4 086 €

30/08/22 n° 104 30/08/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 695 000 €7 722 €/m² 7 722 €

21/07/22 n° 63 21/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

14/06/22 n° 63 14/06/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 243 900 €3 209 €/m² 3 209 €

02/06/22 n° 63 02/06/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 299 950 €3 895 €/m² 3 895 €

21/03/22 n° 62 21/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 000 €4 068 €/m² 4 068 €

15/02/22 n° 16 15/02/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 268 000 €5 057 €/m² 5 057 €

03/02/22 n° 63 03/02/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 500 €4 228 €/m² 4 228 €

30/09/21 n° 63 30/09/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

13/07/21 n° 63 13/07/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

01/07/21 n° 62 01/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

22/03/21 n° 104 22/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 050 €4 161 €/m² 4 161 €

12/03/21 n° 63 12/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 21 500 €321 €/m² 321 €

18/12/20 n° 104 18/12/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 410 000 €5 541 €/m² 5 541 €

04/06/20 n° 104 04/06/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 191 500 €3 990 €/m² 3 990 €

28/05/20 n° 62 28/05/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

20/01/20 n° 63 20/01/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

23/12/19 n° 63 23/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 500 €4 012 €/m² 4 012 €

25/10/19 n° 63 25/10/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

18/04/19 n° 63 18/04/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

15/04/19 n° 62 15/04/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

06/07/18 n° 63 06/07/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 800 €4 135 €/m² 4 135 €

04/07/18 n° 63 04/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/06/18 n° 104 25/06/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 000 €3 861 €/m² 3 861 €

25/06/18 n° 104 25/06/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 500 €4 012 €/m² 4 012 €

16/04/18 n° 62 16/04/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 328 600 €4 381 €/m² 4 381 €

10/05/17 n° 104 10/05/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 600 €3 657 €/m² 3 657 €

30/03/17 n° 104 30/03/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

20/03/17 n° 104 20/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 256 500 €3 828 €/m² 3 828 €

04/01/17 n° 63 04/01/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

06/12/16 n° 63 06/12/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

31/08/16 n° 63 31/08/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

22/08/16 n° 104 22/08/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 191 875 €3 838 €/m² 3 838 €

08/02/16 n° 63 08/02/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 550 €3 739 €/m² 3 739 €

17/06/15 n° 63 17/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

23/04/14 n° 63 23/04/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 254 350 €3 740 €/m² 3 740 €

16/04/14 n° 62 16/04/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 400 €3 296 €/m² 3 296 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10430/08/22 · 90 M² · APPT 695 000 €7 722 €/m²

n° 10404/09/24 · 73 M² · APPT 475 510 €6 514 €/m²

n° 10418/12/20 · 74 M² · APPT 410 000 €5 541 €/m²

n° 6312/06/25 · 63 M² · APPT 397 360 €6 307 €/m²

n° 10430/03/17 · 74 M² · APPT 365 000 €4 932 €/m²

n° 13807/12/23 · 90 M² · APPT 356 818 €3 965 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6312/03/21 · 67 M² · APPT 21 500 €321 €/m²

n° 6215/04/19 · 25 M² · APPT 107 000 €4 280 €/m²

n° 1613/11/24 · 25 M² · APPT 112 000 €4 480 €/m²

n° 6201/07/21 · 44 M² · APPT 135 000 €3 068 €/m²

n° 10425/06/18 · 36 M² · APPT 139 000 €3 861 €/m²

n° 6308/02/16 · 40 M² · APPT 149 550 €3 739 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 4 068 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue Georges Braque · cette rue4 068 €

Route de Mende3 308 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 277 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 637 €

Avenue de Maurin2 298 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Port Marianne → DE 718 € À 5 158 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 321 € à 7 722 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons55 / 0

Dernière vente18/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Georges Braque à Montpellier ?

Le prix médian y est de 4 068 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Georges Braque ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 321 à 7 722 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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