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Prix de l'immobilier Place Raphael, Montpellier

Prix médian de 3 618 €/m² sur 71 ventes (34070)18 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Port Marianne ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 3 618 €/m², Place Raphael est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 071 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 618 €

sur 71 ventes enregistrées · dernière le 27/10/2025

2 605 €DISPERSION DES VENTES5 691 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

62 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

71 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+18 %

Montpellier : 3 071 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE RAPHAEL- - MONTPELLIER€/M²

4,4k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Place Raphael

OCT. 2025

n° 16 · Appartement27/10/25 · 38 M² 195 490 €5 144 €/m²

n° 16 · Appartement27/01/25 · 50 M² 217 730 €4 355 €/m²

n° 16 · Appartement03/01/25 · 70 M² 295 000 €4 214 €/m²

n° 16 · Appartement18/12/24 · 119 M² 476 000 €4 000 €/m²

n° 20 · Appartement21/10/24 · 90 M² 408 400 €4 538 €/m²

n° 16 · Appartement11/10/24 · 71 M² 290 000 €4 085 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place Raphael

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 605 € À 5 691 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/10/25 n° 16 27/10/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 490 €5 144 €/m² 5 144 €

27/01/25 n° 16 27/01/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 730 €4 355 €/m² 4 355 €

03/01/25 n° 16 03/01/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €

18/12/24 n° 16 18/12/24 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 476 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/10/24 n° 20 21/10/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 408 400 €4 538 €/m² 4 538 €

11/10/24 n° 16 11/10/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

09/08/24 n° 16 09/08/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 476 550 €4 766 €/m² 4 766 €

24/07/24 n° 20 24/07/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 354 000 €4 265 €/m² 4 265 €

02/07/24 n° 20 02/07/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

05/03/24 n° 16 05/03/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 293 600 €4 194 €/m² 4 194 €

21/12/23 n° 20 21/12/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 000 €4 176 €/m² 4 176 €

25/08/23 n° 16 25/08/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 440 050 €4 401 €/m² 4 401 €

07/08/23 n° 16 07/08/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 230 €4 228 €/m² 4 228 €

01/06/23 n° 16 01/06/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 600 €4 862 €/m² 4 862 €

15/09/22 n° 16 15/09/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 234 500 €3 449 €/m² 3 449 €

28/07/22 n° 20 28/07/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/07/22 n° 16 07/07/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

04/05/22 n° 16 04/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

22/04/22 n° 16 22/04/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 800 €4 456 €/m² 4 456 €

20/04/22 n° 20 20/04/22 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 407 550 €3 739 €/m² 3 739 €

21/03/22 n° 16 21/03/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

14/03/22 n° 16 14/03/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

27/01/22 n° 16 27/01/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 256 276 €4 133 €/m² 4 133 €

27/01/22 n° 20 27/01/22 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 553 500 €4 855 €/m² 4 855 €

21/07/21 n° 16 21/07/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 280 €3 864 €/m² 3 864 €

09/07/21 n° 16 09/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 282 200 €4 150 €/m² 4 150 €

17/11/20 n° 16 17/11/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 500 €3 274 €/m² 3 274 €

11/09/20 n° 16 11/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

15/07/20 n° 16 15/07/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

15/07/20 n° 16 15/07/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 284 700 €4 187 €/m² 4 187 €

30/06/20 n° 20 30/06/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 455 500 €4 510 €/m² 4 510 €

09/06/20 n° 16 09/06/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 323 150 €3 591 €/m² 3 591 €

13/03/20 n° 16 13/03/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

20/12/19 n° 20 20/12/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €

18/12/19 n° 20 18/12/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

02/12/19 n° 16 02/12/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

16/10/19 n° 20 16/10/19 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 479 000 €3 496 €/m² 3 496 €

05/09/19 n° 16 05/09/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 268 000 €3 775 €/m² 3 775 €

20/08/19 n° 16 20/08/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

05/07/19 n° 20 05/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 600 €3 246 €/m² 3 246 €

28/06/19 n° 20 28/06/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 000 €2 758 €/m² 2 758 €

06/06/19 n° 20 06/06/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

19/04/19 n° 16 19/04/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 204 890 €5 691 €/m² 5 691 €

15/02/19 n° 20 15/02/19 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 357 200 €3 277 €/m² 3 277 €

10/01/19 n° 16 10/01/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 227 150 €3 340 €/m² 3 340 €

29/10/18 n° 20 29/10/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 322 000 €3 744 €/m² 3 744 €

22/06/18 n° 20 22/06/18 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 361 000 €3 574 €/m² 3 574 €

23/03/18 n° 16 23/03/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/02/18 n° 16 27/02/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 000 €3 035 €/m² 3 035 €

12/12/17 n° 16 12/12/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 500 €3 329 €/m² 3 329 €

21/07/17 n° 16 21/07/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 500 €3 618 €/m² 3 618 €

20/07/17 n° 16 20/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 500 €2 869 €/m² 2 869 €

29/06/17 n° 16 29/06/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 000 €2 971 €/m² 2 971 €

19/05/17 n° 20 19/05/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 263 000 €2 922 €/m² 2 922 €

17/03/17 n° 16 17/03/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 169 000 €4 694 €/m² 4 694 €

21/02/17 n° 16 21/02/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/12/16 n° 16 19/12/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

19/10/16 n° 20 19/10/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €

28/09/16 n° 16 28/09/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

27/09/16 n° 16 27/09/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 750 €3 399 €/m² 3 399 €

05/09/16 n° 16 05/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 000 €3 714 €/m² 3 714 €

05/08/16 n° 16 05/08/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 000 €3 154 €/m² 3 154 €

20/07/16 n° 16 20/07/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/04/16 n° 16 15/04/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

24/02/16 n° 16 24/02/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €

05/11/15 n° 16 05/11/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

11/08/15 n° 20 11/08/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

15/12/14 n° 16 15/12/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 283 000 €3 144 €/m² 3 144 €

22/07/14 n° 16 22/07/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

14/04/14 n° 16 14/04/14 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 399 500 €3 955 €/m² 3 955 €

17/01/14 n° 16 17/01/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2027/01/22 · 114 M² · APPT 553 500 €4 855 €/m²

n° 2016/10/19 · 137 M² · APPT 479 000 €3 496 €/m²

n° 1609/08/24 · 100 M² · APPT 476 550 €4 766 €/m²

n° 1618/12/24 · 119 M² · APPT 476 000 €4 000 €/m²

n° 2030/06/20 · 101 M² · APPT 455 500 €4 510 €/m²

n° 1625/08/23 · 100 M² · APPT 440 050 €4 401 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2019/10/16 · 28 M² · APPT 93 000 €3 321 €/m²

n° 2006/06/19 · 34 M² · APPT 95 000 €2 794 €/m²

n° 1624/02/16 · 38 M² · APPT 99 000 €2 605 €/m²

n° 1617/11/20 · 31 M² · APPT 101 500 €3 274 €/m²

n° 2020/12/19 · 34 M² · APPT 103 000 €3 029 €/m²

n° 2005/07/19 · 35 M² · APPT 113 600 €3 246 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 125 € à 3 618 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Place Raphael · cette rue3 618 €

Route de Mende3 283 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 274 €

Avenue du Pere Soulas2 968 €

Rue de Bugarel2 627 €

Avenue de Maurin2 273 €

Avenue de Lodeve2 125 €

Toutes les rues du quartier Port Marianne → DE 717 € À 5 537 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place Raphael

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 605 € à 5 691 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 890 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons71 / 0

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place Raphael à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 618 € par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place Raphael ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 605 à 5 691 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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