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Prix de l'immobilier Rue Shirin Ebadi, Montpellier

Prix médian de 4 580 €/m² sur 129 ventes (34080)49 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Port Marianne ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 4 580 €/m², Rue Shirin Ebadi est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 49 % au-dessus de la médiane communale (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 129 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 580 €

sur 129 ventes enregistrées · dernière le 29/01/2026

838 €DISPERSION DES VENTES9 579 €

VENTE MÉDIANE

314 k€

68 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

129

2014–2026

124 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+49 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SHIRIN EBADI- - MONTPELLIER€/M²

5,6k4,7k3,7k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +49 %

VENTES

129

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Shirin Ebadi

JANV. 2026

n° 54 · Appartement29/01/26 · 55 M² 265 000 €4 818 €/m²

n° 54 · Appartement31/10/25 · 105 M² 661 200 €6 297 €/m²

n° 191 · Appartement13/10/25 · 73 M² 427 500 €5 856 €/m²

n° 69 · Appartement06/10/25 · 41 M² 180 000 €4 390 €/m²

n° 191 · Maison08/09/25 · 105 M² 415 150 €3 954 €/m²

n° 164 · Appartement23/05/25 · 46 M² 275 000 €5 978 €/m²

Voir les 129 ventes ↓

Les ventes sur la carte

129 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Shirin Ebadi

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 838 € À 9 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/01/26 n° 54 29/01/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €

31/10/25 n° 54 31/10/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 661 200 €6 297 €/m² 6 297 €

13/10/25 n° 191 13/10/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 427 500 €5 856 €/m² 5 856 €

06/10/25 n° 69 06/10/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

08/09/25 n° 191 08/09/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 415 150 €3 954 €/m² 3 954 €

23/05/25 n° 164 23/05/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

13/01/25 n° 164 13/01/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

17/12/24 n° 69 17/12/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 342 050 €4 171 €/m² 4 171 €

31/10/24 n° 54 31/10/24 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 752 950 €5 378 €/m² 5 378 €

28/10/24 n° 191 28/10/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 626 000 €6 521 €/m² 6 521 €

02/08/24 n° 54 02/08/24 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 207 000 €9 579 €/m² 9 579 €

29/05/24 n° 164 29/05/24 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 671 000 €6 045 €/m² 6 045 €

29/05/24 n° 69 29/05/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 369 300 €4 504 €/m² 4 504 €

11/04/24 n° 54 11/04/24 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 745 100 €5 821 €/m² 5 821 €

11/01/24 n° 54 11/01/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/11/23 n° 191 02/11/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

18/09/23 n° 191 18/09/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 368 100 €4 719 €/m² 4 719 €

11/08/23 n° 54 11/08/23 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 008 500 €8 004 €/m² 8 004 €

06/07/23 n° 69 06/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 331 500 €5 262 €/m² 5 262 €

13/04/23 n° 54 13/04/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 233 700 €5 992 €/m² 5 992 €

11/04/23 n° 54 11/04/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 352 600 €4 897 €/m² 4 897 €

13/01/23 n° 159 13/01/23 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 618 000 €6 242 €/m² 6 242 €

29/12/22 n° 191 29/12/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 340 000 €6 182 €/m² 6 182 €

28/12/22 n° 164 28/12/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 268 575 €4 883 €/m² 4 883 €

23/12/22 n° 54 23/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

09/12/22 n° 69 09/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 359 664 €5 289 €/m² 5 289 €

02/11/22 n° 54 02/11/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 241 770 €5 037 €/m² 5 037 €

01/09/22 n° 191 01/09/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 441 000 €5 959 €/m² 5 959 €

22/08/22 n° 69 22/08/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €

21/07/22 n° 164 21/07/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 257 000 €5 587 €/m² 5 587 €

30/06/22 n° 54 30/06/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 251 750 €5 245 €/m² 5 245 €

12/05/22 n° 191 12/05/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 468 000 €5 571 €/m² 5 571 €

29/04/22 n° 191 29/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 361 215 €5 473 €/m² 5 473 €

22/04/22 n° 69 22/04/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

08/02/22 n° 164 08/02/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 520 500 €5 783 €/m² 5 783 €

04/01/22 n° 191 04/01/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 293 900 €4 665 €/m² 4 665 €

10/12/21 n° 54 10/12/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 781 000 €7 583 €/m² 7 583 €

19/07/21 n° 191 19/07/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 315 000 €4 315 €/m² 4 315 €

05/07/21 n° 69 05/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 332 000 €4 882 €/m² 4 882 €

01/07/21 n° 54 01/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 241 090 €4 920 €/m² 4 920 €

06/05/21 n° 164 06/05/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 222 000 €4 036 €/m² 4 036 €

20/04/21 n° 69 20/04/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 303 000 €4 456 €/m² 4 456 €

14/04/21 n° 191 14/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 342 650 €5 354 €/m² 5 354 €

03/02/21 n° 191 03/02/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 404 520 €5 394 €/m² 5 394 €

20/01/21 n° 54 20/01/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 410 000 €5 942 €/m² 5 942 €

22/12/20 n° 54 22/12/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 247 675 €4 503 €/m² 4 503 €

14/12/20 n° 54 14/12/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 565 000 €5 381 €/m² 5 381 €

10/12/20 n° 191 10/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 333 400 €5 209 €/m² 5 209 €

27/11/20 n° 69 27/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 279 500 €4 110 €/m² 4 110 €

02/10/20 n° 54 02/10/20 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 850 000 €6 746 €/m² 6 746 €

12/08/20 n° 164 12/08/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 226 240 €4 351 €/m² 4 351 €

16/07/20 n° 164 16/07/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 496 600 €5 518 €/m² 5 518 €

15/05/20 n° 69 15/05/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 262 350 €3 858 €/m² 3 858 €

14/05/20 n° 54 14/05/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 342 510 €4 757 €/m² 4 757 €

24/02/20 n° 164 24/02/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 000 €5 178 €/m² 5 178 €

03/12/19 n° 164 03/12/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €

26/10/19 n° 54 26/10/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 335 000 €5 403 €/m² 5 403 €

12/08/19 n° 191 12/08/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 412 500 €5 288 €/m² 5 288 €

05/08/19 n° 54 05/08/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 258 500 €3 917 €/m² 3 917 €

24/07/19 n° 54 24/07/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 223 000 €5 718 €/m² 5 718 €

27/06/19 n° 54 27/06/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 346 600 €4 387 €/m² 4 387 €

21/05/19 n° 54 21/05/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 226 750 €4 123 €/m² 4 123 €

29/04/19 n° 191 29/04/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

12/04/19 n° 54 12/04/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 335 500 €5 411 €/m² 5 411 €

31/12/18 n° 69 31/12/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 291 250 €4 413 €/m² 4 413 €

16/11/18 n° 69 16/11/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 500 €2 994 €/m² 2 994 €

09/10/18 n° 54 09/10/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 246 000 €4 556 €/m² 4 556 €

05/09/18 n° 54 05/09/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 241 000 €4 463 €/m² 4 463 €

20/07/18 n° 191 20/07/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 509 400 €5 306 €/m² 5 306 €

25/04/18 n° 69 25/04/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

18/01/18 n° 54 18/01/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 417 200 €5 489 €/m² 5 489 €

05/12/17 n° 191 05/12/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 435 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/12/17 n° 69 04/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 252 700 €3 829 €/m² 3 829 €

23/11/17 n° 69 23/11/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

22/11/17 n° 54 22/11/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €

09/11/17 n° 54 09/11/17 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 710 000 €5 726 €/m² 5 726 €

16/10/17 n° 191 16/10/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 294 500 €4 034 €/m² 4 034 €

29/09/17 n° 54 29/09/17 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 665 000 €4 375 €/m² 4 375 €

13/09/17 n° 69 13/09/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €

24/08/17 n° 69 24/08/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 000 €4 591 €/m² 4 591 €

20/07/17 n° 191 20/07/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 534 000 €5 287 €/m² 5 287 €

09/06/17 n° 54 09/06/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 000 €3 303 €/m² 3 303 €

29/05/17 n° 54 29/05/17 · APPT · 140 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 140 m² 680 000 €4 857 €/m² 4 857 €

09/05/17 n° 69 09/05/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

05/05/17 n° 191 05/05/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 375 000 €4 808 €/m² 4 808 €

07/04/17 n° 54 07/04/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

22/03/17 n° 191 22/03/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 347 000 €4 689 €/m² 4 689 €

27/02/17 n° 54 27/02/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 000 €3 551 €/m² 3 551 €

23/02/17 n° 54 23/02/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 347 360 €3 618 €/m² 3 618 €

23/02/17 n° 191 23/02/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

14/02/17 n° 191 14/02/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

23/01/17 n° 69 23/01/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 600 €3 239 €/m² 3 239 €

23/01/17 n° 54 23/01/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 289 000 €4 661 €/m² 4 661 €

20/12/16 n° 54 20/12/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 617 000 €5 990 €/m² 5 990 €

16/09/16 n° 191 16/09/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 262 500 €4 102 €/m² 4 102 €

16/08/16 n° 191 16/08/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 700 €3 725 €/m² 3 725 €

28/07/16 n° 191 28/07/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

13/07/16 n° 54 13/07/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 334 041 €3 374 €/m² 3 374 €

07/07/16 n° 54 07/07/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 313 000 €5 048 €/m² 5 048 €

17/06/16 n° 69 17/06/16 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 314 000 €2 804 €/m² 2 804 €

18/05/16 n° 191 18/05/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 246 000 €3 727 €/m² 3 727 €

29/03/16 n° 191 29/03/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 100 €3 383 €/m² 3 383 €

23/03/16 n° 54 23/03/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

29/02/16 n° 191 29/02/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 302 000 €4 081 €/m² 4 081 €

26/02/16 n° 54 26/02/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 257 510 €3 577 €/m² 3 577 €

29/01/16 n° 191 29/01/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 257 000 €3 894 €/m² 3 894 €

14/01/16 n° 54 14/01/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 284 000 €4 303 €/m² 4 303 €

30/12/15 n° 69 30/12/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 000 €3 377 €/m² 3 377 €

14/10/15 n° 191 14/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 313 470 €4 898 €/m² 4 898 €

30/09/15 n° 54 30/09/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 400 €3 946 €/m² 3 946 €

14/09/15 n° 54 14/09/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 336 000 €4 870 €/m² 4 870 €

30/07/15 n° 54 30/07/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

18/05/15 n° 54 18/05/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 209 378 €3 951 €/m² 3 951 €

11/05/15 n° 191 11/05/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 336 000 €4 480 €/m² 4 480 €

06/05/15 n° 191 06/05/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

27/04/15 n° 54 27/04/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

15/04/15 n° 54 15/04/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 344 000 €4 468 €/m² 4 468 €

31/03/15 n° 191 31/03/15 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 632 100 €5 853 €/m² 5 853 €

06/02/15 n° 191 06/02/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 335 000 €4 589 €/m² 4 589 €

09/01/15 n° 54 09/01/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 196 876 €4 018 €/m² 4 018 €

30/12/14 n° 54 30/12/14 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 520 000 €4 952 €/m² 4 952 €

24/11/14 n° 54 24/11/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

17/11/14 n° 54 17/11/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 188 500 €3 927 €/m² 3 927 €

29/09/14 n° 54 29/09/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 322 000 €4 667 €/m² 4 667 €

29/09/14 n° 54 29/09/14 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 360 000 €2 857 €/m² 2 857 €

01/07/14 n° 54 01/07/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €

20/06/14 n° 54 20/06/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 317 000 €4 403 €/m² 4 403 €

26/02/14 n° 191 26/02/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

10/02/14 n° 69 10/02/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 800 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5402/08/24 · 126 M² · APPT 1 207 000 €9 579 €/m²

n° 5411/08/23 · 126 M² · APPT 1 008 500 €8 004 €/m²

n° 5402/10/20 · 126 M² · APPT 850 000 €6 746 €/m²

n° 5410/12/21 · 103 M² · APPT 781 000 €7 583 €/m²

n° 5431/10/24 · 140 M² · APPT 752 950 €5 378 €/m²

n° 5411/04/24 · 128 M² · APPT 745 100 €5 821 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6925/04/18 · 68 M² · APPT 57 000 €838 €/m²

n° 6909/05/17 · 41 M² · APPT 60 000 €1 463 €/m²

n° 6910/02/14 · 68 M² · APPT 108 800 €1 600 €/m²

n° 19114/02/17 · 39 M² · APPT 137 000 €3 513 €/m²

n° 19128/07/16 · 75 M² · APPT 168 000 €2 240 €/m²

n° 5427/02/17 · 49 M² · APPT 174 000 €3 551 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 4 580 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue Shirin Ebadi · cette rue4 580 €

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Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 838 € à 9 579 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane313 735 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons124 / 5

Dernière vente29/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Shirin Ebadi à Montpellier ?

Le prix médian y est de 4 580 € par m², calculé sur 129 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Shirin Ebadi ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 838 à 9 579 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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