France › Montpellier › Port Marianne › Allée Jay Dee › n° 138

138 Allée Jay Dee, Montpellier

Vendu 343 000 € (5 532 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 3400013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1385 424 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Allée Jay Dee4 912 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Port Marianne4 146 €/m² 2 599 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Montpellier4 761 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 962 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle SB0202

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX6

LOGEMENTS21

Dernière vente : 5 532 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 138 Allée Jay Dee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 358 € À 5 668 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2025 n° 138 · Appartement · 3 p. 16/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 343 000 €5 532 €/m² 5 532 €

10/06/2024 n° 138 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 140 €5 478 €/m² 5 478 €

29/04/2022 n° 138 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 504 000 €5 663 €/m² 5 663 €

28/03/2022 n° 138 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 342 150 €5 519 €/m² 5 519 €

28/03/2022 n° 138 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 320 000 €5 424 €/m² 5 424 €

07/01/2022 n° 138 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 238 050 €5 668 €/m² 5 668 €

18/06/2021 n° 138 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 336 700 €4 951 €/m² 4 951 €

14/08/2019 n° 138 · Appartement · 3 p. 14/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 306 000 €5 100 €/m² 5 100 €

17/07/2019 n° 138 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 287 650 €4 358 €/m² 4 358 €

29/05/2019 n° 138 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 302 900 €4 454 €/m² 4 454 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Allée Jay Dee, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 104

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−15 %4 168 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2026 n° 47−17 %4 074 €/m²Appt 66 m² · 27 ventes · 2025

ALLÉE JAY DEEMÉDIANE DE LA RUE 4 912 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 104+10 %5 414 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2026

n° 138VOUS ÊTES ICI5 424 €/m²10 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 939 € 5 811 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 532 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

205 RUE RAY CHARLES 63 m² 274 176 € 4 352 €

225 RUE RAY CHARLES 75 m² 381 000 € 5 080 €

205 RUE RAY CHARLES 40 m² 183 240 € 4 581 €

205 RUE RAY CHARLES 37 m² 215 007 € 5 811 €

205 RUE RAY CHARLES 43 m² 196 854 € 4 578 €

205 RUE RAY CHARLES 64 m² 285 184 € 4 456 €

225 RUE RAY CHARLES 58 m² 286 984 € 4 948 €

225 RUE RAY CHARLES 63 m² 287 028 € 4 556 €

205 RUE RAY CHARLES 41 m² 180 769 € 4 409 €

225 RUE RAY CHARLES 60 m² 244 020 € 4 067 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 939 € à 5 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Jay Dee

Ventes sur la voie0

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Port Marianne

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune1ᵉ sur 85 quartiers

vs commune-13 %

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Montpellier

Tendance 3 ans+2 %

vs département+45 %

Rendement brut3.6 %

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Hérault

Rang de la commune30ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 343 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

896 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 138 ?

LA RUEAllée Jay Dee45 ventes depuis 2014 · 4 912 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort Marianne2 599 ventes · 4 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 4 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 138 Allée Jay Dee à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 962 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 138 Allée Jay Dee a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 62 m² à 343 000 €, soit 5 532 €/m².

Est-ce cher pour Allée Jay Dee ?

Oui : 5 532 €/m² contre 4 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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