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Prix de l'immobilier Rue de Raguse, Montpellier

Prix médian de 4 222 €/m² sur 47 ventes (34070)37 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Port Marianne ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 4 222 €/m², Rue de Raguse est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 37 % au-dessus de la médiane communale (3 071 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 222 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 12/08/2025

3 000 €DISPERSION DES VENTES5 526 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

50 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

47 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+37 %

Montpellier : 3 071 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE RAGUSE- - MONTPELLIER€/M²

4,9k4,2k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Raguse

AOÛT 2025

n° 77 · Appartement12/08/25 · 57 M² 255 800 €4 488 €/m²

n° 23 · Appartement19/07/24 · 49 M² 233 250 €4 760 €/m²

n° 77 · Appartement30/04/24 · 57 M² 268 500 €4 711 €/m²

n° 23 · Appartement25/10/23 · 47 M² 247 500 €5 266 €/m²

n° 77 · Appartement27/09/22 · 39 M² 194 500 €4 987 €/m²

n° 23 · Appartement12/08/22 · 72 M² 380 000 €5 278 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Raguse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 000 € À 5 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/08/25 n° 77 12/08/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 800 €4 488 €/m² 4 488 €

19/07/24 n° 23 19/07/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 233 250 €4 760 €/m² 4 760 €

30/04/24 n° 77 30/04/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 268 500 €4 711 €/m² 4 711 €

25/10/23 n° 23 25/10/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 247 500 €5 266 €/m² 5 266 €

27/09/22 n° 77 27/09/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 194 500 €4 987 €/m² 4 987 €

12/08/22 n° 23 12/08/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 380 000 €5 278 €/m² 5 278 €

29/07/22 n° 77 29/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 211 000 €4 907 €/m² 4 907 €

24/05/22 n° 77 24/05/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

22/02/22 n° 23 22/02/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 243 150 €4 863 €/m² 4 863 €

24/01/22 n° 77 24/01/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 000 €4 123 €/m² 4 123 €

08/11/21 n° 23 08/11/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 513 600 €5 464 €/m² 5 464 €

30/08/21 n° 23 30/08/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

27/05/21 n° 23 27/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

08/01/21 n° 23 08/01/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 450 000 €4 737 €/m² 4 737 €

28/05/20 n° 77 28/05/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

18/05/20 n° 77 18/05/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

05/03/20 n° 23 05/03/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 217 050 €5 048 €/m² 5 048 €

04/03/20 n° 77 04/03/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

13/02/20 n° 77 13/02/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 400 €4 908 €/m² 4 908 €

17/12/19 n° 77 17/12/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

03/09/19 n° 77 03/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 000 €3 320 €/m² 3 320 €

05/04/19 n° 77 05/04/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 830 €4 571 €/m² 4 571 €

31/01/19 n° 77 31/01/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 183 700 €4 710 €/m² 4 710 €

31/07/18 n° 23 31/07/18 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 757 000 €5 526 €/m² 5 526 €

15/02/18 n° 77 15/02/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

26/01/18 n° 77 26/01/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 800 €4 042 €/m² 4 042 €

11/12/17 n° 23 11/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

30/10/17 n° 23 30/10/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

10/10/17 n° 23 10/10/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

28/08/17 n° 77 28/08/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 500 €4 308 €/m² 4 308 €

20/07/17 n° 77 20/07/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

31/01/17 n° 23 31/01/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

22/12/16 n° 77 22/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

15/12/16 n° 23 15/12/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

20/09/16 n° 23 20/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/08/16 n° 77 30/08/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/08/16 n° 23 18/08/16 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 549 800 €4 434 €/m² 4 434 €

10/06/16 n° 77 10/06/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

30/05/16 n° 23 30/05/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 374 000 €4 921 €/m² 4 921 €

25/02/16 n° 77 25/02/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/07/15 n° 23 22/07/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 000 €3 551 €/m² 3 551 €

19/05/15 n° 23 19/05/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

01/12/14 n° 77 01/12/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/08/14 n° 77 22/08/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 500 €3 463 €/m² 3 463 €

30/06/14 n° 77 30/06/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 163 000 €4 179 €/m² 4 179 €

27/06/14 n° 23 27/06/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 198 000 €4 213 €/m² 4 213 €

18/04/14 n° 23 18/04/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2331/07/18 · 137 M² · APPT 757 000 €5 526 €/m²

n° 2318/08/16 · 124 M² · APPT 549 800 €4 434 €/m²

n° 2308/11/21 · 94 M² · APPT 513 600 €5 464 €/m²

n° 2308/01/21 · 95 M² · APPT 450 000 €4 737 €/m²

n° 2312/08/22 · 72 M² · APPT 380 000 €5 278 €/m²

n° 2330/05/16 · 76 M² · APPT 374 000 €4 921 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7722/08/14 · 40 M² · APPT 138 500 €3 463 €/m²

n° 7722/12/16 · 40 M² · APPT 142 000 €3 550 €/m²

n° 7725/02/16 · 39 M² · APPT 143 000 €3 667 €/m²

n° 7701/12/14 · 50 M² · APPT 150 000 €3 000 €/m²

n° 7724/05/22 · 39 M² · APPT 155 000 €3 974 €/m²

n° 2319/05/15 · 43 M² · APPT 158 000 €3 674 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 125 € à 4 222 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue de Raguse · cette rue4 222 €

Route de Mende3 283 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 274 €

Avenue du Pere Soulas2 968 €

Rue de Bugarel2 627 €

Avenue de Maurin2 273 €

Avenue de Lodeve2 125 €

Toutes les rues du quartier Port Marianne → DE 717 € À 5 537 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 000 € à 5 526 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons47 / 0

Dernière vente12/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Raguse à Montpellier ?

Le prix médian y est de 4 222 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Raguse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 000 à 5 526 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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