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Prix de l'immobilier à Vichy

Prix médian de 1 792 €/m² en 2025 · 757 ventes cette année · 9 513 depuis 2014 · CP 0320017ᵉ / 287 COMMUNES DU 0356 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Estimation immobilière Vichy ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 792 €▲ +2 %

sur 757 ventes cette année · +29 €/m² vs 2024

927 €DISPERSION 20252 862 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 65 m²

+56 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

757

en 2025 · 9 513 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

— VICHY€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 223 ventes 1 346 €

Maison · 808 ventes 1 531 €

Dernières ventes à Vichy

DÉC. 2025

32 Rue de Cronstadt93 M² · MAISON 259 900 €2 795 €/m²

5 Rue de Bourgogne62 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 774 €/m²

25 Rue de Paris30 M² · APPARTEMENT 58 900 €1 963 €/m²

36 Avenue de Gramont48 M² · APPARTEMENT 68 400 €1 425 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc21 023 LOG. ▾

Principales 71,2 %Secondaires 8 %Vacants 20,7 %

20,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 24 %D 32 %E 26 %F 11 %G 6 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Vichy · 950 € à 1 752 €/m²

10 quartiers

BARRE = POSITION DANS VICHY

Thermal-Vieux Vican1 752 €

Les Bains-République1 669 €

Beauséjour-Les Graves-Les Bartins1 421 €

Hôtel de Ville1 405 €

Jeanne d'Arc-Stade1 300 €

France et Rosières1 286 €

Marché1 254 €

Les Garets-Bellevue1 218 €

Denière Les Romains1 200 €

06—094 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 200 € À 1 286 €

Les Ailes950 €

Les plus consultées à Vichy

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Henri Dunant11 affichages Google · 28 j1 488 €

Avenue de la Marne10 affichages Google · 28 j1 275 €

Rue Bardin8 affichages Google · 28 j1 211 €

Rue de Constantine7 affichages Google · 28 j1 485 €

Boulevard Alexandre 1er6 affichages Google · 28 j1 295 €

Rue de Strasbourg6 affichages Google · 28 j1 418 €

Prix par rue à Vichy · 749 € à 2 808 €/m²

160 rues

BARRE = POSITION DANS VICHY

Boulevard Mal de Tassigny2 808 €

B Rue Jean Jaures2 740 €

Rue General Gallieni2 714 €

Rue du Massif Central2 582 €

Rue Lucas2 438 €

Avenue du Lac d Allier2 364 €

Rue Saint Dominique2 354 €

Quai d Allier2 353 €

Rue Bintot2 349 €

B Rue Lucas2 194 €

Rue du Parc2 176 €

Place Charles de Gaulle2 111 €

Rue Sornin2 106 €

Rue President Roosevelt2 105 €

Boulevard du Sichon2 033 €

Rue des Sources2 019 €

Boulevard des Etats Unis2 008 €

Rue du President Wilson2 000 €

Rue Callou1 981 €

Rue Petillat1 961 €

Boulevard John Kennedy1 950 €

Rue de la Paix1 884 €

Rue de Lisbonne1 873 €

Rue Sainte Barbe1 860 €

Rue de Bretagne1 852 €

Rue de Nantes1 840 €

Rue Sainte Cecile1 809 €

Rue Germot1 805 €

Avenue de France1 751 €

Résidence Palais des Parc1 738 €

Rue du Champ de Foire1 725 €

Rue Marechal Foch1 724 €

Rue de Vingre1 707 €

Rue des Vosges1 698 €

Avenue Victoria1 692 €

Rue des Alpes1 691 €

Rue Alquie1 674 €

Rue Georges Clemenceau1 661 €

Passage de l Amiraute1 650 €

Rue Charlot1 646 €

Rue Louis Blanc1 640 €

Rue du Sport1 628 €

Rue Source de l Hopital1 618 €

Avenue Walter Stucki1 611 €

Square General Leclerc1 579 €

Rue de Touraine1 565 €

Rue Salignat1 563 €

Avenue Jean Baptiste Bulot1 563 €

Rue Bulot1 561 €

Boulevard de Russie1 551 €

Rue d Auvergne1 540 €

Rue de Chamonix1 533 €

Rue Jeanne d Arc1 532 €

Rue des Bartins1 527 €

Rue de Paris1 520 €

Rue Paul Devaux1 516 €

Rue du Languedoc1 513 €

Rue de Reims1 500 €

Avenue Poncet1 494 €

Rue Jean Jaures1 488 €

Rue Henri Dunant1 488 €

Rue de Constantine1 485 €

Rue de Longchamp1 469 €

Place d Allier1 469 €

Rue de la Cote Saint Amand1 460 €

Allée Mesdames1 455 €

Rue Bardiaux1 441 €

Boulevard Carnot1 440 €

Place Source de l Hopital1 440 €

Rue Pasteur1 429 €

Rue Mounin1 422 €

Rue de Strasbourg1 418 €

Rue Chomel1 417 €

Avenue Thermale1 405 €

Rue de Flandre1 401 €

Rue de Creuzier1 399 €

Rue Marechal Joffre1 396 €

Rue Saint Jean Baptiste1 389 €

Rue de Cronstadt1 389 €

Rue de Belfort1 387 €

Avenue Poincare1 381 €

Boulevard de l Hotel de Ville1 379 €

Rue Gaillard1 367 €

Rue de Marseille1 367 €

Rue Couturier1 365 €

Rue Forestier1 356 €

Avenue Aristide Briand1 352 €

Passage Clemenceau1 351 €

Rue de Poitiers1 349 €

Rue Givois1 338 €

Rue Desbrest1 333 €

Rue Mombrun1 332 €

Rue Marechal Lyautey1 331 €

Impasse Bonamour1 307 €

Rue de Bourgogne1 301 €

Rue du 11 Novembre1 300 €

Rue Senateur Gacon1 300 €

Boulevard Alexandre 1er1 295 €

Rue Nicolas Larbaud1 288 €

Rue d Alsace1 286 €

Boulevard des Graves1 281 €

Rue Alice Arteil1 278 €

Avenue de la Marne1 275 €

Rue de Noyon1 274 €

Rue de Metz1 273 €

Rue de l Imprimerie1 270 €

Rue des Pins1 268 €

Boulevard de la Salle1 268 €

Rue de Roumanie1 266 €

Rue de l Intendance1 255 €

Rue Besse1 250 €

Rue Roovere1 250 €

Rue d Allier1 250 €

Rue du 4 Septembre1 250 €

Rue Girard1 240 €

Avenue Durin1 220 €

Avenue des Celestins1 212 €

Rue Bardin1 211 €

Boulevard de la Mutualite1 207 €

Rue Beauparlant1 205 €

Rue Dubessay1 205 €

Place Louis Lasteyras1 205 €

Rue de Chateaudun1 203 €

Avenue Eugene Gilbert1 191 €

Rue de Venise1 150 €

Rue du Docteur Challier1 141 €

Rue des Pyrenees1 133 €

Rue du Portugal1 126 €

Rue Demonet1 119 €

Rue de Madrid1 118 €

Boulevard de l Hopital1 103 €

Avenue du President Doumer1 099 €

Place Jean Epinat1 096 €

Avenue de Gramont1 095 €

Rue de Lassigny1 094 €

Rue de la Laure1 093 €

Rue de Dunkerque1 089 €

Rue Dacher1 089 €

Boulevard des Romains1 083 €

Rue des Anemones1 081 €

Boulevard Gambetta1 077 €

Boulevard Deniere1 066 €

Rue des Prairies1 065 €

Rue Lafloque1 059 €

Rue Darcet1 054 €

Rue de Verdun1 051 €

Rue Montignac1 043 €

Rue du Vernet1 040 €

Rue Duchon1 036 €

Rue Belin1 015 €

Allée des Reservoirs1 007 €

Rue de Beausejour1 005 €

Rue Voltaire995 €

Allée des Ailes989 €

Boulevard de la Resistance983 €

Avenue Croix Saint Martin980 €

Rue Drichon910 €

Boulevard Mal Franchet d Esperey865 €

Port de Charmeil854 €

06—159154 RUES INTERMÉDIAIRES · 854 € À 2 364 €

Rue Carnot749 €

Toutes les ventes à Vichy

200 PLUS RÉCENTES SUR 9 513 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 5 116 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VICHY€/M²

30/12/2025 32 Rue de Cronstadt 30/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 259 900 €2 795 €/m² 2 795 €

30/12/2025 5 Rue de Bourgogne 30/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

30/12/2025 25 Rue de Paris 30/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 900 €1 963 €/m² 1 963 €

29/12/2025 36 Avenue de Gramont 29/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 400 €1 425 €/m² 1 425 €

29/12/2025 18 Avenue Durin 29/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €

29/12/2025 3 Rue Dejoux 29/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 400 €1 126 €/m² 1 126 €

29/12/2025 19 Rue Nicolas Larbaud 29/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/12/2025 64 Avenue Poincare 24/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 400 €2 073 €/m² 2 073 €

24/12/2025 14 Rue Germot 24/12/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 127 000 €819 €/m² 819 €

24/12/2025 34 Rue de Chateaudun 24/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 360 €3 391 €/m² 3 391 €

23/12/2025 4 Rue Mounin 23/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 303 €3 397 €/m² 3 397 €

23/12/2025 17 Rue de Verdun 23/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/12/2025 33 Place Charles de Gaulle 23/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 550 €2 328 €/m² 2 328 €

23/12/2025 11 Rue de Bourgogne 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 110 €1 263 €/m² 1 263 €

23/12/2025 38 Rue Loisel d Aranges 23/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

22/12/2025 11 Rue Henri Dunant 22/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 161 000 €2 176 €/m² 2 176 €

22/12/2025 5 Rue de la Grande Chaise 22/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 229 300 €2 414 €/m² 2 414 €

22/12/2025 10 Rue du Golf 22/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 300 €3 565 €/m² 3 565 €

22/12/2025 57 Allée des Ailes 22/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 700 €1 329 €/m² 1 329 €

22/12/2025 49 Avenue Victoria 22/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

19/12/2025 13 Rue des Pecheurs 19/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 263 150 €3 463 €/m² 3 463 €

19/12/2025 45 Rue de la Cote Saint Amand 19/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

19/12/2025 2 Rue de l Imprimerie 19/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 750 €1 392 €/m² 1 392 €

19/12/2025 66 Rue Saint Jean Baptiste 19/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 161 000 €2 147 €/m² 2 147 €

19/12/2025 1 T Rue Jean Jaures 19/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 242 250 €2 662 €/m² 2 662 €

18/12/2025 2 Boulevard Carnot 18/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 850 €2 080 €/m² 2 080 €

18/12/2025 4 Rue du Sport 18/12/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 230 640 €1 906 €/m² 1 906 €

18/12/2025 4 Rue de Verdun 18/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 080 €1 704 €/m² 1 704 €

18/12/2025 5 Rue Ravy Breton 18/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 137 650 €1 324 €/m² 1 324 €

18/12/2025 8 Rue Petillat 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

18/12/2025 88 Rue Marechal Lyautey 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 000 €1 543 €/m² 1 543 €

18/12/2025 21 Boulevard Gambetta 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 310 €1 942 €/m² 1 942 €

18/12/2025 13 Rue de Roumanie 18/12/2025 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 330 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/12/2025 1 Square Albert 1er 17/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

17/12/2025 1 Place Source de l Hopital 17/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 319 000 €3 625 €/m² 3 625 €

17/12/2025 26 Rue Marechal Foch 17/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/12/2025 34 Rue du Vernet 17/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 163 600 €1 010 €/m² 1 010 €

17/12/2025 24 B Rue Lucas 17/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

17/12/2025 5 Rue de Bourgogne 17/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/12/2025 63 Rue Fleury 17/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

17/12/2025 19 Rue du Bel Air 17/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 136 000 €1 308 €/m² 1 308 €

17/12/2025 64 Avenue des Celestins 17/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 450 €1 984 €/m² 1 984 €

16/12/2025 15 Avenue Poncet 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

16/12/2025 65 Avenue Jean Baptiste Bulot 16/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 316 200 €2 901 €/m² 2 901 €

16/12/2025 28 Boulevard Mal de Tassigny 16/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 373 000 €5 041 €/m² 5 041 €

15/12/2025 15 Boulevard de Russie 15/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

15/12/2025 2 Rue des Cevennes 15/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 340 500 €2 861 €/m² 2 861 €

11/12/2025 2 Rue Sainte Barbe 11/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 000 €2 140 €/m² 2 140 €

11/12/2025 14 Rue de Bourgogne 11/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/2025 12 Rue Bintot 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

10/12/2025 22 Boulevard Gambetta 10/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 000 €922 €/m² 922 €

10/12/2025 46 Avenue Victoria 10/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/12/2025 10 Rue de l Imprimerie 10/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 050 €1 668 €/m² 1 668 €

09/12/2025 30 Boulevard Alexandre 1er 09/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

09/12/2025 10 Rue Bulot 09/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 900 €2 605 €/m² 2 605 €

09/12/2025 23 Rue Petillat 09/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

09/12/2025 1 Place d Allier 09/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 366 000 €3 853 €/m² 3 853 €

09/12/2025 99 Rue de Constantine 09/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 161 890 €1 485 €/m² 1 485 €

08/12/2025 15 Rue de Vingre 08/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 136 800 €1 927 €/m² 1 927 €

08/12/2025 86 Boulevard des Etats Unis 08/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 259 000 €2 616 €/m² 2 616 €

08/12/2025 17 Rue Petillat 08/12/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 200 000 €976 €/m² 976 €

08/12/2025 49 Avenue Victoria 08/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 140 €2 954 €/m² 2 954 €

08/12/2025 27 Rue de Poitiers 08/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 182 500 €1 772 €/m² 1 772 €

05/12/2025 52 Avenue Thermale 05/12/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 513 250 €2 130 €/m² 2 130 €

05/12/2025 6 Rue des Violettes 05/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 550 €1 751 €/m² 1 751 €

05/12/2025 4 Rue Loisel d Aranges 05/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/12/2025 4 Rue Lafloque 04/12/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 180 000 €914 €/m² 914 €

03/12/2025 40 Avenue de France 03/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 214 150 €3 399 €/m² 3 399 €

03/12/2025 53 Rue des Pins 03/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 350 €1 637 €/m² 1 637 €

02/12/2025 19 Rue du Vernet 02/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 400 €989 €/m² 989 €

02/12/2025 26 Rue Girard 02/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 84 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/12/2025 25 Rue Dacher 02/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 22 000 €379 €/m² 379 €

02/12/2025 11 Place Louis Lasteyras 02/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 945 €1 427 €/m² 1 427 €

02/12/2025 10 Rue du 4 Septembre 02/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 10 000 €667 €/m² 667 €

01/12/2025 3 Rue du Docteur Challier 01/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 73 250 €1 928 €/m² 1 928 €

01/12/2025 25 Rue Pasteur 01/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/12/2025 46 Rue Desormiere 01/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

01/12/2025 33 Avenue de Gramont 01/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 91 000 €1 230 €/m² 1 230 €

28/11/2025 5 Rue Besse 28/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 750 €1 696 €/m² 1 696 €

28/11/2025 10 Impasse des Soleils 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 300 €2 521 €/m² 2 521 €

28/11/2025 50 Avenue Croix Saint Martin 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 900 €2 445 €/m² 2 445 €

28/11/2025 12 Rue Source de l Hopital 28/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 100 €3 459 €/m² 3 459 €

27/11/2025 14 Rue de Bourgogne 27/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

27/11/2025 25 Rue de Touraine 27/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 550 €2 788 €/m² 2 788 €

26/11/2025 25 Avenue Walter Stucki 26/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 750 €1 816 €/m² 1 816 €

26/11/2025 9 Rue de Vingre 26/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

26/11/2025 23 Rue des Saules 26/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/11/2025 91 Boulevard Carnot 26/11/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 221 300 €1 287 €/m² 1 287 €

25/11/2025 59 Boulevard Gambetta 25/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

25/11/2025 64 Avenue Poincare 25/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 000 €1 781 €/m² 1 781 €

24/11/2025 1 Rue du Champ de Foire 24/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 720 €1 781 €/m² 1 781 €

24/11/2025 64 Avenue des Celestins 24/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 710 €2 561 €/m² 2 561 €

21/11/2025 28 Boulevard Mal de Tassigny 21/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €

21/11/2025 5 Rue Dacher 21/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

20/11/2025 5 Impasse Lardy 20/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 106 700 €2 668 €/m² 2 668 €

20/11/2025 11 Rue Paul Devaux 20/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 200 €1 227 €/m² 1 227 €

20/11/2025 19 Rue du Languedoc 20/11/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 56 000 €479 €/m² 479 €

18/11/2025 26 Rue Marechal Foch 18/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €

18/11/2025 20 Rue Pasteur 18/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 35 360 €2 720 €/m² 2 720 €

17/11/2025 18 Rue Source de l Hopital 17/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 100 €2 374 €/m² 2 374 €

17/11/2025 28 Rue Marechal Foch 17/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 360 €3 773 €/m² 3 773 €

17/11/2025 21 Rue des Geraniums 17/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 284 080 €3 342 €/m² 3 342 €

17/11/2025 34 Avenue Poncet 17/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

15/11/2025 8 Rue Nicolas Larbaud 15/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

14/11/2025 13 Avenue Thermale 14/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/11/2025 33 Avenue Victoria 13/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 500 €2 279 €/m² 2 279 €

13/11/2025 77 Avenue de Gramont 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €

13/11/2025 28 Impasse Bonamour 13/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

13/11/2025 9 Rue Demonet 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

13/11/2025 21 Rue du Parc 13/11/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 244 000 €2 085 €/m² 2 085 €

12/11/2025 4 Place Charles de Gaulle 12/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 257 400 €2 600 €/m² 2 600 €

10/11/2025 7 Rue du 4 Septembre 10/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 750 €1 814 €/m² 1 814 €

10/11/2025 12 Rue de Flandre 10/11/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 105 000 €882 €/m² 882 €

07/11/2025 17 Boulevard de Russie 07/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/11/2025 14 Rue de Bourgogne 07/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

06/11/2025 17 Rue Nicolas Larbaud 06/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

06/11/2025 22 Rue Pasteur 06/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 750 €1 458 €/m² 1 458 €

06/11/2025 18 Allée Mesdames 06/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/11/2025 2 Rue Sainte Barbe 05/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 150 €3 358 €/m² 3 358 €

05/11/2025 65 Rue Jean Jaures 05/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 54 500 €1 211 €/m² 1 211 €

05/11/2025 18 Rue du Vert Galant 05/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

04/11/2025 2 Rue Pont A Mousson 04/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 133 350 €2 020 €/m² 2 020 €

04/11/2025 30 Rue de l Emballage 04/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 192 900 €3 445 €/m² 3 445 €

03/11/2025 48 Allée des Ailes 03/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 144 000 €1 582 €/m² 1 582 €

31/10/2025 23 Rue Grenet 31/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 147 000 €919 €/m² 919 €

30/10/2025 27 Rue du Vernet 30/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/10/2025 16 Rue Marie Jeanne Bouteille 30/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 600 €1 261 €/m² 1 261 €

30/10/2025 21 Rue du Parc 30/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 500 €4 048 €/m² 4 048 €

30/10/2025 60 Boulevard Carnot 30/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 121 800 €1 646 €/m² 1 646 €

29/10/2025 31 Rue de Reims 29/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 050 €2 151 €/m² 2 151 €

28/10/2025 34 Rue Etienne Espinel 28/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 292 100 €2 730 €/m² 2 730 €

28/10/2025 14 Rue Voltaire 28/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

28/10/2025 64 Avenue Croix Saint Martin 28/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 950 €1 673 €/m² 1 673 €

28/10/2025 16 Rue Rambert 28/10/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 110 000 €545 €/m² 545 €

28/10/2025 22 Boulevard Gambetta 28/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

27/10/2025 20 Rue de Beausejour 27/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 950 €1 644 €/m² 1 644 €

27/10/2025 12 Rue Source de l Hopital 27/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 250 €1 885 €/m² 1 885 €

27/10/2025 83 Boulevard Carnot 27/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 000 €2 087 €/m² 2 087 €

27/10/2025 1 Rue des Fleurs 27/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

24/10/2025 30 Rue Faidherbe 24/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 410 000 €3 694 €/m² 3 694 €

24/10/2025 172 Avenue Thermale 24/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/10/2025 10 Rue de la Laure 24/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 440 €1 093 €/m² 1 093 €

24/10/2025 105 Avenue Thermale 24/10/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 30 000 €2 727 €/m² 2 727 €

23/10/2025 14 Rue de Dunkerque 23/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

21/10/2025 21 Rue Bardin 21/10/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 184 195 €1 522 €/m² 1 522 €

21/10/2025 25 Avenue Aristide Briand 21/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 620 €3 346 €/m² 3 346 €

21/10/2025 28 Rue du President Wilson 21/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 186 470 €2 168 €/m² 2 168 €

20/10/2025 22 Rue du President Wilson 20/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 97 520 €1 912 €/m² 1 912 €

20/10/2025 1 Square Albert 1er 20/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/10/2025 35 Rue Sainte Cecile 17/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 238 450 €3 312 €/m² 3 312 €

17/10/2025 3 Rue de Roumanie 17/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 196 000 €1 960 €/m² 1 960 €

16/10/2025 3 Rue des Anemones 16/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

16/10/2025 4 Rue de Cronstadt 16/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

15/10/2025 49 Avenue des Celestins 15/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 000 €1 462 €/m² 1 462 €

15/10/2025 131 Boulevard des Etats Unis 15/10/2025 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 455 572 €1 470 €/m² 1 470 €

15/10/2025 19 Rue de la Cascade 15/10/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

15/10/2025 12 Boulevard Mal de Tassigny 15/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 327 400 €5 116 €/m² 5 116 €

15/10/2025 15 Avenue Walter Stucki 15/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 292 200 €4 713 €/m² 4 713 €

14/10/2025 23 Avenue de la Marne 14/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

14/10/2025 2 Rue de Flandre 14/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 350 000 €2 893 €/m² 2 893 €

14/10/2025 25 Boulevard de la Salle 14/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 250 €1 375 €/m² 1 375 €

14/10/2025 1 Rue du Capitaine 14/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

13/10/2025 5 Rue de la Cascade 13/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 102 820 €2 235 €/m² 2 235 €

13/10/2025 6 Rue Belin 13/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 36 000 €1 059 €/m² 1 059 €

10/10/2025 19 Rue Dubessay 10/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

10/10/2025 19 Rue des Alpes 10/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 350 300 €2 162 €/m² 2 162 €

10/10/2025 9 Rue d Alsace 10/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 100 €1 744 €/m² 1 744 €

09/10/2025 20 Rue Jean Jaures 09/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 355 000 €3 660 €/m² 3 660 €

08/10/2025 15 Boulevard de Russie 08/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 000 €1 639 €/m² 1 639 €

08/10/2025 14 Rue Loisel d Aranges 08/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 187 000 €2 101 €/m² 2 101 €

08/10/2025 102 Rue Marechal Lyautey 08/10/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 121 000 €738 €/m² 738 €

07/10/2025 5 Rue de Bourgogne 07/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

06/10/2025 8 Boulevard Alexandre 1er 06/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €

06/10/2025 20 Rue d Allier 06/10/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 156 100 €1 323 €/m² 1 323 €

06/10/2025 48 Allée des Ailes 06/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 775 €1 160 €/m² 1 160 €

06/10/2025 4 Rue Montaret 06/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 18 300 €1 220 €/m² 1 220 €

06/10/2025 13 Boulevard Gambetta 06/10/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 180 000 €865 €/m² 865 €

03/10/2025 18 Avenue Victoria 03/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

02/10/2025 19 Avenue Aristide Briand 02/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 047 €2 073 €/m² 2 073 €

02/10/2025 14 Rue de Bourgogne 02/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

02/10/2025 76 Boulevard Carnot 02/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 230 €1 969 €/m² 1 969 €

01/10/2025 157 Avenue Thermale 01/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 930 €1 793 €/m² 1 793 €

30/09/2025 24 Rue Duchon 30/09/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 195 000 €1 336 €/m² 1 336 €

30/09/2025 37 Avenue Victoria 30/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

30/09/2025 23 Rue Louis Blanc 30/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 37 200 €1 163 €/m² 1 163 €

30/09/2025 19 Boulevard Mal Franchet d Esperey 30/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 87 000 €989 €/m² 989 €

29/09/2025 57 Boulevard des Romains 29/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 000 €1 472 €/m² 1 472 €

29/09/2025 70 Boulevard Deniere 29/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 170 000 €1 318 €/m² 1 318 €

29/09/2025 14 Rue Bardin 29/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 300 €1 798 €/m² 1 798 €

26/09/2025 4 Rue Mounin 26/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 550 €2 742 €/m² 2 742 €

26/09/2025 156 Rue Jean Jaures 26/09/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 300 000 €2 190 €/m² 2 190 €

26/09/2025 22 Rue de la Cascade 26/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 500 €1 661 €/m² 1 661 €

25/09/2025 25 Rue Dacher 25/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €

24/09/2025 27 Rue Saint Jean Baptiste 24/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 106 500 €2 315 €/m² 2 315 €

23/09/2025 38 Rue de Chamonix 23/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

23/09/2025 23 Rue du Parc 23/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 900 €3 995 €/m² 3 995 €

23/09/2025 5 Boulevard de Russie 23/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 227 €2 778 €/m² 2 778 €

23/09/2025 4 Place d Allier 23/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

23/09/2025 4 Rue Girard 23/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

23/09/2025 2 Rue de l Imprimerie 23/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 000 €1 434 €/m² 1 434 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 700 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons154 / 46

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vichy ?

Le prix médian est de 1 389 € par m² à Vichy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 346 €/m² pour un appartement, 1 531 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vichy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +42 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vichy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Vichy ?

Thermal-Vieux Vican (1 752 €/m²), devant Les Bains-République (1 669 €/m²). À l'opposé, Les Ailes reste autour de 950 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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