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France › Vichy › Les Bains-République › Rue de Vingre › n° 7

7 Rue de Vingre, Vichy

Vendu 267 900 € (3 189 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 0320056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 155 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +54 %Rue de Vingre2 049 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +92 %Les Bains-République1 641 €/m² 1 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +69 %Vichy1 864 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 1 211 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0482
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX6
LOGEMENTS61
Dernière vente : 3 189 €/m² en 2026 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Vingre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 115 € À 3 503 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 267 900 €3 189 €/m² 3 189 €
18/06/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 130 €2 607 €/m² 2 607 €
05/10/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 248 700 €3 503 €/m² 3 503 €
07/07/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €
03/02/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
938 € 2 698 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 189 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE L YSER 83 m² 115 038 € 1 386 €
12 RUE DE L YSER 80 m² 102 000 € 1 275 €
34 RUE DE VINGRE 59 m² 106 495 € 1 805 €
35 RUE DE VINGRE 94 m² 140 436 € 1 494 €
35 RUE DE VINGRE 72 m² 67 536 € 938 €
14 RUE DE L YSER 96 m² 243 744 € 2 539 €
33 RUE DE VINGRE 47 m² 77 503 € 1 649 €
43 RUE DE MADRID 58 m² 104 980 € 1 810 €
15 AV PONCET 46 m² 78 016 € 1 696 €
15 AV PONCET 33 m² 52 635 € 1 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 2 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Vingré
Fourchette courante1 724 – 3 106 €/m²
vs commune+30 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Vingré ↗
Les Bains-République
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Les Bains-République ↗
Vichy
Tendance 3 ans+15 %
vs département+55 %
Rendement brut6.8 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques689 – 1 250 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
867 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Vingre118 ventes depuis 2014 · 2 049 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Bains-République1 417 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 1 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Vingre à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Vingre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 84 m² à 267 900 €, soit 3 189 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vingre ?

Oui : 3 189 €/m² contre 2 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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