France › Allier › Vichy › Les Bains-République › Boulevard du Sichon

Prix de l'immobilier Boulevard du Sichon, Vichy

Prix médian de 2 033 €/m² sur 45 ventes (03200)46 % PLUS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Bains-République ↗Prix immobilier Vichy ↗

Avec 2 033 €/m², Boulevard du Sichon est l'une des adresses les plus valorisées de Vichy : 46 % au-dessus de la médiane communale (1 389 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 033 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 01/08/2025

1 015 €DISPERSION DES VENTES6 683 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

89 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+46 %

Vichy : 1 389 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DU SICHON- - VICHY€/M²

3,4k2,6k1,9k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +46 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard du Sichon

AOÛT 2025

n° 52 · Appartement01/08/25 · 145 M² 969 100 €6 683 €/m²

n° 52 · Appartement31/07/25 · 46 M² 180 000 €3 913 €/m²

n° 54 · Appartement24/07/25 · 88 M² 120 000 €1 364 €/m²

n° 15 · Appartement04/03/25 · 43 M² 147 600 €3 433 €/m²

n° 15 · Appartement04/03/25 · 47 M² 117 600 €2 502 €/m²

n° 30 · Maison12/02/25 · 158 M² 530 600 €3 358 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard du Sichon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 015 € À 6 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/08/25 n° 52 01/08/25 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 969 100 €6 683 €/m² 6 683 €

31/07/25 n° 52 31/07/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

24/07/25 n° 54 24/07/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/03/25 n° 15 04/03/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 600 €3 433 €/m² 3 433 €

04/03/25 n° 15 04/03/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 600 €2 502 €/m² 2 502 €

12/02/25 n° 30 12/02/25 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 530 600 €3 358 €/m² 3 358 €

19/09/24 n° 3 19/09/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 400 €1 300 €/m² 1 300 €

01/08/24 n° 45 01/08/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 214 500 €2 584 €/m² 2 584 €

24/06/24 n° 45 24/06/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 680 €2 741 €/m² 2 741 €

07/06/24 n° 15 07/06/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

03/05/24 n° 19 03/05/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 400 €2 033 €/m² 2 033 €

31/01/24 n° 15 31/01/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 600 €3 844 €/m² 3 844 €

25/01/24 n° 47 25/01/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/10/23 n° 19 20/10/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 97 100 €1 349 €/m² 1 349 €

09/12/22 n° 19 09/12/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 530 €1 879 €/m² 1 879 €

29/11/22 n° 15 29/11/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

22/09/22 n° 54 22/09/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 247 000 €2 470 €/m² 2 470 €

08/04/22 n° 1 08/04/22 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 250 000 €1 389 €/m² 1 389 €

21/03/22 n° 34 21/03/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 650 €1 580 €/m² 1 580 €

03/03/22 n° 8 03/03/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 203 200 €2 073 €/m² 2 073 €

26/01/22 n° 50 26/01/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 119 500 €1 423 €/m² 1 423 €

14/12/21 n° 45 14/12/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 221 700 €2 384 €/m² 2 384 €

12/10/21 n° 36 12/10/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 389 000 €3 087 €/m² 3 087 €

19/10/20 n° 3 19/10/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

26/05/20 n° 37 26/05/20 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 358 000 €1 517 €/m² 1 517 €

30/04/20 n° 45 30/04/20 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 320 000 €2 759 €/m² 2 759 €

05/11/19 n° 8 05/11/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 000 €1 015 €/m² 1 015 €

26/07/19 n° 34 26/07/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 111 550 €1 253 €/m² 1 253 €

11/04/19 n° 45 11/04/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 316 400 €2 751 €/m² 2 751 €

09/11/18 n° 3 09/11/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

02/10/18 n° 36 02/10/18 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 323 500 €2 567 €/m² 2 567 €

14/12/17 n° 8 14/12/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

07/11/17 n° 3 07/11/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

04/07/17 n° 26 04/07/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 336 500 €3 059 €/m² 3 059 €

10/11/16 n° 19 10/11/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 500 €1 215 €/m² 1 215 €

28/06/16 n° 24 28/06/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 340 000 €2 125 €/m² 2 125 €

10/06/16 n° 34 10/06/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 117 150 €1 316 €/m² 1 316 €

18/03/16 n° 3 18/03/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 168 000 €1 888 €/m² 1 888 €

18/09/15 n° 3 18/09/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/08/15 n° 50 18/08/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

13/10/14 n° 34 13/10/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 109 000 €1 225 €/m² 1 225 €

29/09/14 n° 36 29/09/14 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 334 930 €2 658 €/m² 2 658 €

26/05/14 n° 19 26/05/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 500 €1 236 €/m² 1 236 €

22/05/14 n° 26 22/05/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

30/01/14 n° 45 30/01/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 185 619 €1 996 €/m² 1 996 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5201/08/25 · 145 M² · APPT 969 100 €6 683 €/m²

n° 3012/02/25 · 158 M² · MAISON 530 600 €3 358 €/m²

n° 3612/10/21 · 126 M² · MAISON 389 000 €3 087 €/m²

n° 3726/05/20 · 236 M² · APPT 358 000 €1 517 €/m²

n° 2428/06/16 · 160 M² · MAISON 340 000 €2 125 €/m²

n° 2604/07/17 · 110 M² · MAISON 336 500 €3 059 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 805/11/19 · 68 M² · APPT 69 000 €1 015 €/m²

n° 319/09/24 · 58 M² · APPT 75 400 €1 300 €/m²

n° 1926/05/14 · 70 M² · APPT 86 500 €1 236 €/m²

n° 1910/11/16 · 72 M² · APPT 87 500 €1 215 €/m²

n° 1507/06/24 · 44 M² · APPT 95 000 €2 159 €/m²

n° 1529/11/22 · 30 M² · APPT 97 000 €3 233 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 989 € à 2 033 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Boulevard du Sichon · cette rue2 033 €

Rue Marechal Foch1 724 €

Boulevard de Russie1 551 €

Boulevard Carnot1 440 €

Avenue Thermale1 405 €

Rue du Vernet1 040 €

Allée des Ailes989 €

Toutes les rues du quartier Les Bains-République → DE 749 € À 2 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard du Sichon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 015 € à 6 683 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 600 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons38 / 7

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard du Sichon à Vichy ?

Le prix médian y est de 2 033 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard du Sichon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 015 à 6 683 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien