France › Vichy › Marché › Rue Bardin › n° 16

16 Rue Bardin, Vichy

Vendu 60 000 € (984 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 0320022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 159 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Bardin1 267 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Marché1 250 €/m² 1 133 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Vichy1 766 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 1 393 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0086 + AE0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX11

LOGEMENTS98

Dernière vente : 984 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Bardin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 727 € À 2 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/08/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

05/05/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 79 550 €1 304 €/m² 1 304 €

02/11/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 02/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 27 000 €900 €/m² 900 €

13/08/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 800 €982 €/m² 982 €

04/06/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 04/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €

27/06/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 38 600 €821 €/m² 821 €

04/03/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

15/02/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 500 €1 043 €/m² 1 043 €

19/10/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/10/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 28 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/01/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

11/02/2016 n° 16 · Maison 11/02/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 173 000 €1 466 €/m² 1 466 €

18/12/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 47 500 €1 033 €/m² 1 033 €

25/08/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/08/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 12/08/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

12/06/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/06/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 47 500 €1 159 €/m² 1 159 €

24/12/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/12/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 423 €2 190 €/m² 2 190 €

12/12/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/11/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/11/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

29/07/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 000 €1 229 €/m² 1 229 €

01/07/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

10/05/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 10/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 200 €1 615 €/m² 1 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Bardin, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+63 %2 071 €/m²Maison 77 m² · vendu 2014 n° 17+38 %1 754 €/m²Maison 138 m² · vendu 2015 n° 21+10 %1 388 €/m²Appt 121 m² · 6 ventes · 2025 n° 23+44 %1 820 €/m²Appt 86 m² · vendu 2023

RUE BARDINMÉDIANE DE LA RUE 1 267 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+42 %1 798 €/m²Appt 53 m² · vendu 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI1 159 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 18−9 %1 151 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

822 € 2 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 984 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 BD DE LA MUTUALITE 53 m² 79 023 € 1 491 €

21 RUE BARDIN 47 m² 48 269 € 1 027 €

21 RUE BARDIN 102 m² 192 372 € 1 886 €

21 RUE BARDIN 121 m² 184 162 € 1 522 €

21 RUE BARDIN 50 m² 86 700 € 1 734 €

23 RUE BARDIN 86 m² 156 520 € 1 820 €

15 IMP BONAMOUR 100 m² 170 400 € 1 704 €

17 IMP BONAMOUR 71 m² 61 770 € 870 €

16 RUE DU SPORT 71 m² 154 993 € 2 183 €

16 RUE DU SPORT 72 m² 166 392 € 2 311 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 822 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bardin

Fourchette courante1 133 – 1 798 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

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Marché

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-29 %

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Vichy

Tendance 3 ans+18 %

vs département+49 %

Rendement brut7.8 %

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Allier

Rang de la commune2ᵉ sur 18

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques696 – 1 243 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,6 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

9,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

629 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Bardin36 ventes depuis 2014 · 1 267 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarché1 133 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 1 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Bardin à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Bardin a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 61 m² à 60 000 €, soit 984 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bardin ?

Non : 984 €/m² contre 1 267 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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