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France › Vichy › France et Rosières › Rue Marechal Lyautey › n° 20

20 Rue Marechal Lyautey, Vichy

Vendu 90 250 € (1 367 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 0320011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 212 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Marechal Lyautey1 541 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %France et Rosières1 208 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Vichy1 700 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 967 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0188 + AM0399
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 367 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Marechal Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 736 € À 1 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 250 €1 367 €/m² 1 367 €
20/12/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 41 000 €1 139 €/m² 1 139 €
13/09/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 13/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 710 €1 844 €/m² 1 844 €
16/06/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 850 €1 180 €/m² 1 180 €
14/01/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €
05/06/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €
31/12/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 31/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €
12/09/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €
06/07/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 26 500 €736 €/m² 736 €
22/11/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/11/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 400 €1 261 €/m² 1 261 €
25/08/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 25/08/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
829 € 2 426 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 367 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE MARECHAL LYAUTEY 95 m² 136 990 € 1 442 €
14 RUE MARECHAL LYAUTEY 25 m² 60 650 € 2 426 €
14 RUE MARECHAL LYAUTEY 42 m² 72 786 € 1 733 €
14 RUE MARECHAL LYAUTEY 54 m² 44 982 € 833 €
14 RUE MARECHAL LYAUTEY 26 m² 39 988 € 1 538 €
14 RUE MARECHAL LYAUTEY 77 m² 117 502 € 1 526 €
14 RUE MARECHAL LYAUTEY 68 m² 58 004 € 853 €
4 RUE GIRARD 49 m² 73 990 € 1 510 €
4 RUE GIRARD 34 m² 46 512 € 1 368 €
4 RUE GIRARD 34 m² 38 488 € 1 132 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 829 € à 2 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Maréchal Lyautey
Fourchette courante1 652 – 2 510 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Maréchal Lyautey ↗
France et Rosières
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-29 %
Voir France et Rosières ↗
Vichy
Tendance 3 ans+15 %
vs département+42 %
Rendement brut7.9 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques689 – 1 250 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Marechal Lyautey99 ventes depuis 2014 · 1 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrance et Rosières933 ventes · 1 208 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 1 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Marechal Lyautey à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Marechal Lyautey a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 66 m² à 90 250 €, soit 1 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Lyautey ?

Non : 1 367 €/m² contre 1 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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