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Prix de l'immobilier Rue des Prairies, Vichy

Prix médian de 1 069 €/m² sur 32 ventes (03200)24 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Denière Les Romains ↗Prix immobilier Vichy ↗

À 1 069 €/m², Rue des Prairies se négocie 24 % sous la médiane de Vichy (1 408 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 069 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 04/08/2025

547 €DISPERSION DES VENTES2 629 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

71 m² médians

89 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−24 %

Vichy : 1 408 €/m²

Allier : 898 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES PRAIRIES- - VICHY€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Prairies

AOÛT 2025

n° 12 · Appartement04/08/25 · 71 M² 105 000 €1 479 €/m²

n° 14 · Maison19/03/25 · 84 M² 110 000 €1 310 €/m²

n° 39 · Maison23/05/24 · 114 M² 99 000 €868 €/m²

n° 8 · Appartement01/03/24 · 74 M² 100 000 €1 351 €/m²

n° 12 · Appartement22/12/23 · 71 M² 70 000 €986 €/m²

n° 26 · Maison29/11/23 · 58 M² 152 500 €2 629 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Prairies

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 547 € À 2 629 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/08/25 n° 12 04/08/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

19/03/25 n° 14 19/03/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

23/05/24 n° 39 23/05/24 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 99 000 €868 €/m² 868 €

01/03/24 n° 8 01/03/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

22/12/23 n° 12 22/12/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

29/11/23 n° 26 29/11/23 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 152 500 €2 629 €/m² 2 629 €

04/09/23 n° 22 04/09/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

03/06/23 n° 8 03/06/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

18/05/23 n° 12 18/05/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 930 €1 140 €/m² 1 140 €

26/01/23 n° 8 26/01/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 500 €977 €/m² 977 €

19/09/22 n° 8 19/09/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 660 €1 658 €/m² 1 658 €

11/08/22 n° 28 11/08/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 115 454 €1 110 €/m² 1 110 €

29/07/22 n° 20 29/07/22 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 154 565 €1 073 €/m² 1 073 €

22/11/21 n° 8 22/11/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 234 €1 222 €/m² 1 222 €

17/02/21 n° 8 17/02/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 950 €1 421 €/m² 1 421 €

26/02/20 n° 8 26/02/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 270 €1 666 €/m² 1 666 €

14/02/20 n° 8 14/02/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 76 500 €1 034 €/m² 1 034 €

30/10/19 n° 8 30/10/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 010 €1 108 €/m² 1 108 €

06/08/19 n° 22 06/08/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 600 €991 €/m² 991 €

19/03/19 n° 11 19/03/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 41 500 €1 186 €/m² 1 186 €

11/03/19 n° 12 11/03/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 850 €689 €/m² 689 €

09/01/19 n° 34 09/01/19 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 133 500 €1 322 €/m² 1 322 €

25/04/18 n° 8 25/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 350 €1 052 €/m² 1 052 €

09/03/18 n° 8 09/03/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 91 000 €938 €/m² 938 €

10/01/18 n° 8 10/01/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 78 800 €1 065 €/m² 1 065 €

29/12/17 n° 8 29/12/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 52 000 €703 €/m² 703 €

27/07/17 n° 26 27/07/17 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 47 150 €1 274 €/m² 1 274 €

15/02/17 n° 12 15/02/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 47 100 €906 €/m² 906 €

26/09/16 n° 12 26/09/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 89 700 €1 263 €/m² 1 263 €

18/08/15 n° 8 18/08/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 68 000 €919 €/m² 919 €

31/12/14 n° 8 31/12/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 76 100 €785 €/m² 785 €

01/07/14 n° 8 01/07/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 57 000 €770 €/m² 770 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2029/07/22 · 144 M² · MAISON 154 565 €1 073 €/m²

n° 2629/11/23 · 58 M² · MAISON 152 500 €2 629 €/m²

n° 3409/01/19 · 101 M² · MAISON 133 500 €1 322 €/m²

n° 819/09/22 · 74 M² · APPT 122 660 €1 658 €/m²

n° 2811/08/22 · 104 M² · APPT 115 454 €1 110 €/m²

n° 1419/03/25 · 84 M² · MAISON 110 000 €1 310 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 803/06/23 · 64 M² · APPT 35 000 €547 €/m²

n° 1211/03/19 · 52 M² · APPT 35 850 €689 €/m²

n° 1119/03/19 · 35 M² · MAISON 41 500 €1 186 €/m²

n° 2204/09/23 · 46 M² · APPT 45 000 €978 €/m²

n° 2206/08/19 · 46 M² · APPT 45 600 €991 €/m²

n° 1215/02/17 · 52 M² · APPT 47 100 €906 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 988 € à 1 725 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 725 €

Rue Jean Jaures1 558 €

Boulevard Carnot1 471 €

Avenue Thermale1 429 €

Rue des Prairies · cette rue1 069 €

Rue du Vernet1 045 €

Allée des Ailes988 €

Toutes les rues du quartier Denière Les Romains → DE 862 € À 2 821 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 547 € à 2 629 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 367 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons25 / 7

Dernière vente04/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Prairies à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 069 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Prairies ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 547 à 2 629 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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