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Prix de l'immobilier Thermal-Vieux Vican, Vichy

Prix médian de 1 782 €/m² sur 1 472 ventes · Quartier de Vichy27 % PLUS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vichy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 552 €▲ 23 %

sur 51 ventes au 1er semestre · +473 €/m² vs 2025

1 545 €DISPERSION 20263 499 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 58 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 662 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 10,3 €/m²

Vichy : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— THERMAL-VIEUX VICAN- - VICHY€/M²

2,6k2,1k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 628 ventes 2 172 €

Maison · 34 ventes 2 007 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Place Source de l Hopital91 M² · APPARTEMENT 260 000 €2 857 €/m²

7 Rue du Parc401 M² · MAISON 1 300 000 €3 242 €/m²

12 Rue Source de l Hopital16 M² · APPARTEMENT 47 850 €2 991 €/m²

11 Rue Verrier18 M² · APPARTEMENT 39 000 €2 167 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Thermal-Vieux Vican · 875 € à 3 280 €/m²

52 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Bd des Etats Unis3 280 €

Rue Petit3 180 €

Rue General Gallieni▼ 6 %2 719 €

Rue Doc Max Durand Fardel2 705 €

T Rue Jean Jaures▲ 1 %2 662 €

Rue Prunelle▲ 37 %2 614 €

Rue Lucas▲ 19 %2 393 €

Rue du Golf▲ 18 %2 371 €

Avenue Thermale2 359 €

Quai d Allier2 353 €

Rue d Italie2 225 €

B Rue Lucas▲ 6 %2 220 €

Place Sevigne2 182 €

Rue du Parc▲ 43 %2 179 €

Rue President Roosevelt▲ 55 %2 107 €

Rue Sornin▲ 34 %2 106 €

Rue de la Compagnie▲ 71 %2 043 €

Boulevard des Etats Unis▲ 41 %2 032 €

Rue du President Wilson▲ 53 %2 005 €

Boulevard John Kennedy▲ 19 %2 000 €

Rue Callou1 839 €

Square Albert 1er▲ 61 %1 784 €

Rue Hubert Colombier▲ 24 %1 759 €

B Rue General Gallieni1 749 €

Résidence Palais des Parc▲ 14 %1 738 €

Rue Marechal Foch▲ 58 %1 724 €

Rue Alquie▲ 39 %1 684 €

Rue Verrier1 645 €

Rue Source de l Hopital▲ 46 %1 639 €

Square General Leclerc▲ 42 %1 632 €

Avenue Pierre Coulon1 625 €

Avenue Walter Stucki▲ 45 %1 611 €

Rue de la Tour▲ 20 %1 602 €

Place d Allier▲ 104 %1 589 €

Passage de l Amiraute▲ 1 %1 583 €

Rue d Angleterre▲ 62 %1 571 €

Boulevard de Russie▲ 45 %1 564 €

Place Source de l Hopital▲ 14 %1 484 €

Rue Porte Saint Julien▲ 191 %1 405 €

Avenue Aristide Briand▲ 58 %1 371 €

Rue Rambert1 352 €

Rue Burnol1 335 €

Rue de Belgique1 319 €

Rue d Allier▲ 40 %1 300 €

Rue Besse▲ 12 %1 294 €

Rue de l Intendance▲ 45 %1 255 €

Rue du Docteur Fouet▲ 59 %1 224 €

Rue du Pontillard1 136 €

Rue de la Laure▲ 36 %1 094 €

Passage de l Opera1 059 €

Rue Montaret▲ 51 %1 058 €

Rue Georges Clemenceau875 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 472 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 5 613 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 1 Place Source de l Hopital 29/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/06/2026 7 Rue du Parc 25/06/2026 · MAISON · 401 M² Maison 401 m² 1 300 000 €3 242 €/m² 3 242 €

23/06/2026 12 Rue Source de l Hopital 23/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 47 850 €2 991 €/m² 2 991 €

23/06/2026 11 Rue Verrier 23/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/06/2026 7 Rue Porte Saint Julien 22/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 040 €2 381 €/m² 2 381 €

22/06/2026 143 Boulevard des Etats Unis 22/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 357 500 €4 583 €/m² 4 583 €

17/06/2026 12 Rue Source de l Hopital 17/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 390 €3 073 €/m² 3 073 €

15/06/2026 22 Rue du President Wilson 15/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 500 €1 565 €/m² 1 565 €

11/06/2026 5 Rue Batillat 11/06/2026 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 300 000 €2 128 €/m² 2 128 €

11/06/2026 1 Place Source de l Hopital 11/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 148 000 €2 552 €/m² 2 552 €

10/06/2026 3 Avenue Pierre Coulon 10/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 64 500 €1 240 €/m² 1 240 €

09/06/2026 1 Place Source de l Hopital 09/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

09/06/2026 5 Boulevard de Russie 09/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

05/06/2026 28 Rue du President Wilson 05/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 445 550 €4 050 €/m² 4 050 €

03/06/2026 3 Rue d Italie 03/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 445 €3 499 €/m² 3 499 €

03/06/2026 3 Passage Giboin 03/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 100 €3 151 €/m² 3 151 €

02/06/2026 5 Rue Porte Saint Julien 02/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

01/06/2026 8 Rue de l Intendance 01/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 500 €2 613 €/m² 2 613 €

20/05/2026 5 Rue President Roosevelt 20/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 300 €3 538 €/m² 3 538 €

20/05/2026 7 Rue d Allier 20/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 800 €2 154 €/m² 2 154 €

18/05/2026 14 Rue Alquie 18/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 080 €2 078 €/m² 2 078 €

12/05/2026 5 Boulevard de Russie 12/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 440 €2 060 €/m² 2 060 €

11/05/2026 2 Rue de la Tour 11/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 170 €2 062 €/m² 2 062 €

06/05/2026 1 Rue du Parc 06/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

30/04/2026 31 Rue Lucas 30/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

27/04/2026 4 Rue Hubert Colombier 27/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 800 €3 476 €/m² 3 476 €

21/04/2026 5 Boulevard de Russie 21/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

14/04/2026 22 Rue de la Laure 14/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 250 €1 545 €/m² 1 545 €

13/04/2026 25 Rue Lucas 13/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 500 €2 129 €/m² 2 129 €

07/04/2026 1 Place d Allier 07/04/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 372 100 €3 445 €/m² 3 445 €

30/03/2026 3 Rue Besse 30/03/2026 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 345 000 €1 307 €/m² 1 307 €

25/03/2026 22 Rue du President Wilson 25/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 500 €2 123 €/m² 2 123 €

23/03/2026 21 Rue du Parc 23/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

23/03/2026 25 Avenue Walter Stucki 23/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 197 000 €2 592 €/m² 2 592 €

18/03/2026 110 Boulevard des Etats Unis 18/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 188 000 €2 265 €/m² 2 265 €

09/03/2026 28 Rue du President Wilson 09/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 156 000 €2 690 €/m² 2 690 €

06/03/2026 1 Square Albert 1er 06/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

04/03/2026 1 Place d Allier 04/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 242 000 €3 103 €/m² 3 103 €

26/02/2026 9 Rue Lardy 26/02/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 870 000 €5 613 €/m² 5 613 €

20/02/2026 28 Rue du President Wilson 20/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €

13/02/2026 20 Rue d Allier 13/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 300 €1 732 €/m² 1 732 €

12/02/2026 24 B Rue Lucas 12/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 750 €2 762 €/m² 2 762 €

09/02/2026 22 Rue du President Wilson 09/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

06/02/2026 121 Boulevard des Etats Unis 06/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

26/01/2026 21 Rue du Parc 26/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

23/01/2026 25 Rue Lucas 23/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 35 500 €1 145 €/m² 1 145 €

20/01/2026 20 Rue d Allier 20/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/01/2026 42 Rue Callou 19/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €

09/01/2026 121 Boulevard des Etats Unis 09/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 400 €3 023 €/m² 3 023 €

09/01/2026 12 Rue Source de l Hopital 09/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 965 €2 284 €/m² 2 284 €

02/01/2026 10 Rue de la Laure 02/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

22/12/2025 10 Rue du Golf 22/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 300 €3 565 €/m² 3 565 €

19/12/2025 1 T Rue Jean Jaures 19/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 242 250 €2 662 €/m² 2 662 €

17/12/2025 1 Place Source de l Hopital 17/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 319 000 €3 625 €/m² 3 625 €

17/12/2025 1 Square Albert 1er 17/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

17/12/2025 24 B Rue Lucas 17/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

15/12/2025 15 Boulevard de Russie 15/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

09/12/2025 1 Place d Allier 09/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 366 000 €3 853 €/m² 3 853 €

08/12/2025 86 Boulevard des Etats Unis 08/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 259 000 €2 616 €/m² 2 616 €

28/11/2025 5 Rue Besse 28/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 750 €1 696 €/m² 1 696 €

28/11/2025 12 Rue Source de l Hopital 28/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 100 €3 459 €/m² 3 459 €

26/11/2025 25 Avenue Walter Stucki 26/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 750 €1 816 €/m² 1 816 €

17/11/2025 18 Rue Source de l Hopital 17/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 100 €2 374 €/m² 2 374 €

13/11/2025 21 Rue du Parc 13/11/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 244 000 €2 085 €/m² 2 085 €

07/11/2025 17 Boulevard de Russie 07/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/10/2025 21 Rue du Parc 30/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 500 €4 048 €/m² 4 048 €

28/10/2025 16 Rue Rambert 28/10/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 110 000 €545 €/m² 545 €

27/10/2025 12 Rue Source de l Hopital 27/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 250 €1 885 €/m² 1 885 €

24/10/2025 10 Rue de la Laure 24/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 440 €1 093 €/m² 1 093 €

21/10/2025 28 Rue du President Wilson 21/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 186 470 €2 168 €/m² 2 168 €

21/10/2025 25 Avenue Aristide Briand 21/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 620 €3 346 €/m² 3 346 €

20/10/2025 1 Square Albert 1er 20/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/10/2025 22 Rue du President Wilson 20/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 97 520 €1 912 €/m² 1 912 €

15/10/2025 15 Avenue Walter Stucki 15/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 292 200 €4 713 €/m² 4 713 €

15/10/2025 131 Boulevard des Etats Unis 15/10/2025 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 455 572 €1 470 €/m² 1 470 €

08/10/2025 15 Boulevard de Russie 08/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 000 €1 639 €/m² 1 639 €

06/10/2025 4 Rue Montaret 06/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 18 300 €1 220 €/m² 1 220 €

06/10/2025 20 Rue d Allier 06/10/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 156 100 €1 323 €/m² 1 323 €

02/10/2025 19 Avenue Aristide Briand 02/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 047 €2 073 €/m² 2 073 €

23/09/2025 4 Place d Allier 23/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

23/09/2025 5 Boulevard de Russie 23/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 227 €2 778 €/m² 2 778 €

23/09/2025 23 Rue du Parc 23/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 900 €3 995 €/m² 3 995 €

22/09/2025 6 Rue Petit 22/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 252 700 €4 143 €/m² 4 143 €

19/09/2025 12 Rue du President Wilson 19/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 250 €3 706 €/m² 3 706 €

19/09/2025 11 Rue du Parc 19/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

18/09/2025 23 Avenue Walter Stucki 18/09/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 304 000 €2 841 €/m² 2 841 €

18/09/2025 5 Boulevard de Russie 18/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 050 €1 609 €/m² 1 609 €

16/09/2025 5 Rue President Roosevelt 16/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 198 000 €1 960 €/m² 1 960 €

15/09/2025 1 Passage de l Amiraute 15/09/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 440 000 €2 933 €/m² 2 933 €

11/09/2025 3 Avenue Pierre Coulon 11/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €

10/09/2025 2 Rue du Docteur Fouet 10/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

08/09/2025 20 Rue d Allier 08/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

05/09/2025 4 Rue Hubert Colombier 05/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 400 €2 314 €/m² 2 314 €

05/09/2025 19 Avenue Aristide Briand 05/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 200 €1 969 €/m² 1 969 €

04/09/2025 3 Rue Hubert Colombier 04/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 88 000 €1 517 €/m² 1 517 €

01/09/2025 6 Place Source de l Hopital 01/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 57 000 €1 541 €/m² 1 541 €

27/08/2025 2 Rue de la Tour 27/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 500 €1 878 €/m² 1 878 €

26/08/2025 10 Rue Alquie 26/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 980 €2 322 €/m² 2 322 €

20/08/2025 10 Rue de la Laure 20/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 71 500 €745 €/m² 745 €

07/08/2025 28 Passage Noyer 07/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thermal-Vieux Vican (Vichy) ?

Le prix médian est de 2 552 € par m² en 2026 dans le quartier Thermal-Vieux Vican à Vichy, d'après les ventes DVF (1 779 €/m² en appartement, 1 806 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 167 €/m².

Les prix montent-ils à Thermal-Vieux Vican ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +23 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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