Quel est le prix au m² à Thermal-Vieux Vican (Vichy) ?

Le prix médian est de €2 079 par m² en 2025 dans le quartier Thermal-Vieux Vican à Vichy, d'après les ventes DVF (€1 750/m² en appartement, €1 794/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 112/m².

Les prix montent-ils à Thermal-Vieux Vican ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Allier › Vichy › Thermal-Vieux Vican

Prix de l'immobilier Thermal-Vieux Vican, Vichy

Quartier de Vichy · 1 431 ventes DVF depuis 201426 % PLUS CHER QUE VICHY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 079 €▼ 6 %

sur 124 ventes cette année · −137 € vs 2024

1 229 €DISPERSION DES VENTES 20253 682 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 54 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

124

en 2025 · 619 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Vichy : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

THERMAL-VIEUX VICANVICHY€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 586 ventes2 118 €

Maison · 33 ventes2 000 €

Rues du quartier55 RUES

B Bd des Etats Unis—3 280 €

Rue Petit—3 180 €

T Rue Jean Jaures—3 063 €

Avenue Thermale—2 892 €

Rue General Gallieni▼ 6 %2 719 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue du Golf
66 m² · appartement235 300 €
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1 T Rue Jean Jaures
91 m² · appartement242 250 €
2 662 €/m²

1 Square Albert 1er
76 m² · appartement125 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Bains-République

2 217 €

▲ +12 %

Beauséjour-Les Graves-Les Bartins

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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76 m² · appartement125 000 €
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24 B Rue Lucas
56 m² · appartement40 000 €
714 €/m²

1 Place Source de l Hopital
88 m² · appartement319 000 €
3 625 €/m²

15 Boulevard de Russie
35 m² · appartement80 000 €
2 286 €/m²

1 Place d Allier
95 m² · appartement366 000 €
3 853 €/m²

86 Boulevard des Etats Unis
99 m² · appartement259 000 €
2 616 €/m²

5 Rue Besse
70 m² · appartement118 750 €
1 696 €/m²

12 Rue Source de l Hopital
22 m² · appartement76 100 €
3 459 €/m²

25 Avenue Walter Stucki
34 m² · appartement61 750 €
1 816 €/m²

18 Rue Source de l Hopital
43 m² · appartement102 100 €
2 374 €/m²

21 Rue du Parc
117 m² · appartement244 000 €
2 085 €/m²

17 Boulevard de Russie
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

21 Rue du Parc
31 m² · appartement125 500 €
4 048 €/m²

16 Rue Rambert
202 m² · appartement110 000 €
545 €/m²

12 Rue Source de l Hopital
24 m² · appartement45 250 €
1 885 €/m²

10 Rue de la Laure
48 m² · appartement52 440 €
1 093 €/m²

25 Avenue Aristide Briand
48 m² · appartement160 620 €
3 346 €/m²

28 Rue du President Wilson
86 m² · appartement186 470 €
2 168 €/m²

22 Rue du President Wilson
51 m² · appartement97 520 €
1 912 €/m²

1 Square Albert 1er
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

15 Avenue Walter Stucki
62 m² · appartement292 200 €
4 713 €/m²

131 Boulevard des Etats Unis
310 m² · maison455 572 €
1 470 €/m²

15 Boulevard de Russie
36 m² · appartement59 000 €
1 639 €/m²

4 Rue Montaret
15 m² · appartement18 300 €
1 220 €/m²

20 Rue d Allier
118 m² · appartement156 100 €
1 323 €/m²

19 Avenue Aristide Briand
28 m² · appartement58 047 €
2 073 €/m²

5 Boulevard de Russie
17 m² · appartement47 227 €
2 778 €/m²

23 Rue du Parc
22 m² · appartement87 900 €
3 995 €/m²

4 Place d Allier
47 m² · appartement90 000 €
1 915 €/m²

6 Rue Petit
61 m² · appartement252 700 €
4 143 €/m²

11 Rue du Parc
120 m² · appartement370 000 €
3 083 €/m²

12 Rue du President Wilson
40 m² · appartement148 250 €
3 706 €/m²

5 Boulevard de Russie
28 m² · appartement45 050 €
1 609 €/m²

23 Avenue Walter Stucki
107 m² · appartement304 000 €
2 841 €/m²

5 Rue President Roosevelt
101 m² · appartement198 000 €
1 960 €/m²

1 Passage de l Amiraute
150 m² · appartement440 000 €
2 933 €/m²

3 Avenue Pierre Coulon
77 m² · appartement133 000 €
1 727 €/m²

2 Rue du Docteur Fouet
51 m² · appartement35 000 €
686 €/m²

20 Rue d Allier
67 m² · appartement152 000 €
2 269 €/m²

19 Avenue Aristide Briand
58 m² · appartement114 200 €
1 969 €/m²

4 Rue Hubert Colombier
49 m² · appartement113 400 €
2 314 €/m²

3 Rue Hubert Colombier
58 m² · appartement88 000 €
1 517 €/m²

6 Place Source de l Hopital
37 m² · appartement57 000 €
1 541 €/m²

2 Rue de la Tour
37 m² · appartement69 500 €
1 878 €/m²

10 Rue Alquie
31 m² · appartement71 980 €
2 322 €/m²

10 Rue de la Laure
96 m² · appartement71 500 €
745 €/m²

28 Passage Noyer
40 m² · appartement52 000 €
1 300 €/m²

12 Rue du Golf
155 m² · maison428 350 €
2 764 €/m²

9001 Résidence Palais des Parc
32 m² · appartement99 000 €
3 094 €/m²

7 Square General Leclerc
57 m² · appartement90 000 €
1 579 €/m²

12 Rue Source de l Hopital
24 m² · appartement30 000 €
1 250 €/m²

10 Rue Alquie
31 m² · appartement134 000 €
4 323 €/m²

17 Boulevard de Russie
45 m² · appartement65 000 €
1 444 €/m²

1 Place d Allier
86 m² · appartement50 000 €
581 €/m²

9 Rue de l Intendance
18 m² · appartement25 000 €
1 389 €/m²

6 Rue du Docteur Fouet
24 m² · appartement49 500 €
2 063 €/m²

4 Impasse de la Laure
125 m² · maison237 250 €
1 898 €/m²

1 Rue du Chateau Franc
60 m² · appartement100 000 €
1 667 €/m²

36 Rue Callou
91 m² · appartement244 850 €
2 691 €/m²

10 Rue de la Tour
80 m² · maison128 150 €
1 602 €/m²

15 Rue Alquie
100 m² · appartement180 000 €
1 800 €/m²

21 Rue du Parc
40 m² · appartement85 500 €
2 138 €/m²

11 Rue Sornin
28 m² · appartement75 000 €
2 679 €/m²

12 Rue du President Wilson
36 m² · appartement155 000 €
4 306 €/m²

5 Boulevard de Russie
110 m² · appartement370 000 €
3 364 €/m²

25 Avenue Aristide Briand
37 m² · appartement76 000 €
2 054 €/m²

8 Rue Burnol
62 m² · appartement82 800 €
1 335 €/m²

121 Boulevard des Etats Unis
85 m² · appartement170 250 €
2 003 €/m²

78 Boulevard des Etats Unis
18 m² · appartement30 000 €
1 667 €/m²

143 Boulevard des Etats Unis
104 m² · appartement407 600 €
3 919 €/m²

18 B Rue General Gallieni
51 m² · appartement89 200 €
1 749 €/m²

4 Rue du Golf
145 m² · maison330 600 €
2 280 €/m²

5 Rue de la Tour
133 m² · maison305 000 €
2 293 €/m²

7 Rue Porte Saint Julien
55 m² · appartement119 500 €
2 173 €/m²

18 Rue Source de l Hopital
74 m² · appartement201 750 €
2 726 €/m²

8 Rue Besse
32 m² · appartement40 000 €
1 250 €/m²

7 Rue Doc Max Durand Fardel
110 m² · appartement372 930 €
3 390 €/m²

1 Passage de l Amiraute
56 m² · appartement211 200 €
3 771 €/m²

15 Résidence Palais des Parc
31 m² · appartement78 900 €
2 545 €/m²

23 Rue du Parc
37 m² · appartement139 000 €
3 757 €/m²

12 Rue Source de l Hopital
29 m² · appartement56 950 €
1 964 €/m²

4 Place Source de l Hopital
82 m² · appartement115 000 €
1 402 €/m²

23 Avenue Walter Stucki
91 m² · appartement322 980 €
3 549 €/m²

104 Boulevard des Etats Unis
95 m² · appartement272 000 €
2 863 €/m²

54 Boulevard John Kennedy
111 m² · appartement210 000 €
1 892 €/m²

2 B Rue de Belgique
47 m² · appartement115 000 €
2 447 €/m²

8 Rue Besse
27 m² · appartement71 500 €
2 648 €/m²

12 Rue de la Compagnie
23 m² · appartement47 000 €
2 043 €/m²

15 Boulevard de Russie
86 m² · appartement96 920 €
1 127 €/m²

10 Rue de la Laure
86 m² · appartement150 000 €
1 744 €/m²

5 Place Source de l Hopital
36 m² · appartement55 000 €
1 528 €/m²

12 Rue de la Compagnie
29 m² · appartement79 800 €
2 752 €/m²

6 Rue du Docteur Fouet
35 m² · appartement63 670 €
1 819 €/m²

10 Rue de la Compagnie
130 m² · appartement330 300 €
2 541 €/m²

15 Résidence Palais des Parc
50 m² · appartement58 500 €
1 170 €/m²

31 Rue Lucas
39 m² · appartement177 100 €
4 541 €/m²

15 Boulevard de Russie
140 m² · appartement181 250 €
1 295 €/m²

17 Boulevard de Russie
22 m² · appartement51 000 €
2 318 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thermal-Vieux Vican (Vichy) ?: Le prix médian est de €2 079 par m² en 2025 dans le quartier Thermal-Vieux Vican à Vichy, d'après les ventes DVF (€1 750/m² en appartement, €1 794/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 112/m².
Les prix montent-ils à Thermal-Vieux Vican ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont -6 % sur la dernière année.