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Prix de l'immobilier Rue Montignac, Vichy

Prix médian de 1 043 €/m² sur 38 ventes (03200)25 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier France et Rosières ↗Prix immobilier Vichy ↗

À 1 043 €/m², Rue Montignac se négocie 25 % sous la médiane de Vichy (1 389 €/m²). Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 043 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 31/07/2025

632 €DISPERSION DES VENTES1 967 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

65 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Vichy : 1 389 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTIGNAC- - VICHY€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Montignac

JUIL. 2025

n° 16 · Appartement31/07/25 · 46 M² 65 000 €1 413 €/m²

n° 2 · Appartement12/06/25 · 79 M² 155 420 €1 967 €/m²

n° 16 · Appartement14/04/25 · 57 M² 54 000 €947 €/m²

n° 16 · Appartement22/11/24 · 57 M² 41 000 €719 €/m²

n° 2 · Appartement26/09/24 · 79 M² 103 000 €1 304 €/m²

n° 16 · Appartement16/09/24 · 42 M² 39 900 €950 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montignac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 632 € À 1 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/07/25 n° 16 31/07/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

12/06/25 n° 2 12/06/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 420 €1 967 €/m² 1 967 €

14/04/25 n° 16 14/04/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 54 000 €947 €/m² 947 €

22/11/24 n° 16 22/11/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 41 000 €719 €/m² 719 €

26/09/24 n° 2 26/09/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 103 000 €1 304 €/m² 1 304 €

16/09/24 n° 16 16/09/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 900 €950 €/m² 950 €

06/08/24 n° 16 06/08/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 010 €965 €/m² 965 €

19/07/24 n° 22 19/07/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

16/05/24 n° 17 16/05/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/09/23 n° 16 21/09/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

18/07/23 n° 16 18/07/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €

31/03/23 n° 16 31/03/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 500 €1 179 €/m² 1 179 €

07/03/23 n° 2 07/03/23 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

11/01/23 n° 16 11/01/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 45 600 €1 086 €/m² 1 086 €

18/08/22 n° 16 18/08/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

17/06/22 n° 2 17/06/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

10/05/22 n° 2 10/05/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 151 200 €1 914 €/m² 1 914 €

02/05/22 n° 16 02/05/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 36 000 €632 €/m² 632 €

06/04/22 n° 16 06/04/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 48 950 €859 €/m² 859 €

15/09/21 n° 2 15/09/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

14/05/21 n° 16 14/05/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 48 500 €882 €/m² 882 €

06/01/21 n° 2 06/01/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 65 600 €830 €/m² 830 €

20/11/20 n° 19 20/11/20 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

28/10/20 n° 1 28/10/20 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 259 500 €1 426 €/m² 1 426 €

27/08/20 n° 2 27/08/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

15/05/20 n° 2 15/05/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 96 000 €1 215 €/m² 1 215 €

28/02/20 n° 2 28/02/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 68 500 €867 €/m² 867 €

22/10/19 n° 10 22/10/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

05/12/17 n° 2 05/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 43 000 €956 €/m² 956 €

21/04/17 n° 6 21/04/17 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 163 500 €1 542 €/m² 1 542 €

31/03/17 n° 2 31/03/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 88 000 €1 114 €/m² 1 114 €

23/01/17 n° 2 23/01/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

03/10/16 n° 2 03/10/16 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/05/16 n° 6 20/05/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 600 €1 232 €/m² 1 232 €

08/12/15 n° 17 08/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €

23/07/15 n° 17 23/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

27/03/15 n° 17 27/03/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 22 000 €846 €/m² 846 €

28/02/14 n° 18 28/02/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 79 000 €940 €/m² 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 128/10/20 · 182 M² · MAISON 259 500 €1 426 €/m²

n° 621/04/17 · 106 M² · MAISON 163 500 €1 542 €/m²

n° 212/06/25 · 79 M² · APPT 155 420 €1 967 €/m²

n° 210/05/22 · 79 M² · APPT 151 200 €1 914 €/m²

n° 620/05/16 · 106 M² · MAISON 130 600 €1 232 €/m²

n° 203/10/16 · 108 M² · APPT 120 000 €1 111 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1727/03/15 · 26 M² · APPT 22 000 €846 €/m²

n° 1618/08/22 · 46 M² · APPT 30 000 €652 €/m²

n° 1602/05/22 · 57 M² · APPT 36 000 €632 €/m²

n° 227/08/20 · 45 M² · APPT 37 000 €822 €/m²

n° 1616/09/24 · 42 M² · APPT 39 900 €950 €/m²

n° 1622/11/24 · 57 M² · APPT 41 000 €719 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 989 € à 1 724 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 724 €

Boulevard de Russie1 551 €

Boulevard Carnot1 440 €

Avenue Thermale1 405 €

Rue Montignac · cette rue1 043 €

Rue du Vernet1 040 €

Allée des Ailes989 €

Toutes les rues du quartier France et Rosières → DE 749 € À 2 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Montignac

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 632 € à 1 967 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 050 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons31 / 7

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montignac à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 043 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montignac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 632 à 1 967 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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