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Prix de l'immobilier Boulevard des Romains, Vichy

Prix médian de 1 086 €/m² sur 41 ventes (03200)23 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Denière Les Romains ↗Prix immobilier Vichy ↗

À 1 086 €/m², Boulevard des Romains se négocie 23 % sous la médiane de Vichy (1 411 €/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 086 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 17/02/2026

465 €DISPERSION DES VENTES2 730 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

58 m² médians

89 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

20 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−23 %

Vichy : 1 411 €/m²

Allier : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DES ROMAINS- - VICHY€/M²

1,8k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard des Romains

FÉVR. 2026

n° 57 · Appartement17/02/26 · 36 M² 55 000 €1 528 €/m²

n° 57 · Appartement29/09/25 · 36 M² 53 000 €1 472 €/m²

n° 37 · Maison20/06/25 · 40 M² 92 550 €2 314 €/m²

n° 39 · Maison04/04/25 · 62 M² 36 750 €593 €/m²

n° 42 · Maison04/03/25 · 73 M² 127 720 €1 750 €/m²

n° 46 · Maison16/12/24 · 50 M² 123 500 €2 470 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard des Romains

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 465 € À 2 730 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/02/26 n° 57 17/02/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

29/09/25 n° 57 29/09/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 000 €1 472 €/m² 1 472 €

20/06/25 n° 37 20/06/25 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 92 550 €2 314 €/m² 2 314 €

04/04/25 n° 39 04/04/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 36 750 €593 €/m² 593 €

04/03/25 n° 42 04/03/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 127 720 €1 750 €/m² 1 750 €

16/12/24 n° 46 16/12/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 123 500 €2 470 €/m² 2 470 €

30/10/24 n° 57 30/10/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

17/06/24 n° 17 17/06/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 900 €1 060 €/m² 1 060 €

15/02/24 n° 27 15/02/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 62 000 €1 069 €/m² 1 069 €

18/10/23 n° 27 18/10/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 54 000 €783 €/m² 783 €

04/09/23 n° 27 04/09/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 250 €1 616 €/m² 1 616 €

23/03/23 n° 17 23/03/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 570 €1 345 €/m² 1 345 €

19/12/22 n° 17 19/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 020 €1 480 €/m² 1 480 €

04/10/22 n° 3 04/10/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 203 770 €2 547 €/m² 2 547 €

26/07/22 n° 27 26/07/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

13/09/21 n° 43 13/09/21 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 200 000 €1 015 €/m² 1 015 €

02/08/21 n° 33 02/08/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

09/07/21 n° 57 09/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 550 €1 349 €/m² 1 349 €

03/06/21 n° 27 03/06/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 74 500 €1 080 €/m² 1 080 €

31/03/21 n° 57 31/03/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

17/11/20 n° 51 17/11/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 66 000 €1 065 €/m² 1 065 €

05/11/20 n° 27 05/11/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 090 €942 €/m² 942 €

07/07/20 n° 55 07/07/20 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 20 000 €465 €/m² 465 €

06/12/19 n° 52 06/12/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

28/11/19 n° 3 28/11/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

11/07/19 n° 7 11/07/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

01/08/18 n° 35 01/08/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

02/03/18 n° 48 02/03/18 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 101 000 €2 730 €/m² 2 730 €

15/02/18 n° 37 15/02/18 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/10/17 n° 3 02/10/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

21/07/17 n° 57 21/07/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 27 000 €750 €/m² 750 €

01/06/17 n° 5 01/06/17 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 179 450 €1 101 €/m² 1 101 €

08/06/16 n° 55 08/06/16 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

17/05/16 n° 9 17/05/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 88 000 €1 011 €/m² 1 011 €

11/02/16 n° 27 11/02/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

18/01/16 n° 39 18/01/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 53 400 €861 €/m² 861 €

11/01/16 n° 50 11/01/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

18/07/15 n° 57 18/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 27 000 €750 €/m² 750 €

13/05/15 n° 48 13/05/15 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 78 000 €2 108 €/m² 2 108 €

10/04/15 n° 57 10/04/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 27 000 €750 €/m² 750 €

25/04/14 n° 27 25/04/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 48 000 €828 €/m² 828 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 304/10/22 · 80 M² · MAISON 203 770 €2 547 €/m²

n° 4313/09/21 · 197 M² · MAISON 200 000 €1 015 €/m²

n° 328/11/19 · 80 M² · MAISON 190 000 €2 375 €/m²

n° 501/06/17 · 163 M² · MAISON 179 450 €1 101 €/m²

n° 302/10/17 · 80 M² · MAISON 175 000 €2 188 €/m²

n° 4204/03/25 · 73 M² · MAISON 127 720 €1 750 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5507/07/20 · 43 M² · MAISON 20 000 €465 €/m²

n° 5710/04/15 · 36 M² · APPT 27 000 €750 €/m²

n° 5718/07/15 · 36 M² · APPT 27 000 €750 €/m²

n° 5721/07/17 · 36 M² · APPT 27 000 €750 €/m²

n° 3904/04/25 · 62 M² · MAISON 36 750 €593 €/m²

n° 3715/02/18 · 40 M² · MAISON 40 000 €1 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 990 € à 1 725 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 725 €

Rue Jean Jaures1 532 €

Boulevard Carnot1 445 €

Avenue Thermale1 417 €

Boulevard des Romains · cette rue1 086 €

Rue du Vernet1 046 €

Allée des Ailes990 €

Toutes les rues du quartier Denière Les Romains → DE 758 € À 2 834 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard des Romains

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 465 € à 2 730 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons20 / 21

Dernière vente17/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard des Romains à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 086 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard des Romains ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 465 à 2 730 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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