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Prix de l'immobilier Rue Germot, Vichy

Prix médian de 1 805 €/m² sur 19 ventes (03200)30 % PLUS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Bains-République ↗Prix immobilier Vichy ↗

Avec 1 805 €/m², Rue Germot est l'une des adresses les plus valorisées de Vichy : 30 % au-dessus de la médiane communale (1 389 €/m²). Le prix y a progressé de 51 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 805 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 24/12/2025

819 €DISPERSION DES VENTES2 956 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

84 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

6 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+30 %

Vichy : 1 389 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GERMOT- - VICHY€/M²

2,2k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +51 %

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Germot

DÉC. 2025

n° 14 · Appartement24/12/25 · 155 M² 127 000 €819 €/m²

n° 13 · Maison12/11/24 · 70 M² 130 000 €1 857 €/m²

n° 24 · Maison08/08/24 · 165 M² 487 715 €2 956 €/m²

n° 9 · Maison26/07/24 · 84 M² 180 000 €2 143 €/m²

n° 3 · Maison13/06/24 · 51 M² 110 000 €2 157 €/m²

n° 47 · Maison20/07/23 · 149 M² 268 900 €1 805 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Germot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 819 € À 2 956 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/12/25 n° 14 24/12/25 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 127 000 €819 €/m² 819 €

12/11/24 n° 13 12/11/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

08/08/24 n° 24 08/08/24 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 487 715 €2 956 €/m² 2 956 €

26/07/24 n° 9 26/07/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/06/24 n° 3 13/06/24 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

20/07/23 n° 47 20/07/23 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 268 900 €1 805 €/m² 1 805 €

29/03/23 n° 4 29/03/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 100 €2 397 €/m² 2 397 €

28/11/22 n° 18 28/11/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 194 000 €2 205 €/m² 2 205 €

30/05/22 n° 8 30/05/22 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 176 500 €2 558 €/m² 2 558 €

14/03/22 n° 41 14/03/22 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 194 500 €968 €/m² 968 €

02/11/20 n° 39 02/11/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 51 350 €1 223 €/m² 1 223 €

29/05/20 n° 23 29/05/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

03/12/19 n° 7 03/12/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 410 €1 843 €/m² 1 843 €

24/03/18 n° 43 24/03/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 132 200 €1 017 €/m² 1 017 €

20/10/17 n° 5 20/10/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/08/17 n° 39 01/08/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 66 700 €1 150 €/m² 1 150 €

25/01/17 n° 34 25/01/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

13/01/17 n° 27 13/01/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

06/08/14 n° 24 06/08/14 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 240 000 €1 455 €/m² 1 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2408/08/24 · 165 M² · MAISON 487 715 €2 956 €/m²

n° 4720/07/23 · 149 M² · MAISON 268 900 €1 805 €/m²

n° 2406/08/14 · 165 M² · MAISON 240 000 €1 455 €/m²

n° 4114/03/22 · 201 M² · MAISON 194 500 €968 €/m²

n° 1828/11/22 · 88 M² · APPT 194 000 €2 205 €/m²

n° 520/10/17 · 120 M² · MAISON 192 000 €1 600 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3902/11/20 · 42 M² · APPT 51 350 €1 223 €/m²

n° 2329/05/20 · 46 M² · APPT 60 000 €1 304 €/m²

n° 3901/08/17 · 58 M² · APPT 66 700 €1 150 €/m²

n° 429/03/23 · 33 M² · APPT 79 100 €2 397 €/m²

n° 313/06/24 · 51 M² · MAISON 110 000 €2 157 €/m²

n° 1424/12/25 · 155 M² · APPT 127 000 €819 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 989 € à 1 805 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Germot · cette rue1 805 €

Rue Marechal Foch1 724 €

Boulevard de Russie1 551 €

Boulevard Carnot1 440 €

Avenue Thermale1 405 €

Rue du Vernet1 040 €

Allée des Ailes989 €

Toutes les rues du quartier Les Bains-République → DE 749 € À 2 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 819 € à 2 956 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 410 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons6 / 13

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Germot à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 805 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Germot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +51 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 819 à 2 956 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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