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Prix de l'immobilier Place Jean Epinat, Vichy

Prix médian de 1 090 €/m² sur 31 ventes (03200)23 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marché ↗Prix immobilier Vichy ↗

À 1 090 €/m², Place Jean Epinat se négocie 23 % sous la médiane de Vichy (1 413 €/m²). Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 090 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 04/02/2025

528 €DISPERSION DES VENTES2 104 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

63 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−23 %

Vichy : 1 413 €/m²

Allier : 899 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE JEAN EPINAT- - VICHY€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Place Jean Epinat

FÉVR. 2025

n° 20 · Appartement04/02/25 · 114 M² 203 850 €1 788 €/m²

n° 34 · Appartement16/01/25 · 133 M² 165 000 €1 241 €/m²

n° 12 · Appartement18/07/24 · 73 M² 80 000 €1 096 €/m²

n° 29 · Appartement11/06/24 · 183 M² 300 000 €1 639 €/m²

n° 16 · Appartement25/07/23 · 56 M² 94 250 €1 683 €/m²

n° 34 · Appartement27/06/23 · 66 M² 75 230 €1 140 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place Jean Epinat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 528 € À 2 104 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/02/25 n° 20 04/02/25 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 203 850 €1 788 €/m² 1 788 €

16/01/25 n° 34 16/01/25 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 165 000 €1 241 €/m² 1 241 €

18/07/24 n° 12 18/07/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

11/06/24 n° 29 11/06/24 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 300 000 €1 639 €/m² 1 639 €

25/07/23 n° 16 25/07/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 250 €1 683 €/m² 1 683 €

27/06/23 n° 34 27/06/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 230 €1 140 €/m² 1 140 €

04/05/23 n° 34 04/05/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

07/03/23 n° 34 07/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

14/12/22 n° 33 14/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 700 €2 104 €/m² 2 104 €

05/05/22 n° 49 05/05/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 37 000 €1 276 €/m² 1 276 €

29/11/21 n° 31 29/11/21 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 279 000 €1 712 €/m² 1 712 €

11/08/21 n° 10 11/08/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

01/07/21 n° 16 01/07/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

28/05/21 n° 49 28/05/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 580 €1 095 €/m² 1 095 €

24/09/20 n° 34 24/09/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

23/12/19 n° 20 23/12/19 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 83 000 €585 €/m² 585 €

07/06/19 n° 33 07/06/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 460 €1 166 €/m² 1 166 €

02/05/19 n° 49 02/05/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

07/03/19 n° 49 07/03/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

24/01/19 n° 16 24/01/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 53 200 €1 364 €/m² 1 364 €

22/05/18 n° 33 22/05/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 49 055 €1 090 €/m² 1 090 €

04/09/17 n° 10 04/09/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

23/11/16 n° 34 23/11/16 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 193 500 €1 087 €/m² 1 087 €

30/09/16 n° 34 30/09/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

19/07/16 n° 34 19/07/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 38 000 €844 €/m² 844 €

09/03/16 n° 33 09/03/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 38 000 €528 €/m² 528 €

22/02/16 n° 33 22/02/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 46 200 €1 027 €/m² 1 027 €

20/01/16 n° 34 20/01/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 42 000 €575 €/m² 575 €

11/06/15 n° 45 11/06/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

08/04/15 n° 16 08/04/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 000 €1 308 €/m² 1 308 €

20/06/14 n° 16 20/06/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2911/06/24 · 183 M² · APPT 300 000 €1 639 €/m²

n° 3129/11/21 · 163 M² · APPT 279 000 €1 712 €/m²

n° 2004/02/25 · 114 M² · APPT 203 850 €1 788 €/m²

n° 3423/11/16 · 178 M² · APPT 193 500 €1 087 €/m²

n° 3416/01/25 · 133 M² · APPT 165 000 €1 241 €/m²

n° 3314/12/22 · 45 M² · APPT 94 700 €2 104 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4907/03/19 · 52 M² · APPT 35 000 €673 €/m²

n° 4905/05/22 · 29 M² · APPT 37 000 €1 276 €/m²

n° 3309/03/16 · 72 M² · APPT 38 000 €528 €/m²

n° 3419/07/16 · 45 M² · APPT 38 000 €844 €/m²

n° 3420/01/16 · 73 M² · APPT 42 000 €575 €/m²

n° 1011/08/21 · 63 M² · APPT 45 000 €714 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 994 € à 1 725 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 725 €

Rue Jean Jaures1 558 €

Boulevard Carnot1 471 €

Avenue Thermale1 429 €

Place Jean Epinat · cette rue1 090 €

Rue du Vernet1 045 €

Allée des Ailes994 €

Toutes les rues du quartier Marché → TOUTES LES RUES DE 862 € À 2 834 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place Jean Epinat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 528 € à 2 104 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 580 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons31 / 0

Dernière vente04/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place Jean Epinat à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 090 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place Jean Epinat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 528 à 2 104 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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