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Prix de l'immobilier Marché, Vichy

Prix médian de 1 254 €/m² sur 1 133 ventes · Quartier de Vichy10 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vichy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 711 €▲ 9 %

sur 120 ventes cette année · +145 €/m² vs 2024

934 €DISPERSION 20252 287 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

appartement 60 m²

91 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

120

en 2025 · 536 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,3 €/m²

Vichy : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— MARCHÉ- - VICHY€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +46 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 481 ventes 1 516 €

Maison · 55 ventes 1 481 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue de Paris30 M² · APPARTEMENT 58 900 €1 963 €/m²

19 Rue Nicolas Larbaud64 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 250 €/m²

49 Avenue Victoria43 M² · APPARTEMENT 83 000 €1 930 €/m²

4 Rue du Sport121 M² · APPARTEMENT 230 640 €1 906 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marché · 706 € à 1 844 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Jaures▲ 101 %1 844 €

Rue du Champ de Foire▲ 17 %1 725 €

Place Pierre Victor Leger▲ 76 %1 658 €

Rue du Sport▲ 48 %1 628 €

Rue de Paris▲ 67 %1 514 €

Boulevard de la Mutualite▲ 77 %1 473 €

Rue Durand▼ 10 %1 444 €

Avenue Victoria▲ 28 %1 442 €

Rue de la Meuse1 429 €

Rue d Alsace▲ 25 %1 426 €

Rue Pasteur▲ 62 %1 363 €

Rue du Capitaine1 357 €

Rue Charasse1 334 €

Rue du 11 Novembre▲ 38 %1 320 €

Rue Desbrest▼ 2 %1 308 €

Impasse Bonamour▲ 11 %1 297 €

Rue Nicolas Larbaud▲ 22 %1 282 €

Rue de Metz1 273 €

Rue de la Gare1 261 €

Rue du 4 Septembre▼ 5 %1 250 €

Boulevard Alexandre 1er▲ 79 %1 247 €

Place de la Liberte1 220 €

Rue des Moulins1 213 €

Rue Bardin▲ 9 %1 211 €

Rue Beauparlant▲ 7 %1 205 €

Rue Dubessay▲ 43 %1 205 €

Avenue de Gramont▲ 21 %1 194 €

Rue Alliotaux1 154 €

Place Jean Epinat▲ 12 %1 096 €

Rue Dacher▲ 58 %1 083 €

Boulevard Gambetta▲ 43 %1 072 €

Rue Darcet▲ 28 %1 054 €

Rue Paul Bert1 053 €

Rue Belin▲ 36 %1 015 €

B Bd Gambetta▲ 92 %966 €

Rue Capelet948 €

B Rue de Paris859 €

Avenue de Lyon759 €

Rue Drichon726 €

Rue Harpet706 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 133 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 4 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 25 Rue de Paris 30/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 900 €1 963 €/m² 1 963 €

29/12/2025 19 Rue Nicolas Larbaud 29/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/12/2025 49 Avenue Victoria 22/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

18/12/2025 4 Rue du Sport 18/12/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 230 640 €1 906 €/m² 1 906 €

18/12/2025 21 Boulevard Gambetta 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 310 €1 942 €/m² 1 942 €

10/12/2025 22 Boulevard Gambetta 10/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 000 €922 €/m² 922 €

10/12/2025 46 Avenue Victoria 10/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

09/12/2025 30 Boulevard Alexandre 1er 09/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

08/12/2025 49 Avenue Victoria 08/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 140 €2 954 €/m² 2 954 €

02/12/2025 10 Rue du 4 Septembre 02/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 10 000 €667 €/m² 667 €

02/12/2025 25 Rue Dacher 02/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 22 000 €379 €/m² 379 €

01/12/2025 25 Rue Pasteur 01/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/12/2025 33 Avenue de Gramont 01/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 91 000 €1 230 €/m² 1 230 €

25/11/2025 59 Boulevard Gambetta 25/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

24/11/2025 1 Rue du Champ de Foire 24/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 720 €1 781 €/m² 1 781 €

21/11/2025 5 Rue Dacher 21/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

18/11/2025 20 Rue Pasteur 18/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 35 360 €2 720 €/m² 2 720 €

15/11/2025 8 Rue Nicolas Larbaud 15/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

13/11/2025 33 Avenue Victoria 13/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 500 €2 279 €/m² 2 279 €

13/11/2025 28 Impasse Bonamour 13/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

10/11/2025 7 Rue du 4 Septembre 10/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 750 €1 814 €/m² 1 814 €

06/11/2025 17 Rue Nicolas Larbaud 06/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

06/11/2025 22 Rue Pasteur 06/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 750 €1 458 €/m² 1 458 €

28/10/2025 22 Boulevard Gambetta 28/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

21/10/2025 21 Rue Bardin 21/10/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 184 195 €1 522 €/m² 1 522 €

14/10/2025 1 Rue du Capitaine 14/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

13/10/2025 6 Rue Belin 13/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 36 000 €1 059 €/m² 1 059 €

10/10/2025 9 Rue d Alsace 10/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 100 €1 744 €/m² 1 744 €

10/10/2025 19 Rue Dubessay 10/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

09/10/2025 20 Rue Jean Jaures 09/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 355 000 €3 660 €/m² 3 660 €

06/10/2025 13 Boulevard Gambetta 06/10/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 180 000 €865 €/m² 865 €

06/10/2025 8 Boulevard Alexandre 1er 06/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €

03/10/2025 18 Avenue Victoria 03/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

30/09/2025 37 Avenue Victoria 30/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

29/09/2025 14 Rue Bardin 29/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 300 €1 798 €/m² 1 798 €

25/09/2025 25 Rue Dacher 25/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €

22/09/2025 10 Rue Dacher 22/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 260 €2 332 €/m² 2 332 €

19/09/2025 8 Rue Darcet 19/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 500 €1 319 €/m² 1 319 €

15/09/2025 2 Rue du Sport 15/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 750 €2 068 €/m² 2 068 €

11/09/2025 26 Avenue Victoria 11/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 300 €2 019 €/m² 2 019 €

08/09/2025 31 Rue de Paris 08/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 400 €3 432 €/m² 3 432 €

05/09/2025 8 Boulevard Alexandre 1er 05/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €

28/08/2025 33 Boulevard Gambetta 28/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

28/08/2025 2 Rue du 11 Novembre 28/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

26/08/2025 8 Rue Darcet 26/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 230 €1 257 €/m² 1 257 €

26/08/2025 3 Rue du Champ de Foire 26/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 700 €2 274 €/m² 2 274 €

21/08/2025 9 Rue du Champ de Foire 21/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 500 €1 713 €/m² 1 713 €

14/08/2025 33 Avenue Victoria 14/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

14/08/2025 5 Rue du 4 Septembre 14/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 300 €2 716 €/m² 2 716 €

12/08/2025 1 Rue du Champ de Foire 12/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 66 050 €1 694 €/m² 1 694 €

08/08/2025 10 Rue du 4 Septembre 08/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 400 €2 013 €/m² 2 013 €

07/08/2025 8 Rue de la Meuse 07/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 133 100 €1 849 €/m² 1 849 €

06/08/2025 23 Rue Durand 06/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 118 150 €1 244 €/m² 1 244 €

06/08/2025 16 Rue Bardin 06/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

05/08/2025 8 Boulevard Alexandre 1er 05/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

01/08/2025 3 Rue du Champ de Foire 01/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

01/08/2025 9 Rue Charasse 01/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 025 €1 023 €/m² 1 023 €

30/07/2025 33 Avenue Victoria 30/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 123 000 €1 685 €/m² 1 685 €

29/07/2025 5 Rue Beauparlant 29/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 129 000 €935 €/m² 935 €

25/07/2025 19 Rue des Moulins 25/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 320 €1 092 €/m² 1 092 €

22/07/2025 1 Rue du Champ de Foire 22/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 350 €1 778 €/m² 1 778 €

22/07/2025 23 Rue Nicolas Larbaud 22/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

22/07/2025 9 Boulevard de la Mutualite 22/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

15/07/2025 23 Rue Nicolas Larbaud 15/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

11/07/2025 25 Rue Pasteur 11/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €

10/07/2025 14 Rue Belin 10/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 900 €1 146 €/m² 1 146 €

08/07/2025 31 Rue de Paris 08/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 151 000 €1 911 €/m² 1 911 €

08/07/2025 5 Rue Dacher 08/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 500 €1 125 €/m² 1 125 €

07/07/2025 9 Rue Nicolas Larbaud 07/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

20/06/2025 10 Rue Nicolas Larbaud 20/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 112 300 €1 422 €/m² 1 422 €

18/06/2025 12 Boulevard Alexandre 1er 18/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 901 €2 282 €/m² 2 282 €

18/06/2025 12 Boulevard Alexandre 1er 18/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 189 €3 136 €/m² 3 136 €

17/06/2025 8 Rue du 4 Septembre 17/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 44 260 €1 135 €/m² 1 135 €

06/06/2025 25 Rue Pasteur 06/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/06/2025 29 Rue du 11 Novembre 05/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 500 €1 107 €/m² 1 107 €

04/06/2025 9 Rue du Champ de Foire 04/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 300 €1 878 €/m² 1 878 €

27/05/2025 9 Rue du Champ de Foire 27/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 300 €1 623 €/m² 1 623 €

26/05/2025 7 B Bd Gambetta 26/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 44 000 €830 €/m² 830 €

26/05/2025 59 Boulevard Gambetta 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 51 000 €850 €/m² 850 €

23/05/2025 1 Rue du Champ de Foire 23/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 990 €1 787 €/m² 1 787 €

19/05/2025 57 B Rue de Paris 19/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 000 €1 208 €/m² 1 208 €

25/04/2025 27 Avenue de Gramont 25/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 109 000 €1 346 €/m² 1 346 €

22/04/2025 5 Rue Charasse 22/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

17/04/2025 46 Avenue Victoria 17/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 203 000 €2 417 €/m² 2 417 €

16/04/2025 38 Rue Pasteur 16/04/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 225 300 €1 609 €/m² 1 609 €

14/04/2025 4 Place Pierre Victor Leger 14/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 700 €2 431 €/m² 2 431 €

11/04/2025 34 Impasse Bonamour 11/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 121 000 €1 613 €/m² 1 613 €

04/04/2025 26 Avenue Victoria 04/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/03/2025 9 Boulevard de la Mutualite 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 360 €1 588 €/m² 1 588 €

28/03/2025 20 Rue Nicolas Larbaud 28/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 000 €1 115 €/m² 1 115 €

20/03/2025 22 Boulevard Gambetta 20/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

20/03/2025 19 Rue Dubessay 20/03/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 172 000 €1 550 €/m² 1 550 €

19/03/2025 31 Boulevard Gambetta 19/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 500 €1 914 €/m² 1 914 €

14/03/2025 5 Rue Dubessay 14/03/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 240 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/03/2025 33 Avenue Victoria 11/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 200 €1 550 €/m² 1 550 €

11/03/2025 1 Rue du Champ de Foire 11/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 300 €1 715 €/m² 1 715 €

11/03/2025 14 Rue Paul Bert 11/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 136 900 €2 106 €/m² 2 106 €

05/03/2025 9 Rue du Champ de Foire 05/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 500 €1 893 €/m² 1 893 €

20/02/2025 9 Rue du Champ de Foire 20/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €

17/02/2025 1 Rue Desbrest 17/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 000 €1 710 €/m² 1 710 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 500 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marché (Vichy) ?

Le prix médian est de 1 711 € par m² en 2025 dans le quartier Marché à Vichy, d'après les ventes DVF (1 250 €/m² en appartement, 1 295 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 513 €/m².

Les prix montent-ils à Marché ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +46 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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