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Prix de l'immobilier Rue de Constantine, Vichy

Prix médian de 1 485 €/m² sur 75 ventes (03200)7 % PLUS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Bains-République ↗Prix immobilier Vichy ↗

Rue de Constantine s'aligne sur la médiane de Vichy : 1 485 €/m² contre 1 389 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 485 €

sur 75 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

401 €DISPERSION DES VENTES3 779 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

80 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

49 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Vichy : 1 389 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CONSTANTINE- - VICHY€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Constantine

DÉC. 2025

n° 99 · Maison09/12/25 · 109 M² 161 890 €1 485 €/m²

n° 67 · Appartement09/09/25 · 166 M² 175 000 €1 054 €/m²

n° 72 · Maison05/09/25 · 92 M² 80 000 €870 €/m²

n° 10 · Maison21/07/25 · 80 M² 213 500 €2 669 €/m²

n° 8 · Maison18/10/24 · 139 M² 237 640 €1 710 €/m²

n° 1 · Appartement12/06/24 · 153 M² 578 200 €3 779 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Constantine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 401 € À 3 779 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 99 09/12/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 161 890 €1 485 €/m² 1 485 €

09/09/25 n° 67 09/09/25 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 175 000 €1 054 €/m² 1 054 €

05/09/25 n° 72 05/09/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

21/07/25 n° 10 21/07/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 500 €2 669 €/m² 2 669 €

18/10/24 n° 8 18/10/24 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 237 640 €1 710 €/m² 1 710 €

12/06/24 n° 1 12/06/24 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 578 200 €3 779 €/m² 3 779 €

22/12/23 n° 7 22/12/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

29/11/23 n° 30 29/11/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

25/07/23 n° 67 25/07/23 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 220 200 €2 077 €/m² 2 077 €

06/07/23 n° 52 06/07/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 26 000 €1 040 €/m² 1 040 €

27/06/23 n° 52 27/06/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 111 200 €1 951 €/m² 1 951 €

26/06/23 n° 63 26/06/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

20/06/23 n° 63 20/06/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 500 €1 203 €/m² 1 203 €

15/12/22 n° 4 15/12/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 229 000 €3 053 €/m² 3 053 €

09/11/22 n° 52 09/11/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 400 €1 200 €/m² 1 200 €

10/10/22 n° 4 10/10/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

07/09/22 n° 4 07/09/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 500 €2 803 €/m² 2 803 €

29/06/22 n° 1 29/06/22 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 736 600 €3 069 €/m² 3 069 €

10/06/22 n° 50 10/06/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 224 400 €1 403 €/m² 1 403 €

13/05/22 n° 9 13/05/22 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 147 250 €898 €/m² 898 €

02/05/22 n° 30 02/05/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/04/22 n° 52 27/04/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

30/03/22 n° 3 30/03/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 176 400 €1 713 €/m² 1 713 €

10/12/21 n° 101 10/12/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/10/21 n° 4 14/10/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 500 €2 680 €/m² 2 680 €

21/09/21 n° 55 21/09/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 400 €2 047 €/m² 2 047 €

05/08/21 n° 4 05/08/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

29/06/21 n° 52 29/06/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 300 €1 654 €/m² 1 654 €

10/06/21 n° 14 10/06/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 61 000 €718 €/m² 718 €

05/05/21 n° 30 05/05/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 750 €1 314 €/m² 1 314 €

08/01/21 n° 60 08/01/21 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 297 450 €1 599 €/m² 1 599 €

23/12/20 n° 52 23/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 000 €1 035 €/m² 1 035 €

18/11/20 n° 3 18/11/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 68 300 €683 €/m² 683 €

04/09/20 n° 80 04/09/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 197 000 €2 526 €/m² 2 526 €

17/04/20 n° 51 17/04/20 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 168 600 €831 €/m² 831 €

09/03/20 n° 63 09/03/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 500 €1 366 €/m² 1 366 €

24/02/20 n° 63 24/02/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 250 €1 058 €/m² 1 058 €

20/01/20 n° 1 20/01/20 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 405 850 €2 653 €/m² 2 653 €

13/01/20 n° 1 13/01/20 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 652 400 €2 175 €/m² 2 175 €

21/11/19 n° 35 21/11/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

10/10/19 n° 6 10/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

02/09/19 n° 80 02/09/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €

29/08/19 n° 63 29/08/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 500 €1 170 €/m² 1 170 €

05/08/19 n° 76 05/08/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

18/07/19 n° 30 18/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

07/06/19 n° 40 07/06/19 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 198 900 €1 825 €/m² 1 825 €

21/05/19 n° 52 21/05/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 800 €1 435 €/m² 1 435 €

15/05/19 n° 16 15/05/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 151 200 €1 375 €/m² 1 375 €

14/03/19 n° 52 14/03/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

14/12/18 n° 6 14/12/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 250 €1 092 €/m² 1 092 €

07/09/18 n° 79 07/09/18 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

16/07/18 n° 45 16/07/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 49 270 €1 048 €/m² 1 048 €

18/06/18 n° 3 18/06/18 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

19/01/18 n° 22 19/01/18 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 143 000 €2 466 €/m² 2 466 €

19/01/18 n° 80 19/01/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 350 €2 017 €/m² 2 017 €

01/12/17 n° 43 01/12/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 238 000 €1 587 €/m² 1 587 €

05/10/17 n° 1 05/10/17 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 638 350 €2 128 €/m² 2 128 €

17/08/17 n° 63 17/08/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

01/08/17 n° 3 01/08/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 90 500 €879 €/m² 879 €

06/06/17 n° 1 06/06/17 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 466 600 €1 944 €/m² 1 944 €

23/05/17 n° 1 23/05/17 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 454 066 €2 948 €/m² 2 948 €

01/02/17 n° 43 01/02/17 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

08/11/16 n° 99 08/11/16 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 146 600 €1 345 €/m² 1 345 €

18/10/16 n° 6 18/10/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 36 500 €401 €/m² 401 €

29/04/16 n° 37 29/04/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

15/02/16 n° 45 15/02/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/08/15 n° 52 20/08/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

01/07/15 n° 15 01/07/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 283 000 €2 021 €/m² 2 021 €

24/06/15 n° 18 24/06/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

11/05/15 n° 67 11/05/15 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

14/10/14 n° 38 14/10/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

12/05/14 n° 90 12/05/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 700 €1 871 €/m² 1 871 €

21/02/14 n° 52 21/02/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

31/01/14 n° 67 31/01/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 040 €1 719 €/m² 1 719 €

10/01/14 n° 63 10/01/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 24 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 129/06/22 · 240 M² · APPT 736 600 €3 069 €/m²

n° 113/01/20 · 300 M² · APPT 652 400 €2 175 €/m²

n° 105/10/17 · 300 M² · APPT 638 350 €2 128 €/m²

n° 112/06/24 · 153 M² · APPT 578 200 €3 779 €/m²

n° 106/06/17 · 240 M² · APPT 466 600 €1 944 €/m²

n° 123/05/17 · 154 M² · APPT 454 066 €2 948 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6310/01/14 · 32 M² · APPT 24 000 €750 €/m²

n° 5206/07/23 · 25 M² · APPT 26 000 €1 040 €/m²

n° 5221/02/14 · 48 M² · APPT 30 000 €625 €/m²

n° 4515/02/16 · 20 M² · APPT 35 000 €1 750 €/m²

n° 618/10/16 · 91 M² · APPT 36 500 €401 €/m²

n° 6320/06/23 · 32 M² · APPT 38 500 €1 203 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 989 € à 1 724 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 724 €

Boulevard de Russie1 551 €

Rue de Constantine · cette rue1 485 €

Boulevard Carnot1 440 €

Avenue Thermale1 405 €

Rue du Vernet1 040 €

Allée des Ailes989 €

Toutes les rues du quartier Les Bains-République → DE 749 € À 2 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 401 € à 3 779 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons49 / 26

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Constantine à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 485 € par m², calculé sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Constantine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 401 à 3 779 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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