Quel est le prix au m² à Les Garets-Bellevue (Vichy) ?

Le prix médian est de €1 701 par m² en 2025 dans le quartier Les Garets-Bellevue à Vichy, d'après les ventes DVF (€1 062/m² en appartement, €1 404/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 385/m².

Les prix montent-ils à Les Garets-Bellevue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +56 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Allier › Vichy › Les Garets-Bellevue

Prix de l'immobilier Les Garets-Bellevue, Vichy

Quartier de Vichy · 516 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE VICHY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 701 €▲ +10 %

sur 48 ventes cette année · +149 € vs 2024

1 137 €DISPERSION DES VENTES 20252 432 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

appartement 67 m²

81 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 255 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 10,3 €/m²

Vichy : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

LES GARETS-BELLEVUEVICHY€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +56 %

DEPUIS 2014

▲ +91 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 158 ventes1 237 €

Maison · 97 ventes1 708 €

Rues du quartier22 RUES

Rue de Nancy—1 840 €

Rue des Saules—1 769 €

Rue des Geraniums—1 708 €

Rue de la Cascade▲ 69 %1 661 €

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46 m² · maison102 820 €
2 235 €/m²

22 Rue de la Cascade
84 m² · maison139 500 €
1 661 €/m²

32 Rue des Pervenches
79 m² · maison223 275 €
2 826 €/m²

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32 m² · appartement53 000 €
1 656 €/m²

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46 m² · appartement78 220 €
1 700 €/m²

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59 m² · appartement93 000 €
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140 m² · maison183 900 €
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150 m² · appartement200 675 €
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56 m² · appartement107 340 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Garets-Bellevue (Vichy) ?: Le prix médian est de €1 701 par m² en 2025 dans le quartier Les Garets-Bellevue à Vichy, d'après les ventes DVF (€1 062/m² en appartement, €1 404/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 385/m².
Les prix montent-ils à Les Garets-Bellevue ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +56 %, dont +10 % sur la dernière année.