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France › Vichy › Les Bains-République › Boulevard du Sichon › n° 15

15 Boulevard du Sichon, Vichy

Vendu 81 800 € (1 818 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 0320014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Boulevard du Sichon, 03200 Vichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 502 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Boulevard du Sichon2 116 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Les Bains-République1 641 €/m² 1 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Vichy1 973 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 1 388 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0367
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX7
LOGEMENTS86
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard du Sichon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 818 € À 3 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 800 €1 818 €/m² 1 818 €
04/03/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 600 €3 433 €/m² 3 433 €
04/03/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 600 €2 502 €/m² 2 502 €
07/06/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €
31/01/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 600 €3 844 €/m² 3 844 €
29/11/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €
12/08/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 317 €3 053 €/m² 3 053 €
17/10/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 811 €3 670 €/m² 3 670 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
959 € 3 772 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 BD DU SICHON 72 m² 146 376 € 2 033 €
19 BD DU SICHON 70 m² 131 530 € 1 879 €
19 BD DU SICHON 72 m² 97 128 € 1 349 €
60 AV THERMALE 64 m² 61 376 € 959 €
60 AV THERMALE 64 m² 75 072 € 1 173 €
60 AV THERMALE 64 m² 131 456 € 2 054 €
68 AV THERMALE 61 m² 60 024 € 984 €
68 AV THERMALE 69 m² 81 006 € 1 174 €
6 IMP AMIRAL COURBET 167 m² 629 924 € 3 772 €
51 AV THERMALE 61 m² 74 176 € 1 216 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 3 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Sichon
Fourchette courante1 523 – 2 790 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Sichon ↗
Les Bains-République
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Les Bains-République ↗
Vichy
Tendance 3 ans+15 %
vs département+64 %
Rendement brut5 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques689 – 1 250 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
464 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard du Sichon51 ventes depuis 2014 · 2 116 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Bains-République1 417 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 1 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard du Sichon à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard du Sichon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 45 m² à 81 800 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Sichon ?

Non : 1 818 €/m² contre 2 116 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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