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Prix de l'immobilier Boulevard Gambetta, Vichy

Prix médian de 1 077 €/m² sur 77 ventes (03200)22 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marché ↗Prix immobilier Vichy ↗

À 1 077 €/m², Boulevard Gambetta se négocie 22 % sous la médiane de Vichy (1 389 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 077 €

sur 77 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

313 €DISPERSION DES VENTES2 159 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

64 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

75 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Vichy : 1 389 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD GAMBETTA- - VICHY€/M²

1,8k1,4k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Gambetta

DÉC. 2025

n° 21 · Appartement18/12/25 · 46 M² 89 310 €1 942 €/m²

n° 22 · Appartement10/12/25 · 51 M² 47 000 €922 €/m²

n° 59 · Appartement25/11/25 · 60 M² 87 000 €1 450 €/m²

n° 22 · Appartement28/10/25 · 65 M² 37 000 €569 €/m²

n° 13 · Appartement06/10/25 · 208 M² 180 000 €865 €/m²

n° 33 · Appartement28/08/25 · 43 M² 50 000 €1 163 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Gambetta

76 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 159 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 21 18/12/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 310 €1 942 €/m² 1 942 €

10/12/25 n° 22 10/12/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 000 €922 €/m² 922 €

25/11/25 n° 59 25/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

28/10/25 n° 22 28/10/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

06/10/25 n° 13 06/10/25 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 180 000 €865 €/m² 865 €

28/08/25 n° 33 28/08/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

26/05/25 n° 59 26/05/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 51 000 €850 €/m² 850 €

20/03/25 n° 22 20/03/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

19/03/25 n° 31 19/03/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 500 €1 914 €/m² 1 914 €

12/11/24 n° 20 12/11/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

26/07/24 n° 25 26/07/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 37 000 €1 088 €/m² 1 088 €

24/05/24 n° 59 24/05/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 950 €1 499 €/m² 1 499 €

15/04/24 n° 8 15/04/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 179 200 €2 159 €/m² 2 159 €

20/02/24 n° 31 20/02/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 500 €1 617 €/m² 1 617 €

24/01/24 n° 2 24/01/24 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 262 000 €1 464 €/m² 1 464 €

22/01/24 n° 8 22/01/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 128 650 €1 628 €/m² 1 628 €

16/01/24 n° 31 16/01/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 136 580 €1 821 €/m² 1 821 €

26/09/23 n° 59 26/09/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

28/08/23 n° 31 28/08/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 750 €1 559 €/m² 1 559 €

30/05/23 n° 16 30/05/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 158 390 €1 760 €/m² 1 760 €

11/04/23 n° 16 11/04/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 900 €1 876 €/m² 1 876 €

20/02/23 n° 5 20/02/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

25/07/22 n° 16 25/07/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 135 161 €1 408 €/m² 1 408 €

18/07/22 n° 59 18/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 600 €1 077 €/m² 1 077 €

05/07/22 n° 59 05/07/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 43 700 €950 €/m² 950 €

04/07/22 n° 48 04/07/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 113 000 €1 141 €/m² 1 141 €

25/06/22 n° 48 25/06/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 123 000 €1 242 €/m² 1 242 €

30/05/22 n° 35 30/05/22 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 271 100 €1 923 €/m² 1 923 €

22/04/22 n° 33 22/04/22 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 137 800 €1 168 €/m² 1 168 €

27/09/21 n° 71 27/09/21 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 176 000 €1 275 €/m² 1 275 €

23/08/21 n° 31 23/08/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 600 €1 541 €/m² 1 541 €

11/08/21 n° 8 11/08/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 350 €950 €/m² 950 €

28/06/21 n° 31 28/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 81 850 €1 279 €/m² 1 279 €

09/04/21 n° 21 09/04/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

23/03/21 n° 16 23/03/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

22/03/21 n° 25 22/03/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 46 500 €1 409 €/m² 1 409 €

14/01/21 n° 57 14/01/21 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 199 650 €1 416 €/m² 1 416 €

23/11/20 n° 31 23/11/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

13/11/20 n° 25 13/11/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 66 400 €1 125 €/m² 1 125 €

06/10/20 n° 8 06/10/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 98 000 €1 181 €/m² 1 181 €

28/09/20 n° 16 28/09/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 247 €1 789 €/m² 1 789 €

26/09/20 n° 21 26/09/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

03/09/20 n° 20 03/09/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 800 €1 948 €/m² 1 948 €

22/07/20 n° 31 22/07/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

06/05/20 n° 8 06/05/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

31/03/20 n° 31 31/03/20 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 70 000 €504 €/m² 504 €

04/02/20 n° 31 04/02/20 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 46 500 €335 €/m² 335 €

28/11/19 n° 31 28/11/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 500 €1 180 €/m² 1 180 €

03/10/19 n° 61 03/10/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 164 000 €1 885 €/m² 1 885 €

18/09/19 n° 8 18/09/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 97 000 €970 €/m² 970 €

13/09/19 n° 21 13/09/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €

23/08/19 n° 39 23/08/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 45 000 €556 €/m² 556 €

18/12/18 n° 8 18/12/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 62 000 €620 €/m² 620 €

30/07/18 n° 31 30/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 250 €1 082 €/m² 1 082 €

14/06/18 n° 8 14/06/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 39 400 €646 €/m² 646 €

23/09/17 n° 25 23/09/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 32 000 €914 €/m² 914 €

21/09/17 n° 21 21/09/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 34 000 €739 €/m² 739 €

28/06/17 n° 8 28/06/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

02/03/17 n° 22 02/03/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 43 500 €1 061 €/m² 1 061 €

17/10/16 n° 31 17/10/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 37 000 €578 €/m² 578 €

22/09/16 n° 21 22/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

26/07/16 n° 16 26/07/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 24 710 €988 €/m² 988 €

11/07/16 n° 5 11/07/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 41 000 €707 €/m² 707 €

27/06/16 n° 22 27/06/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 61 500 €1 206 €/m² 1 206 €

14/04/16 n° 16 14/04/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 13 500 €540 €/m² 540 €

23/03/16 n° 63 23/03/16 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 87 000 €420 €/m² 420 €

12/02/16 n° 21 12/02/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

05/02/16 n° 21 05/02/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 204 750 €1 765 €/m² 1 765 €

28/01/16 n° 31 28/01/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 001 €1 016 €/m² 1 016 €

19/11/15 n° 25 19/11/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

28/04/15 n° 33 28/04/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

16/04/15 n° 31 16/04/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 74 000 €987 €/m² 987 €

13/11/14 n° 31 13/11/14 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 40 000 €313 €/m² 313 €

17/06/14 n° 59 17/06/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

20/05/14 n° 22 20/05/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 34 600 €865 €/m² 865 €

02/04/14 n° 21 02/04/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 47 000 €1 022 €/m² 1 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3530/05/22 · 141 M² · MAISON 271 100 €1 923 €/m²

n° 224/01/24 · 179 M² · APPT 262 000 €1 464 €/m²

n° 2105/02/16 · 116 M² · APPT 204 750 €1 765 €/m²

n° 5714/01/21 · 141 M² · APPT 199 650 €1 416 €/m²

n° 1306/10/25 · 208 M² · APPT 180 000 €865 €/m²

n° 815/04/24 · 83 M² · APPT 179 200 €2 159 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1614/04/16 · 25 M² · APPT 13 500 €540 €/m²

n° 1626/07/16 · 25 M² · APPT 24 710 €988 €/m²

n° 2523/09/17 · 35 M² · APPT 32 000 €914 €/m²

n° 2121/09/17 · 46 M² · APPT 34 000 €739 €/m²

n° 2220/05/14 · 40 M² · APPT 34 600 €865 €/m²

n° 2526/07/24 · 34 M² · APPT 37 000 €1 088 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 989 € à 1 724 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 724 €

Boulevard de Russie1 551 €

Boulevard Carnot1 440 €

Avenue Thermale1 405 €

Boulevard Gambetta · cette rue1 077 €

Rue du Vernet1 040 €

Allée des Ailes989 €

Toutes les rues du quartier Marché → DE 749 € À 2 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 313 € à 2 159 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 001 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons75 / 2

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Gambetta à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 077 € par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 313 à 2 159 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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