France › Vichy › Les Bains-République › Boulevard Mal de Tassigny › n° 28

28 Boulevard Mal de Tassigny, Vichy

Vendu 144 400 € (4 513 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 0320020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Boulevard Mal de Tassigny, 03200 Vichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 919 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Boulevard Mal de Tassigny3 754 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERLes Bains-République1 641 €/m² 1 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +145 %Vichy2 004 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 773 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BD1145 + BD1151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX13

LOGEMENTS105

Dernière vente : 4 513 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard Mal de Tassigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 513 € À 5 068 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 400 €4 513 €/m² 4 513 €

16/12/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 16/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 373 000 €5 041 €/m² 5 041 €

21/11/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 21/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €

12/12/2022 n° 28 · Appartement · 4 p. 12/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 351 500 €4 750 €/m² 4 750 €

02/06/2022 n° 28 · Appartement · 5 p. 02/06/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 535 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/08/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 21/08/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 364 000 €4 919 €/m² 4 919 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Boulevard Mal de Tassigny, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 30 →

BOULEVARD MAL DE TASSIGNYMÉDIANE DE LA RUE 3 754 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %3 864 €/m²Appt 114 m² · 9 ventes · 2026 n° 8−45 %2 075 €/m²Appt 78 m² · 34 ventes · 2025 n° 10−16 %3 153 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2024 n° 12−8 %3 438 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2025 n° 14−60 %1 512 €/m²Maison 230 m² · vendu 2017 n° 26−51 %1 833 €/m²Appt 110 m² · 9 ventes · 2024

n° 28VOUS ÊTES ICI4 919 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 30+1 %3 798 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 454 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 513 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES CEVENNES 53 m² 94 976 € 1 792 €

28 BD MAL DE TASSIGNY 107 m² 535 000 € 5 000 €

2 RUE DU MASSIF CENTRAL 32 m² 88 416 € 2 763 €

28 BD MAL DE TASSIGNY 74 m² 364 006 € 4 919 €

2 RUE DU MASSIF CENTRAL 32 m² 110 016 € 3 438 €

2 RUE DU MASSIF CENTRAL 106 m² 228 112 € 2 152 €

2 RUE DU MASSIF CENTRAL 74 m² 221 334 € 2 991 €

28 BD MAL DE TASSIGNY 32 m² 144 416 € 4 513 €

2 RUE DU MASSIF CENTRAL 74 m² 173 234 € 2 341 €

2 RUE DU MASSIF CENTRAL 73 m² 237 980 € 3 260 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 454 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Marechal de Tassigny

Ventes sur la voie0

Voir Boulevard Marechal de Tassigny ↗

Les Bains-République

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-18 %

Voir Les Bains-République ↗

Vichy

Tendance 3 ans+15 %

vs département+67 %

Rendement brut5.4 %

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Allier

Rang de la commune2ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques689 – 1 250 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

330 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEBoulevard Mal de Tassigny75 ventes depuis 2014 · 3 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Bains-République1 417 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 2 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard Mal de Tassigny à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 513 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 773 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard Mal de Tassigny a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 32 m² à 144 400 €, soit 4 513 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mal de Tassigny ?

Oui : 4 513 €/m² contre 3 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +145 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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