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Prix de l'immobilier Rue de Madrid, Vichy

Prix médian de 1 118 €/m² sur 45 ventes (03200)20 % MOINS CHER QUE VICHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Bains-République ↗Prix immobilier Vichy ↗

À 1 118 €/m², Rue de Madrid se négocie 20 % sous la médiane de Vichy (1 389 €/m²). Le prix y a progressé de 81 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 118 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 02/07/2025

323 €DISPERSION DES VENTES2 409 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

60 m² médians

90 k€ à Vichy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Vichy : 1 389 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MADRID- - VICHY€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +81 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Madrid

MAI 2025

n° 20 · Appartement28/05/25 · 36 M² 35 000 €972 €/m²

n° 32 · Appartement11/12/24 · 45 M² 67 600 €1 502 €/m²

n° 43 · Appartement03/12/24 · 58 M² 105 000 €1 810 €/m²

n° 5 · Appartement01/10/24 · 54 M² 98 000 €1 815 €/m²

n° 8 · Appartement30/07/24 · 98 M² 182 000 €1 857 €/m²

n° 20 · Appartement13/10/23 · 32 M² 72 100 €2 253 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VICHY · 03200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Madrid

44 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 2 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/25 n° 20 28/05/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

11/12/24 n° 32 11/12/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 600 €1 502 €/m² 1 502 €

03/12/24 n° 43 03/12/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

01/10/24 n° 5 01/10/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

30/07/24 n° 8 30/07/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 182 000 €1 857 €/m² 1 857 €

13/10/23 n° 20 13/10/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 100 €2 253 €/m² 2 253 €

06/09/23 n° 20 06/09/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 27 000 €450 €/m² 450 €

31/03/23 n° 41 31/03/23 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 135 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/01/23 n° 57 24/01/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 167 870 €1 584 €/m² 1 584 €

04/08/22 n° 38 04/08/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 150 €1 764 €/m² 1 764 €

26/04/22 n° 5 26/04/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 650 €1 230 €/m² 1 230 €

21/01/22 n° 20 21/01/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 750 €1 553 €/m² 1 553 €

19/11/21 n° 21 19/11/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/10/21 n° 9 08/10/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/07/21 n° 29 23/07/21 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 227 900 €2 053 €/m² 2 053 €

29/06/21 n° 28 29/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

04/06/21 n° 38 04/06/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/04/21 n° 28 03/04/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 49 000 €1 441 €/m² 1 441 €

26/02/21 n° 21 26/02/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 238 500 €2 409 €/m² 2 409 €

15/10/20 n° 38 15/10/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 780 €1 197 €/m² 1 197 €

03/10/20 n° 38 03/10/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

29/07/20 n° 38 29/07/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 42 000 €808 €/m² 808 €

27/06/20 n° 3 27/06/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 33 000 €702 €/m² 702 €

29/01/20 n° 28 29/01/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 808 €1 122 €/m² 1 122 €

27/12/19 n° 42 27/12/19 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 120 450 €792 €/m² 792 €

01/08/19 n° 38 01/08/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 38 000 €1 118 €/m² 1 118 €

23/07/19 n° 38 23/07/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 33 000 €868 €/m² 868 €

17/06/19 n° 45 17/06/19 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 167 500 €1 319 €/m² 1 319 €

18/02/19 n° 20 18/02/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 22 000 €423 €/m² 423 €

22/01/19 n° 3 22/01/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 54 000 €783 €/m² 783 €

25/07/18 n° 32 25/07/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 47 000 €547 €/m² 547 €

15/12/17 n° 38 15/12/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 58 400 €1 424 €/m² 1 424 €

05/07/17 n° 5 05/07/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 59 650 €877 €/m² 877 €

30/06/17 n° 38 30/06/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

21/07/16 n° 23 21/07/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

30/05/16 n° 4 30/05/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 500 €1 370 €/m² 1 370 €

25/04/16 n° 28 25/04/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 32 000 €941 €/m² 941 €

04/03/16 n° 22 04/03/16 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

27/10/15 n° 28 27/10/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

05/03/15 n° 34 05/03/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 83 000 €874 €/m² 874 €

01/09/14 n° 44 01/09/14 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €

22/08/14 n° 20 22/08/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 28 000 €875 €/m² 875 €

09/07/14 n° 28 09/07/14 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 42 000 €323 €/m² 323 €

19/06/14 n° 32 19/06/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 38 600 €858 €/m² 858 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2126/02/21 · 99 M² · APPT 238 500 €2 409 €/m²

n° 2923/07/21 · 111 M² · APPT 227 900 €2 053 €/m²

n° 2119/11/21 · 99 M² · APPT 225 000 €2 273 €/m²

n° 4401/09/14 · 145 M² · APPT 200 000 €1 379 €/m²

n° 908/10/21 · 100 M² · MAISON 200 000 €2 000 €/m²

n° 2204/03/16 · 160 M² · APPT 190 000 €1 188 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2018/02/19 · 52 M² · APPT 22 000 €423 €/m²

n° 2006/09/23 · 60 M² · APPT 27 000 €450 €/m²

n° 2022/08/14 · 32 M² · APPT 28 000 €875 €/m²

n° 2825/04/16 · 34 M² · APPT 32 000 €941 €/m²

n° 3823/07/19 · 38 M² · APPT 33 000 €868 €/m²

n° 327/06/20 · 47 M² · APPT 33 000 €702 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vichy · 989 € à 1 724 €/m²

BARRE = POSITION DANS VICHY

Rue Marechal Foch1 724 €

Boulevard de Russie1 551 €

Boulevard Carnot1 440 €

Avenue Thermale1 405 €

Rue de Madrid · cette rue1 118 €

Rue du Vernet1 040 €

Allée des Ailes989 €

Toutes les rues du quartier Les Bains-République → DE 749 € À 2 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 323 € à 2 409 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons39 / 6

Dernière vente02/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Madrid à Vichy ?

Le prix médian y est de 1 118 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Madrid ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +81 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 323 à 2 409 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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